截至1月16日，已有20家一線房企披露2011年銷售數據。其中，保利、金地、綠城、富力等12家一線房企未完成去年的年度銷售目標。其中綠城中國2011年實現銷售353億元，同比下降37.90%，僅完成去年年度銷售目標的64.2%。

    據中原地產統計，2011年20家一線房企的銷售目標合計為7445億元，而實際完成的銷售額為7017.2億元，整體銷售目標完成率為94%。2011年，20家一線房企的合計銷售金額同比增長15%。其中同比銷售額上漲的企業有16家，恒大地產、碧桂園等公司的銷售額增速靠前，同比增幅在30%以上。

    受調控政策影響，2011年國內房地產市場的發展速度明顯放緩。統計局數據顯示，2011年1-11月，全國商品房累計銷售面積89594萬平方米，較去年同期增加9%。而2009年和2010年，全國商品房銷售面積同比增長率分別為44%和10%。

    業內人士指出，限購后，大部分一二線城市商品房成交量明顯萎縮，房企也進入冬天模式——加快消化庫存，減少土地購入。目前大部分城市商品房在建面積均創新高，其中北京、上海都超過6000萬平方米，消化周期在20個月以上。高企的樓市庫存將推動房價在2012年繼續下行。

（海西地產投資網  馬彥凱輯）