據(jù)悉，泉州市中心黃金地塊2012-29號溫陵商貿(mào)城地塊今日被力標(biāo)集團(tuán)以6.98億元成功摘得，成交樓面價約2769元/平。

      對于該地塊的信息，相信很多人都不陌生。該地塊第一次出現(xiàn)在土地拍賣會還要追溯到2012年12月17日，而在今天之前的2012年12月29日、2013年1月22日，2012-29號地塊都因各種原因流拍。按此計算，2012-29號地塊是在經(jīng)過了四輪土拍后才得以成功出讓。

      如此曲折，是因為2012-29號地塊本身缺乏吸引力嗎？當(dāng)然不是，實際上2012-29號是近一段時間以來泉州土地拍賣會上難得一見的好地塊。她集“萬千寵愛”一身。她位于新老城區(qū)交匯處，交通、商業(yè)、休閑、醫(yī)院、教育等各方面配套都較為便捷與成熟。

      2012-29號地塊處泉州城市居住地塊中心，交通便利，周邊配套有豐澤廣場、新華都、湖心商業(yè)街、市郵政局、溫陵醫(yī)院、兒童醫(yī)院、泉州五中、AGOGO KTV、美食街等，坐享生活王國。周邊兩大公園——釋雅山、東湖公園，據(jù)了解和該地塊相近的泉州星湖雅苑在2011年開盤時均價就已達(dá)12000元/平。

      不難看出，2012-29號地塊無論是現(xiàn)在的居住價值，還是未來的升值潛力都為上佳。但同樣的，該地塊對拍賣人的受限也非常多，相當(dāng)苛刻。

     按規(guī)定開發(fā)建設(shè)安置房，并需簽訂協(xié)議滿足住宅、店面、辦公共超過12.6萬平的回購面積以及300位車位的回購（總計回購面積超過地塊允許的最大總建面積的一半）。與此同時，該地塊競得人與引進(jìn)的企業(yè)必須在鯉城區(qū)設(shè)立獨立法人，所有稅收在鯉城區(qū)繳納。