驕陽(yáng)熱浪，那是新城建設(shè)沖鋒的號(hào)角；涼風(fēng)習(xí)習(xí)，那是來(lái)自九天湖對(duì)建設(shè)者們的問(wèn)候。昨日，“集美新城2012年百億工程開(kāi)工儀式”在集美新城核心區(qū)市民中心旁舉行。這是繼去年3批次百億工程投建后，集美新城又集中開(kāi)建的一批百億項(xiàng)目。省委常委、市委書(shū)記于偉國(guó)宣布百億工程正式開(kāi)工。市委副書(shū)記、市長(zhǎng)劉可清致辭。

據(jù)介紹，這批涉及產(chǎn)業(yè)、民生和基礎(chǔ)設(shè)施的16個(gè)項(xiàng)目總投資達(dá)133.89億元，其中產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資占80%以上。這些項(xiàng)目的投建，將更加凸顯集美新城在推動(dòng)廈漳泉同城化和縮短島內(nèi)外差距方面的標(biāo)桿效應(yīng)。

在現(xiàn)場(chǎng)，于偉國(guó)仔細(xì)聽(tīng)取項(xiàng)目情況介紹。他指出，兩年多來(lái)，廈門(mén)市認(rèn)真貫徹落實(shí)中央和省委、省政府的部署要求，加快島內(nèi)外一體化建設(shè)，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和新城建設(shè)“雙輪驅(qū)動(dòng)”，取得了顯著成效。此次軟件園三期等新一批重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目正式動(dòng)工，同時(shí)配套建設(shè)一批民生項(xiàng)目，大力推動(dòng)新城建設(shè)、產(chǎn)業(yè)支撐和民生提升三者的有機(jī)結(jié)合，標(biāo)志著新城建設(shè)進(jìn)入了更高水平的新階段，由早期的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為主向以實(shí)質(zhì)性的重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目為主轉(zhuǎn)變，由構(gòu)筑城區(qū)發(fā)展框架向打造核心競(jìng)爭(zhēng)力轉(zhuǎn)變。

市委副書(shū)記、市長(zhǎng)劉可清要求繼續(xù)按照“四高”要求，以更大的力度、更高的標(biāo)準(zhǔn)、更實(shí)的舉措，保障服務(wù)好項(xiàng)目的落地開(kāi)工、投產(chǎn)達(dá)產(chǎn)。

市領(lǐng)導(dǎo)鄭道溪、鐘興國(guó)、臧杰斌、林國(guó)耀、盧士鋼，集美區(qū)及市有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人，參建單位代表等出席開(kāi)工儀式。

集美崛起魅力、活力、宜居新城

商報(bào)訊（記者 謝禎 實(shí)習(xí)生 殷娟娟 鄧愛(ài)方）“2009年8月，中共廈門(mén)市委作出加快島內(nèi)外一體化的重大戰(zhàn)略。2010年2月，全市動(dòng)員大會(huì)暨集美新城奠基儀式便隆重舉行。而今天，繼去年三批次百億工程投建后，集美新城又集中開(kāi)建了一批項(xiàng)目。”在集美新城2012年百億工程開(kāi)工儀式上，集美區(qū)委書(shū)記倪超如是說(shuō)。

在昨日的致辭中倪超表示，集美區(qū)將以一系列好項(xiàng)目、大項(xiàng)目為帶動(dòng)，加快建設(shè)新城區(qū)，在廈門(mén)行政區(qū)域幾何中心、廈漳泉大都市區(qū)中心地帶，崛起一座融嘉庚特色、中外文化之精華，集歷史傳承、現(xiàn)代氣派之大成的魅力新城。加快構(gòu)建新產(chǎn)業(yè)，以軟件與信息服務(wù)業(yè)、總部經(jīng)濟(jì)、物流商貿(mào)、文化產(chǎn)業(yè)等為支撐，實(shí)現(xiàn)新城建設(shè)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展雙輪驅(qū)動(dòng)，崛起一座經(jīng)濟(jì)繁榮、商機(jī)無(wú)限、人才云集、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的活力新城。加快改善新民生，加強(qiáng)和創(chuàng)新社會(huì)管理，完善公共服務(wù)配套，扎實(shí)推進(jìn)農(nóng)村幸福工程、綠洲計(jì)劃等項(xiàng)目，崛起一座溫馨和諧的宜居新城。

而在集美新城2012年百億工程開(kāi)工儀式廈門(mén)（新）站片區(qū)分會(huì)場(chǎng)，集美區(qū)長(zhǎng)李輝躍說(shuō)，廈門(mén)新站片區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)于2007年9月28日啟動(dòng)，經(jīng)過(guò)近5年的努力，取得了顯著成效，目前累計(jì)完成固定資產(chǎn)投資超過(guò)100億元，基本完成了新站綜合交通樞紐和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，順利實(shí)現(xiàn)了福廈、龍廈鐵路的相續(xù)通車(chē)運(yùn)營(yíng)，引進(jìn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資超過(guò)250億元。作為海西重要交通樞紐、廈門(mén)城市新門(mén)戶，廈門(mén)北站片區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)對(duì)集美新城崛起的引擎作用日益突顯。

新城建得好不好？會(huì)不會(huì)變成“鬼城”？市民們最有發(fā)言權(quán)。此前，集美新城片區(qū)商品房的火熱銷(xiāo)售狀況就用數(shù)據(jù)來(lái)說(shuō)明了集美新城的未來(lái)，得到大多數(shù)市民的肯定。從廈門(mén)市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局公布的信息看，僅今年4月份，集美區(qū)商品住宅銷(xiāo)量就占全市總銷(xiāo)量的39%，共售出480套，總面積超過(guò)5萬(wàn)平方米。市民們?cè)谟米约鹤顚?shí)在的購(gòu)房行動(dòng)給集美新城建設(shè)的未來(lái)投票。

“百億工程”由產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目領(lǐng)銜

“時(shí)不我待，只爭(zhēng)朝夕！”繼2011年三個(gè)“百億工程”項(xiàng)目動(dòng)工以來(lái)，集美新城目前已完成固定資產(chǎn)投資超過(guò)240億元，在島外新城建設(shè)中起到了帶頭示范作用。此番集美新城百億工程項(xiàng)目又有哪些亮點(diǎn)呢？日前記者走訪集美新城開(kāi)發(fā)建設(shè)指揮部時(shí)獲悉，此次開(kāi)建的包括新城片區(qū)和新站片區(qū)共16個(gè)項(xiàng)目在內(nèi)的百億工程項(xiàng)目，涉及產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、民生項(xiàng)目和基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目三方面。

產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目

軟件園三期是重頭戲

新城建設(shè)一定要以產(chǎn)業(yè)作為支撐，此次百億工程中，產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目所占的比重高達(dá)80%以上，總投資多達(dá)116.14億元。這些項(xiàng)目包括軟件園三期（二期工程）、大明廣場(chǎng)、夏商旅游集散中心、新城際廣場(chǎng)、住宅·蓮花新城2#地塊、住宅·蓮花國(guó)際5#地塊等。其中，軟件園三期（二期工程）總投資約70億元。

據(jù)介紹，軟件園三期（二期工程）規(guī)劃總建筑面積約105萬(wàn)平方米，是一個(gè)集研發(fā)、商務(wù)辦公、酒店公寓、商業(yè)休閑為一體的現(xiàn)代化多功能綜合性生態(tài)街區(qū)。據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，截至目前，已累計(jì)有206家企業(yè)有意向落戶廈門(mén)軟件園三期，其中通過(guò)審核的企業(yè)有33家。

另一個(gè)值得一提的項(xiàng)目是大明廣場(chǎng)。該項(xiàng)目位于集美新城核心區(qū)西側(cè)，南臨杏林灣，北接九天湖北路，東西側(cè)連通杏林灣路與誠(chéng)毅南路，總用地面積約9.08萬(wàn)平方米，總建筑面積約11.87萬(wàn)平方米。這個(gè)頗具閩南風(fēng)格的項(xiàng)目包括游客服務(wù)中心、觀景樓臺(tái)、廣場(chǎng)、岸線整治等，項(xiàng)目總投資約5.2億元。

而總投資3億元的夏商旅游集散中心，建成后將成為海峽兩岸旅游服務(wù)合作的中心和海峽旅游圈的中央旅游服務(wù)區(qū)。另外，新城際廣場(chǎng)、住宅·蓮花新城2#地塊、住宅·蓮花國(guó)際5#地塊的總投資，也分別達(dá)到21.23億元、11.86億元、5億元。

民生項(xiàng)目

公交場(chǎng)站綜合樓開(kāi)建

此次百億工程中，一批民生項(xiàng)目也吸引了廣大市民的目光。這批民生項(xiàng)目包括集美新城公交場(chǎng)站綜合樓、廈門(mén)車(chē)駕管辦證服務(wù)中心、后溪花園、社區(qū)服務(wù)中心等4個(gè)項(xiàng)目。

據(jù)悉，軌道交通布局集美新城出入口后，另一個(gè)交通項(xiàng)目———集美新城公交場(chǎng)站綜合樓項(xiàng)目也即將開(kāi)始建設(shè)。該項(xiàng)目擬建一棟13層公交場(chǎng)站綜合樓，建成后將作為集美新城配套公交首末站，同時(shí)它還是集社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、郵局、老年人服務(wù)中心、綜合文化活動(dòng)中心、圖書(shū)室、街道服務(wù)中心等為一體的綜合樓。

位于后溪的廈門(mén)車(chē)駕管辦證服務(wù)中心項(xiàng)目，將設(shè)置查驗(yàn)車(chē)間、車(chē)管所辦公樓、汽車(chē)文化中心等。

后溪花園作為新站片區(qū)保障性安居工程，共計(jì)1710套住房。小區(qū)將配套幼兒園、生鮮超市、公共食堂、社區(qū)醫(yī)療站、文體活動(dòng)室、社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地等。

而杏錦路社區(qū)服務(wù)中心項(xiàng)目擬建一棟6層社區(qū)服務(wù)中心及醫(yī)療服務(wù)活動(dòng)中心綜合樓。

基礎(chǔ)設(shè)施

杏林灣清淤護(hù)岸工程

雙向6車(chē)道算是“小路”，綠化帶動(dòng)輒寬幾十米，這樣的規(guī)格在集美新城的建設(shè)中十分常見(jiàn)。昨日開(kāi)工開(kāi)建的百億項(xiàng)目中，也有一批基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。

作為連接新城核心區(qū)與軟件園三期的主要通道之一，誠(chéng)毅大街道路工程項(xiàng)目將與軌道1號(hào)線緊密相連，為軌道線的布置騰出地下空間。和樂(lè)路道路工程同樣為連接新城核心區(qū)與軟件園三期服務(wù)。而核心區(qū)二期市政道路D標(biāo)的開(kāi)建，也將提升新城的交通布局水平。

另外，新城還擬建一棟兩層四合一環(huán)衛(wèi)樓，建成后它將作為清潔樓、公廁、道班房和環(huán)衛(wèi)停車(chē)場(chǎng)等使用。

在景觀方面，新城將投入了8000萬(wàn)元提升景觀工程。該項(xiàng)目包括小品雕塑、護(hù)岸水系、綠化工程等，將為游人和城市居民提供觀賞水景的舒適環(huán)境。

此外，杏林灣清淤護(hù)岸工程清淤量預(yù)計(jì)為40萬(wàn)立方米左右，清淤范圍為九天湖流域。另外，還將在環(huán)杏林灣護(hù)岸改造岸線約8公里，其中6公里采用軟護(hù)岸，2公里采用卵石直立景觀護(hù)岸。該項(xiàng)目總投資也達(dá)到8000萬(wàn)元。

（海西地產(chǎn)投資網(wǎng)　陳誠(chéng)輯）