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[聚焦]華大泰禾廣場：75萬㎡首席城市綜合體全面升級泉州商業(yè)(2)

2013-05-07 12:19來源：海西地產(chǎn)網(wǎng)瀏覽：次我要分享：

　　天時二：“領軍城市”呼喚領軍高端商業(yè)

　　城市的發(fā)展必然是以商業(yè)為紐帶，促進區(qū)域的繁華與發(fā)展，通常來說，一座城市商業(yè)的繁華程度決定了這座城市現(xiàn)代化發(fā)展的高度。而高端商業(yè)的極度缺乏卻是泉州的“城市之痛”。

　　泉州市有三大商圈，一是中山路傳統(tǒng)商圈，二是豐澤廣場商圈，三是以大洋百貨、浦西萬達廣場為代表的萬達商圈，這三大商圈僅有一個以萬達廣場為代表的大型購物中心，而城東洛江、東海板塊以及臺商投資區(qū)尚沒有開業(yè)的大型購物中心，整個大泉州東部地區(qū)包括臺商投資區(qū)、惠安、泉港都沒有大型的購物中心。除了大型購物中心缺乏外，泉州目前的商業(yè)形態(tài)，仍然是以打錫街、涂門街、中山路、津淮街等傳統(tǒng)街區(qū)商業(yè)為主，沿街單店的經(jīng)營模式及業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)較為低端，僅能滿足普通的生活需求。泉州核心消費場所的大洋百貨、新華都百貨等大型商場則仍然是采用傳統(tǒng)的“百貨+超市”的業(yè)態(tài)組合經(jīng)營，幾乎沒有休閑娛樂業(yè)態(tài)，功能相對單一，無法滿足人們餐飲、文化、娛樂、休閑等多層次的體驗式購物需求。已有的萬達廣場雖然擁有一站式購物環(huán)境，但由于萬達本身是復制型商業(yè)，千城一面，并沒有根據(jù)泉州的實際情況來進行定位，也太規(guī)劃和品牌組合也相對單一，因此無法與泉州當?shù)氐某鞘刑厣跋M習慣完全相吻合。

　　龐大的消費需求決定了城市的價值，現(xiàn)在，用什么樣的眼光和視野看泉州，泉州需要怎樣的經(jīng)濟引擎來奠定它的領軍城市的地位？泰禾集團董事長黃其森認為，泉州現(xiàn)在急需的是一個能引領繁華的超級商業(yè)綜合體。于是，華大泰禾廣場應運而生。