（海西地產(chǎn)網(wǎng)8月2日報道）位于鯉城南江濱第一排的南益·鯉景灣，去年Ⅰ期開盤當(dāng)日即售罄，受到廣大購房者的關(guān)注，Ⅱ期再續(xù)熱銷傳奇，首批組團(tuán)再次售罄，該項目上半年銷售金額超4個億，持續(xù)領(lǐng)跑泉州樓市。鯉景灣Ⅱ期新組團(tuán)將于8月11日（下周六）正式開盤，戶型為130㎡四房、92㎡三房、87㎡兩房，近期正火爆預(yù)約中。在當(dāng)前樓市形勢下，為何南益·鯉景灣能取得如此紅火的銷售業(yè)績？據(jù)筆者觀察，這是南益深耕泉州30年的品牌效應(yīng)、鯉景灣現(xiàn)場建成的優(yōu)美公園環(huán)境、項目低密度高綠化率的整體規(guī)劃等內(nèi)外因共同發(fā)酵作用的結(jié)果。

先造公園后建房 江與公園觸手可及

　　南益·鯉景灣自去年10月體驗中心開放以來，現(xiàn)場的景觀建設(shè)始終緊鑼密鼓的進(jìn)行著，今年2月30畝香榭里公園全部建成，今年6月鐘樓廣場落成、Ⅰ期濱江綠化帶完工。施工進(jìn)度方面，鯉景灣Ⅰ期正在落架，Art-Deco建筑風(fēng)格的外立面已逐步呈現(xiàn)，觀感簡約大氣、頗有檔次感；Ⅱ期1-5#樓預(yù)計7月底封頂，屆時鯉景灣將以更飽滿的面貌呈現(xiàn)于南濱江第一排。筆者采訪鯉景灣業(yè)主林先生，他就住在老鯉城，每到周末就帶著一家老小來公園玩。他表示：“沒想到還沒入住，就能提前享受這么漂亮的公園。”

香榭里公園實景

香榭里公園實景

香榭里公園實景

5大公園環(huán)抱 建筑密度低至15%

　　南益·鯉景灣位于鯉城南江濱第一排，處在筍江大橋與即將通車的黃龍大橋之間，離老城區(qū)僅5分鐘車程，沃爾瑪、中閩百匯、永輝超市、新華都等成熟配套5分鐘可享。項目景觀資源得天獨(dú)厚，5大公園環(huán)抱，內(nèi)攬60畝法系中庭園林，外擁30畝香榭里公園，東瞰2400畝金塔公園，西享規(guī)劃市政公園，近賞晉江沿岸筍江公園，遠(yuǎn)觀清源山及整個老鯉城壯闊景致。項目規(guī)劃建筑密度低至15%，綠化率近80%，樓間距闊達(dá)250米，真正做到公園環(huán)抱建筑、前后左右都是樹。

樣板房實景

87-130㎡園景新品60畝中庭園林零距離

　　鯉景灣此次推出的園景組團(tuán)，戶型為130㎡四房、92㎡三房、87㎡兩房，其中130㎡四房以面積總價適中、四個房間、觀景雙陽臺等特點，受到不少換房族甚至首次置業(yè)者的青睞。該園景組團(tuán)位于Ⅱ期社區(qū)內(nèi)庭，可零距離享受60畝的法系中庭園林，規(guī)模相當(dāng)于6個足球場，其中包含2500㎡泳池景觀帶、2000㎡康樂中心、7000㎡中心綠地、800米清林慢跑道、200米濱水散步道、200米自然溪流、主入口7重景觀帶、5.9米架空層泛會所等。南益·鯉景灣打造的28萬㎡濱江大社區(qū)，可全面滿足一家老小的生活需求，提供更為舒適的濱江新生活。

香榭里公園實景

香榭里公園實景

130㎡四房戶型圖

地 址：鯉城區(qū)南江濱第一排（筍江橋頭） 基本指標(biāo)：占地167畝，總建筑面積28萬m2

戶 型：87m2觀江兩房、92m2通透三房、130m2園景四房

配 套：2400畝金塔公園、60畝中庭大花園、30畝香榭里公園、30畝鐘樓廣場、2500m2泳池景觀帶、2000m2康樂中心、Ⅲ期大型家庭購物中心、5大公園環(huán)抱 建筑密度低至15%、87-130m2園景新品、60畝中庭園林零距離；

電話：28589988

（海西地產(chǎn)網(wǎng)　石磊輯）