升值空間成地段的“砝碼”

    對于地段，購房者各有見解，而選擇金鑫·御景湖庭的購房者，更多的是看中了地段的發(fā)展空間，保值增值的前提下，房子未來的價(jià)值更是他們最為關(guān)心的，也是他們?yōu)榈囟翁脱�包的一個(gè)重要原因。市民高女士就告訴筆者：“地段的好壞，不單單影響著生活質(zhì)量，也影響著日后的升值空間，尤其在政府對房價(jià)的調(diào)控下，就更要關(guān)注房子的發(fā)展?jié)摿Γ�考慮得要長遠(yuǎn)些。現(xiàn)在田安路附近的二手房價(jià)格飆升而且還很難買到，所以中心地段房子的保值增值潛力還是很大的！”而市民郭先生對地段也有著自己的看法：地段越好，房價(jià)越高，升值空間也就越大，像御景湖庭這樣的房子保值升值的空間很大，到時(shí)候如果不自住的話，用于投資，回報(bào)率也要大得多。

    現(xiàn)在，購房者對地段的青睞程度有增無減，對地段的升值空間更是期望頗高。筆者了解到，隨著房價(jià)調(diào)控的進(jìn)一步深入，地段的升值潛力儼然是一個(gè)砝碼，其中城市的發(fā)展方向、板塊的帶動(dòng)效應(yīng)、商圈的配套優(yōu)勢等，都直接影響著地段的升值空間。地段已經(jīng)成為房地產(chǎn)行業(yè)的一個(gè)敏感詞匯，不光是開發(fā)商的眼睛盯著這個(gè)詞牢牢不放，就連消費(fèi)者的目光也同樣聚焦于此。金鑫房地產(chǎn)營銷負(fù)責(zé)人介紹，在政府對房價(jià)的調(diào)控之下，讓越來越多的購房者開始關(guān)注房子的地段與保值增值潛力。

    金鑫·御景湖庭現(xiàn)已開盤，主力戶型為90平方米三房與70-80平方米兩房。像這樣的黃金地段，泉州商城廣場、東湖公園、僑鄉(xiāng)體育館、豐澤區(qū)第一中心小學(xué)都其在5分鐘生活圈內(nèi)，周邊二手房價(jià)格也在不斷上漲，房租價(jià)格也很高，更成為了購房者爭相追捧的“香餑餑”。

金鑫·御景湖庭效果圖

買房子，“地段”成關(guān)鍵

    住在泉州的人都知道，田安路是泉州最繁華的街區(qū)之一，這里不僅有泉州商城廣場繁華的商業(yè)配套，還擁有東湖公園、僑鄉(xiāng)體育館、豐澤區(qū)第一中心小學(xué)等完善的生活配套。位于田安路北核心位置的金鑫·御景湖庭是目前該區(qū)域唯一在售的住宅項(xiàng)目，更是成為眾多購房者、投資者最佳的選擇，成為競相搶購的“香餑餑”。

永遠(yuǎn)的繁華領(lǐng)地，住宅剛需最佳選擇

    筆者在金鑫·御景湖庭營銷中心采訪時(shí)，了解到作為購買住宅的客戶多以自住為主，鐘情于御景湖庭的主要原因是田安路繁華的地段價(jià)值與周邊完善的生活配套。“買房子當(dāng)然要買地段最好的！”這是一位剛剛購買了金鑫·御景湖庭一套90多平方米三房的林先生對筆者重復(fù)最多的一句話，作為一位泉州人，林先生毫不隱晦的向筆者透露，近10年來的城市發(fā)展， 房地產(chǎn)從快速升溫到國家調(diào)控，其他區(qū)域的物業(yè)價(jià)值泡沫開始顯露，唯有地段好的物業(yè)，特別是在市中心繁華地段的至今沒有一個(gè)降的，反而升值空間越來越大。對“買房就是買地段”這個(gè)說法他深信不疑。

    剛剛交了18萬元首付款的張女士也說道：“之所以購買御景湖庭的房子，就是看中了這里的地段優(yōu)勢，田安路老城區(qū)，有公園有體育館，離泉州商城廣場才5分鐘路程，周邊配套齊全，交通也便利。現(xiàn)在買房不僅要關(guān)注價(jià)格，更要關(guān)注地段。”　 

【項(xiàng)目鏈接】

    金鑫·御景湖庭，地處市中心稀缺尊貴地段，在東湖街與少林路交叉口柑舍頭。周邊生活配套成熟完善，是目前市中心僅有的在售項(xiàng)目。離東湖公園只有200米，距離清源山風(fēng)景區(qū)10分鐘車程，景觀休閑非常方便。體育中心就在旁邊，健身運(yùn)動(dòng)場館齊全。本項(xiàng)目總占地面積：10386.7㎡，總建筑面積35388.54㎡，住宅24827.17㎡，商業(yè)2128.24㎡，商業(yè)辦公3476.56㎡。2棟17層小高層半圍合小區(qū)，歐式建筑立面，地下車位89個(gè)，戶型面積30-144㎡，共290套住宅。金鑫御景湖庭致力于打造一個(gè)具有高品質(zhì)生活、尊貴與典雅的歐式生活社區(qū)，在金鑫御景湖庭享受著周邊成熟生活配套，閑暇里與眾不同的心境與氣度，充分展現(xiàn)您清雅、豁達(dá)的生活狀態(tài)。

開發(fā)商：泉州市中達(dá)房地產(chǎn)發(fā)展有限公司（福建金鑫集團(tuán)）

代理商：福建省金泰投資顧問有限公司

銷售地址：東湖街與少林路交匯處（柑舍頭）金鑫·御景湖庭項(xiàng)目處

銷售熱線：0595-28195678、28196789

（海西地產(chǎn)投資網(wǎng)  馬彥凱輯）