通向世界的商業(yè)窗口 

      鏈接全球網(wǎng)絡(luò)，通向世界窗口。覆蓋全球近100個(gè)國(guó)家330多個(gè)城市，擁有80萬(wàn)名會(huì)員，世界貿(mào)易中心被譽(yù)為“商業(yè)聯(lián)合國(guó)”。一座城市，只有一個(gè)世貿(mào)中心。日前，世界貿(mào)易中心2012亞太地區(qū)年會(huì)在北京召開(kāi)，本報(bào)記者采訪多位標(biāo)桿性世貿(mào)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人，一起分享其運(yùn)用經(jīng)驗(yàn)。“世貿(mào)中心落地一座城市，就是為當(dāng)?shù)仄髽I(yè)打開(kāi)一個(gè)通向世界的窗口。”世貿(mào)中心協(xié)會(huì)執(zhí)行副總裁Robert Frueh稱，世貿(mào)中心為會(huì)員企業(yè)提供包括貿(mào)易信息和市場(chǎng)調(diào)查、WTC（世界貿(mào)易中心）在線服務(wù)、貿(mào)易展覽場(chǎng)地、經(jīng)貿(mào)考察團(tuán)、商務(wù)服務(wù)、貿(mào)易培訓(xùn)服務(wù)、WTC俱樂(lè)部服務(wù)、貿(mào)易相關(guān)設(shè)施等八項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。

    泉州世貿(mào)中心選址于晉江江畔，規(guī)劃建成國(guó)際化的現(xiàn)代化CBD地標(biāo)，集寫(xiě)字樓、國(guó)際五星級(jí)酒店、會(huì)議中心、商業(yè)中心、休閑娛樂(lè)、商務(wù)服務(wù)為一體，建成后將提供辦公設(shè)施、展覽設(shè)施、會(huì)議設(shè)施等服務(wù)。在泉州世貿(mào)中心主席康瑪水看來(lái)，泉州世貿(mào)中心的建設(shè)，帶來(lái)的不僅僅是一座標(biāo)志性現(xiàn)代化建筑群，更深層次的意義在于將助力泉州成千上萬(wàn)的中小企業(yè)走出國(guó)門(mén)、融入全球貿(mào)易大潮。    　       　

建數(shù)據(jù)庫(kù)當(dāng)好貿(mào)易高參

    功能一：提供貿(mào)易信息和市場(chǎng)調(diào)查。各地世界貿(mào)易中心通過(guò)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)向外界提供本地區(qū)最新的動(dòng)態(tài)信息，包括當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)品和服務(wù)、市場(chǎng)情況、政府規(guī)定和商業(yè)文化背景等。同時(shí)還向當(dāng)?shù)氐纳探缣峁┧璧脑敿?xì)商業(yè)聯(lián)系資料庫(kù)，包括制造商、銷售商、服務(wù)供應(yīng)商等，另外他們還可根據(jù)客戶的不同需求提供相應(yīng)的市場(chǎng)調(diào)查等。

    “收集商業(yè)、產(chǎn)業(yè)信息，進(jìn)行分析，建立數(shù)據(jù)庫(kù)。”臺(tái)北世貿(mào)中心呂秀玲經(jīng)理介紹，為做專業(yè)市場(chǎng)調(diào)查，旗下的外貿(mào)協(xié)會(huì)每年派員赴各國(guó)或地區(qū)，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)、市場(chǎng)調(diào)查，并編成資料供臺(tái)灣業(yè)者參考。“掌握更多的第一手市場(chǎng)信息，建設(shè)更好的信息網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)一直是北京世貿(mào)中心的重頭戲。”北京世貿(mào)中心副理事長(zhǎng)張鋼介紹，通過(guò)不斷與更多的國(guó)外公司建立合作，拓展渠道收集信息，以便提供更多的國(guó)內(nèi)外商業(yè)信息。

    更大的信息數(shù)據(jù)支持來(lái)自世貿(mào)中心總部。世貿(mào)中心協(xié)會(huì)執(zhí)行副總裁Robert Frueh介紹：“世貿(mào)中心總部每天有20多位一流專家做各種各樣的數(shù)字分析，這個(gè)專家團(tuán)隊(duì)專注于做一個(gè)大型數(shù)據(jù)庫(kù)，服務(wù)會(huì)員企業(yè)貿(mào)易需求。”此外，協(xié)會(huì)總部還建立了一個(gè)呼叫中心，專門(mén)服務(wù)于協(xié)會(huì)成員和會(huì)員企業(yè)提問(wèn)。

在線網(wǎng)絡(luò)搭乘貿(mào)易快車

    功能二：提供WTC在線服務(wù)。除各地WTC門(mén)戶網(wǎng)站外，WTCA（世界貿(mào)易中心協(xié)會(huì)）網(wǎng)站為會(huì)員提供全面的貿(mào)易信息，在這里會(huì)員可以刊登和收看來(lái)自全球300多個(gè)世界貿(mào)易中心的貿(mào)易和其他重要信息，并與潛在客戶進(jìn)行交流和聯(lián)系。

    世界貿(mào)易中心協(xié)會(huì)致力于開(kāi)發(fā)一種全新的貿(mào)易網(wǎng)絡(luò)——WTCA在線，并已經(jīng)撮合數(shù)以萬(wàn)計(jì)的貿(mào)易業(yè)務(wù)。世貿(mào)中心協(xié)會(huì)亞洲區(qū)發(fā)展總監(jiān)王迅介紹，WTCA在線是能夠獲得當(dāng)?shù)厥蕾Q(mào)中心信息一步到位的資源，它還有幫助企業(yè)達(dá)到國(guó)際化目標(biāo)的信息。登錄www.wtca.org，用戶就可以得到最新的工具和信息來(lái)幫助他們發(fā)展海外市場(chǎng)。 WTCA擁有最主要的信息來(lái)源和獨(dú)特的服務(wù)提供者，確保使用者能更容易地獲得有實(shí)力的市場(chǎng)智能資源。在此范圍內(nèi)，會(huì)員能以較大的折扣獲得重要的信息產(chǎn)品。另外，WTCA在線還可以使獨(dú)立的世貿(mào)中心成員，比如私人商務(wù)加入到與其他地方性商業(yè)組織合作的計(jì)劃中。 

    “網(wǎng)站最引人注目的一個(gè)特點(diǎn)就是可以傳遞商機(jī)，并可以隨時(shí)更新。”王迅介紹，會(huì)員可以發(fā)送無(wú)數(shù)條信息。特有的“誰(shuí)閱讀”功能使會(huì)員能夠獲得瀏覽過(guò)該信息的人的聯(lián)系信息，會(huì)員可以回復(fù)信息，也可以加入到自己的數(shù)據(jù)庫(kù)中。發(fā)信息只需幾分鐘時(shí)間，在瞬間找到全球顧客。

高端展會(huì)帶來(lái)客商云集

    功能三：提供貿(mào)易展覽場(chǎng)地。以高度專業(yè)人員作后盾，充分利用世界貿(mào)易中心所處的地理位置優(yōu)勢(shì)，組織研討會(huì)、訂貨會(huì)、展覽會(huì)、展示會(huì)等交流活動(dòng)，充分發(fā)揮世界貿(mào)易中心在組織貿(mào)易活動(dòng)中的積極作用。在其設(shè)施內(nèi)為企業(yè)設(shè)置常年的產(chǎn)品展示中心。

    “20年前，我到臺(tái)北世貿(mào)中心參觀，看到一個(gè)近5萬(wàn)平方公尺的展館，它的出租率高得驚人。”說(shuō)起臺(tái)北世貿(mào)中心，邁阿密世貿(mào)中心總裁Charlotte Gallogly贊不絕口。據(jù)臺(tái)北世貿(mào)中心呂秀玲經(jīng)理介紹，臺(tái)北世貿(mào)中心每年除主辦30余場(chǎng)臺(tái)北國(guó)際專業(yè)展外，亦供工商界租借舉辦約60場(chǎng)短期展覽及各項(xiàng)活動(dòng)。“我們的場(chǎng)館出租率超過(guò)70%。”馬尼拉副總裁Pamela D.Pascual稱，去年舉辦了120多個(gè)大型展會(huì)，這樣一個(gè)強(qiáng)大能量的網(wǎng)絡(luò)可以幫助世貿(mào)中心協(xié)會(huì)各成員相互推廣。同樣，北京世貿(mào)中心每年組織5個(gè)大型的展覽會(huì)，都已頗具影響力和競(jìng)爭(zhēng)力。“場(chǎng)館資源炙手可熱，原來(lái)是靠租賃場(chǎng)館，現(xiàn)在我們也開(kāi)始建自己的場(chǎng)館。”北京世貿(mào)中心副理事長(zhǎng)張鋼如是說(shuō)。

商務(wù)服務(wù)凸顯保姆式功能

    功能四：提供商務(wù)服務(wù)。世界貿(mào)易中心提供一流的輔助設(shè)施，包括可視會(huì)議設(shè)施、上網(wǎng)、文字處理系統(tǒng)等，同時(shí)還可提供臨時(shí)辦公用房、會(huì)議室、文秘服務(wù)和翻譯等商務(wù)服務(wù)。　

    在臺(tái)北世貿(mào)中心，特設(shè)的國(guó)際商務(wù)中心，每間辦公室軟、硬設(shè)備功能完整、租金優(yōu)惠，專供有意來(lái)臺(tái)投資及設(shè)置國(guó)際采購(gòu)辦公室之客商租用。除商務(wù)辦公室外，還有交誼廳，內(nèi)有小型會(huì)議室、洽談室、上網(wǎng)區(qū)及閱覽區(qū)，有專人負(fù)責(zé)管理，并提供傳真、影印、上網(wǎng)及一般咨詢等服務(wù)。常州世貿(mào)中心更是悉心鉆研商務(wù)服務(wù)文章。常州世貿(mào)中心總裁胡昌寧介紹，專門(mén)成立商務(wù)服務(wù)部，負(fù)責(zé)為會(huì)員企業(yè)提供各類翻譯、外貿(mào)實(shí)務(wù)咨詢等服務(wù)和證照代理、文稿打印、復(fù)印、傳真、互聯(lián)網(wǎng)等服務(wù)。此外，還為企業(yè)提供各類培訓(xùn)服務(wù)，負(fù)責(zé)服務(wù)機(jī)構(gòu)招商與外包服務(wù)的管理和控制。

個(gè)性化培訓(xùn)企業(yè)精英

     功能五：提供貿(mào)易培訓(xùn)服務(wù)。各地世界貿(mào)易中心依據(jù)當(dāng)?shù)匕l(fā)展需要，選擇適時(shí)的主題，組織專題培訓(xùn)，也可根據(jù)企業(yè)需要，組織定向的實(shí)務(wù)課程，并就一些國(guó)際熱點(diǎn)問(wèn)題組織專題演講或討論會(huì)。

     為中小企業(yè)提供培訓(xùn)服務(wù)，讓臺(tái)北世貿(mào)中心成為此次世貿(mào)中心亞太地區(qū)年會(huì)熱議的話題。臺(tái)北世貿(mào)中心建立自己的咨詢體系，推出訂制化服務(wù)，強(qiáng)調(diào)服務(wù)的個(gè)性化。2011年，為中小企業(yè)提供了59項(xiàng)培訓(xùn)課程，超過(guò)萬(wàn)名企業(yè)高管受訓(xùn)。臺(tái)北世貿(mào)中心呂秀玲經(jīng)理介紹：有不同的課程為各種企業(yè)提供服務(wù)，比如可以先給企業(yè)一兩個(gè)小時(shí)的課程展示，根據(jù)意向再安排一個(gè)100多個(gè)小時(shí)的培訓(xùn)課程。“結(jié)合階段性的熱點(diǎn)，我們聯(lián)合有關(guān)部門(mén)組織研討會(huì)，或邀請(qǐng)專家來(lái)為入駐企業(yè)做培訓(xùn)。”常州世貿(mào)中心總裁胡昌寧介紹，該中心先后組織了“對(duì)外貿(mào)易促進(jìn)暨風(fēng)險(xiǎn)防范最新案例研討會(huì)”、“進(jìn)出口稅收政策與籌劃專題培訓(xùn)會(huì)”等貿(mào)易培訓(xùn)服務(wù)，傾力打造服務(wù)全市的外經(jīng)貿(mào)服務(wù)平臺(tái)。

抱團(tuán)開(kāi)拓海外市場(chǎng)

    功能六：組織經(jīng)貿(mào)考察團(tuán)。組織赴國(guó)外經(jīng)貿(mào)考察團(tuán)，幫助企業(yè)開(kāi)拓海外市場(chǎng)，或者接待來(lái)訪的貿(mào)易代表團(tuán)。

    “我們最大的優(yōu)勢(shì)就是致力于信息數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)和維護(hù)，很多國(guó)內(nèi)企業(yè)想找國(guó)外市場(chǎng)，都會(huì)向我們提出咨詢，再由我們提供幫助和服務(wù)。”上海世貿(mào)中心協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)趙建東稱，既組團(tuán)到海外考察，又組織大批海外采購(gòu)商來(lái)滬。組織海外客商“上島”，是臺(tái)北世貿(mào)中心的“拿手好戲”。“一個(gè)商貿(mào)考察團(tuán)，就來(lái)了100多名新聞媒體人士，他們深入臺(tái)灣企業(yè)一線，為臺(tái)灣品牌形象大大加分。”臺(tái)北世貿(mào)中心呂秀玲經(jīng)理介紹，臺(tái)北世貿(mào)中心從建立臺(tái)灣整體品牌形象、推廣臺(tái)灣產(chǎn)品、幫助臺(tái)灣企業(yè)打造品牌等三方面入手，實(shí)施打造臺(tái)灣品牌的戰(zhàn)略，經(jīng)常組織海外參展，讓臺(tái)灣中小企業(yè)抱團(tuán)亮相國(guó)際市場(chǎng)。

俱樂(lè)部匯集千萬(wàn)商機(jī)

    功能七：提供WTC俱樂(lè)部服務(wù)。通過(guò)為會(huì)員企業(yè)和嘉賓提供全方位的會(huì)員服務(wù)，方便會(huì)員間的溝通和聯(lián)絡(luò)。舉辦各種商業(yè)聚會(huì)，加強(qiáng)會(huì)員間的聯(lián)系。

    “我們必須要有與眾不同的項(xiàng)目，提供差異化的產(chǎn)品，俱樂(lè)部就是扮演這樣的角色。”南京世貿(mào)中心執(zhí)行董事李昱綺介紹，南京世貿(mào)中心辦公大樓的66—68層為WTC俱樂(lè)部，目標(biāo)就是建立一個(gè)世貿(mào)中心互動(dòng)平臺(tái)。“吸收各地世貿(mào)中心和其他非世貿(mào)中心附屬俱樂(lè)部的經(jīng)驗(yàn)，引進(jìn)各類咨詢團(tuán)隊(duì)。”俱樂(lè)部還包括富有特色的生活廣場(chǎng)，提供包括時(shí)尚裝飾、豐富飲食、高檔酒類、一流酒店、藝術(shù)評(píng)鑒、健康休閑、旅行娛樂(lè)等服務(wù)以及相關(guān)咨詢。除了引進(jìn)意大利設(shè)計(jì)師和建筑師參與項(xiàng)目建設(shè)外，精心打造的世貿(mào)中心體驗(yàn)中心占地400多平方米，設(shè)置互動(dòng)媒體空間、休閑觸摸感應(yīng)屏幕、多媒體室，可以體驗(yàn)到世貿(mào)中心特有的內(nèi)涵。

服務(wù)設(shè)施融多功能于一體

    功能八：提供貿(mào)易相關(guān)服務(wù)設(shè)施。世貿(mào)中心高度集約化的國(guó)際貿(mào)易機(jī)構(gòu)，超強(qiáng)一體化、網(wǎng)絡(luò)化的商貿(mào)服務(wù)平臺(tái)，功能齊全、設(shè)備頂尖的服務(wù)設(shè)施，與其坐落在世界各地的頂級(jí)地標(biāo)性建筑，形成了強(qiáng)大的品牌效應(yīng)。

    從第一期42萬(wàn)平方米，擴(kuò)至56萬(wàn)平方米；再到2010年第三期開(kāi)建，增至90萬(wàn)平方米；預(yù)計(jì)五年后，將達(dá)到130萬(wàn)平方米……北京國(guó)貿(mào)集辦公、住宿、會(huì)議、展覽、購(gòu)物和娛樂(lè)等多功能于一體，是眾多跨國(guó)公司和商社進(jìn)駐北京的首選之地。在臺(tái)北世貿(mào)中心，郵局、貿(mào)易資料館、會(huì)議室、報(bào)關(guān)行、保稅倉(cāng)庫(kù)、伴手禮中心、展覽裝潢公司、書(shū)廊、餐廳、便利商店、SUBWAY及停車場(chǎng)等，一應(yīng)俱全，并有空橋連接國(guó)貿(mào)大樓，交易市場(chǎng)廠商不必外出，所有商務(wù)行為幾乎可于大樓內(nèi)完成，省時(shí)又便利。“常州世貿(mào)中心的貿(mào)易相關(guān)服務(wù)設(shè)施在當(dāng)?shù)刈顬辇R全，無(wú)論是租金還是售價(jià)都比周邊高出30%。”常州世貿(mào)中心總裁胡昌寧介紹，展貿(mào)大廈按行業(yè)分區(qū)域集中樓層布局企業(yè)，吸引制造廠商、進(jìn)出口商、配套服務(wù)商、外商機(jī)構(gòu)四類企業(yè)300多家機(jī)構(gòu)入駐。胡昌寧認(rèn)為，泉州和常州有諸多相似之處，中小企業(yè)數(shù)量居多，外向型經(jīng)濟(jì)特征明顯，泉州世貿(mào)中心服務(wù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展也將大有可為。

【項(xiàng)目鏈接】

    項(xiàng)目坐落于晉江池店鎮(zhèn)，毗鄰晉江江畔、在建的泉州晉江大橋，總占地500畝。按建筑施工進(jìn)度預(yù)計(jì)，泉州世界貿(mào)易中心將于2013年竣工，將成為泉州市總體規(guī)劃的城市商務(wù)中心標(biāo)志。其中90畝用于建設(shè)世界貿(mào)易中心商務(wù)區(qū)（A地塊），規(guī)劃140畝（B地塊）為配套高級(jí)住宅開(kāi)發(fā)。A地塊首先開(kāi)發(fā)，泉州世貿(mào)中心商務(wù)區(qū)的建成將是泉州未來(lái)的CBD地標(biāo)性建筑，這里將形成泉州新的城市中心，項(xiàng)目包括國(guó)際五星級(jí)酒店、高級(jí)酒店式公寓、一流寫(xiě)字樓、國(guó)際會(huì)議/會(huì)展中心、高級(jí)商務(wù)會(huì)所以及其他輔助的商業(yè)、娛樂(lè)及服務(wù)設(shè)施。其中世貿(mào)大廈地面46層，地下2層，建筑高度至高點(diǎn)構(gòu)筑物183.950米（絕對(duì)標(biāo)高189.950米）達(dá)到目前泉州所有建筑所不能匹敵的高度。泉州世貿(mào)中心使得泉州成為世界第310個(gè)，中國(guó)第16個(gè)世界貿(mào)易中心協(xié)會(huì)成員之一。

開(kāi)發(fā)商：生茂集團(tuán)

代理商：廈門(mén)新百瑞

售樓中心：晉江市池店鎮(zhèn)溜石村(刺桐大橋旁)

外展點(diǎn)一：豐澤廣場(chǎng)新華都入口處

外展點(diǎn)二：晉江機(jī)場(chǎng)候機(jī)大廳旁

銷售熱線：0595-36799999 

（海西地產(chǎn)投資網(wǎng)  馬彥凱輯）