華大泰禾廣場(chǎng)攜其首創(chuàng)的中國第五代城市綜合體“雙核商業(yè)”模式登陸泉州，將全面沖擊泉州現(xiàn)有的傳統(tǒng)商業(yè)格局，引領(lǐng)泉州的商業(yè)氛圍以更迅捷的腳步融入到國際化的大潮流中。
“雙核商業(yè)時(shí)代“登陸泉州
縱觀世界，城市的進(jìn)化總是由一場(chǎng)場(chǎng)“核心商業(yè)變革”所推動(dòng)，當(dāng)商業(yè)越來越成為一種城市發(fā)展的需要，創(chuàng)新與超越就已然成為了一個(gè)時(shí)代跨向另一個(gè)時(shí)代的轉(zhuǎn)折點(diǎn)；如今，華大泰禾廣場(chǎng)攜其首創(chuàng)的中國第五代城市綜合體“雙核商業(yè)”模式登陸泉州，將全面沖擊泉州現(xiàn)有的傳統(tǒng)商業(yè)格局，徹底顛覆和突破人們對(duì)”消費(fèi)觀念“的理解，這將是泉州城市發(fā)展及商業(yè)建設(shè)道路上一個(gè)前所未有的嶄新起點(diǎn)，引領(lǐng)泉州的商業(yè)氛圍以更迅捷的腳步融入到國際化的大潮流中。
挑戰(zhàn)
第五代城市綜合體現(xiàn)身泉州！
泉州市有三大商圈，一是中山路傳統(tǒng)商圈，二是豐澤廣場(chǎng)商圈，三是以大洋百貨、浦西萬達(dá)廣場(chǎng)為代表的萬達(dá)商圈，這三大商圈僅有一個(gè)以萬達(dá)廣場(chǎng)為代表的大型購物中心，可以說，泉州購物中心十分缺乏，無法匹配泉州的城市形象和經(jīng)濟(jì)地位。而城東洛江、東海板塊、臺(tái)商投資區(qū)以及惠安、泉港尚沒有大型購物中心，更不用說擁有能比肩一線城市高品質(zhì)的購物中心。
區(qū)域需求決定城市價(jià)值，現(xiàn)在，用什么樣的眼光和視野看泉州，泉州需要怎樣的經(jīng)濟(jì)引擎來奠定它的領(lǐng)軍城市的地位？泰禾集團(tuán)董事長黃其森認(rèn)為，泉州現(xiàn)在急需的是一個(gè)能引領(lǐng)繁華的超級(jí)商業(yè)綜合體。于是，華大泰禾廣場(chǎng)應(yīng)運(yùn)而生。
機(jī)遇
泉州商圈亟待升級(jí) 八大業(yè)態(tài)爆發(fā)“商業(yè)核聚力”
頂級(jí)商業(yè)中心無疑是能最直觀表現(xiàn)出一座城市國際化形象的因素之一，是一座城市商業(yè)形象的象征。如今的泉州，除了大型購物中心缺乏外，泉州現(xiàn)有商圈都已經(jīng)步入年邁老化期，市場(chǎng)影響力日漸式微。泉州目前的商業(yè)形態(tài)，仍然是以傳統(tǒng)街區(qū)商業(yè)為主，作為泉州核心消費(fèi)場(chǎng)所的大洋百貨、新華都百貨等大型商場(chǎng)則仍然是采用傳統(tǒng)的“百貨+超市”的業(yè)態(tài)組合相對(duì)單一，無法滿足人們餐飲、文化、娛樂、休閑等多層次的體驗(yàn)式購物需求，已有的萬達(dá)廣場(chǎng)雖然擁有一站式購物環(huán)境，但由于萬達(dá)本身是復(fù)制型商業(yè)，千城一面，并沒有根據(jù)泉州的實(shí)際情況來進(jìn)行定位，業(yè)態(tài)規(guī)劃和品牌組合也相對(duì)單一，因此無法與泉州當(dāng)?shù)氐某鞘刑厣跋M(fèi)習(xí)慣完全相吻合。泉州商業(yè)亟待一座可以代表其城市商業(yè)全貌的頂級(jí)商業(yè)中心的出現(xiàn)。
泰禾集團(tuán)敏銳察覺到泉州對(duì)于高端商業(yè)中心的需求，在充分研究、分析泉州現(xiàn)有商圈優(yōu)劣勢(shì)的基礎(chǔ)上，打造的泉州首席城市綜合體。華大泰禾廣場(chǎng)項(xiàng)目總建筑面積75萬平米，由泰禾廣場(chǎng)、泰禾新天地和中央商務(wù)集群、泰禾首府四大板塊構(gòu)成，形成了以“雙商業(yè)中心+商務(wù)集群+1個(gè)高端居住區(qū)”的創(chuàng)新商業(yè)組合。它包含了高端購物中心、國際風(fēng)情街區(qū)、城市文化廣場(chǎng) 、白金五星級(jí)酒店 、5A甲級(jí)寫字樓 、頂級(jí)SOHO辦公 、頂級(jí)SOHO公寓、臻品人文華宅八大高端業(yè)態(tài)，旨在顛覆傳統(tǒng)商圈概念，打造一個(gè)精工巨制泉州頂級(jí)商業(yè)中心，一張可以代表泉州商業(yè)全貌的城市名片。
變革
泰禾廣場(chǎng)+泰禾新天地，
前所未見雙核商業(yè)中心 改寫泉州商業(yè)未來
一座擁有世界級(jí)頂級(jí)購物中心的城市，不僅能起到城市名片的作用，對(duì)城市形象的及經(jīng)濟(jì)的發(fā)展都具有舉足輕重的意義。在北京，星光天地是頂級(jí)購物中心的代表。在上海，恒隆廣場(chǎng)是頂級(jí)購物中心的典范。在泉州，現(xiàn)如今城市綜合體遍地開花，卻沒有一個(gè)購物中心能夠衡量其做為泉州城市的地位和形象。華大泰禾廣場(chǎng)的出現(xiàn)將打破這一局面，泰禾廣場(chǎng)比肩一線城市購物中心的業(yè)態(tài)規(guī)劃，將使其成為海西第一購物中心，改變?nèi)萆虡I(yè)現(xiàn)狀、代言海西未來商業(yè)。
【泰禾廣場(chǎng)】——泉州首席全業(yè)態(tài)高端購物中心
泰禾廣場(chǎng)集吃、喝、玩、購等一站式高端消費(fèi)模式于一體，囊括了國際精品品牌體驗(yàn)店、潮流品牌概念店、時(shí)尚品牌主題店、大型超市、數(shù)碼電器、國際大型高端美食、豪華影院、全新體驗(yàn)游樂場(chǎng)等全業(yè)態(tài)精品商業(yè)，所有業(yè)態(tài)規(guī)格高端、業(yè)態(tài)品牌處于行業(yè)領(lǐng)軍地位。旨在打造泉州規(guī)模最大、名符其實(shí)的國際化購物殿堂，填補(bǔ)泉州高端商業(yè)空白。
【泰禾新天地】——泉州最具風(fēng)情商業(yè)街區(qū)
泰禾新天地，借鑒北京新光天地、上海新天地等一線城市頂級(jí)商業(yè)街區(qū)規(guī)劃經(jīng)驗(yàn)，以超前理念、恢弘手筆規(guī)劃國際風(fēng)情街區(qū)、下沉式廣場(chǎng)等主題商業(yè)模式，融零售、餐飲、文化、娛樂于一體，締造世界級(jí)商業(yè)街區(qū)。依托華大泰禾廣場(chǎng)75萬㎡綜合體優(yōu)勢(shì)，與泰禾廣場(chǎng)一起共同形成具有“雙核商業(yè)中心”的頂級(jí)商圈，既接收來自購物中心強(qiáng)勁人流輻射，又擁有自成體系的商業(yè)動(dòng)線，締造全新的休閑購物體驗(yàn)，創(chuàng)新的產(chǎn)品形態(tài)，將顛覆泉州現(xiàn)有商業(yè)格局。項(xiàng)目規(guī)劃的1萬㎡超大型城市廣場(chǎng)，融紀(jì)念性、標(biāo)志性、群眾性于一體，為市民提供戶外休閑娛樂場(chǎng)所，盡享城市舒適空間。
創(chuàng)新
首個(gè)“24小時(shí)動(dòng)線”概念，聯(lián)動(dòng)雙商業(yè)
泰禾集團(tuán)在產(chǎn)品研發(fā)上可謂精益求精，花重金聘請(qǐng)了國內(nèi)外頂尖建筑設(shè)計(jì)公司，從建筑立面、購物環(huán)境、商業(yè)動(dòng)線的規(guī)劃等方方面面都考慮周全細(xì)致。
在建筑外立面方面，泰禾立志將購物中心塑造成具有“城市地標(biāo)”特征的建筑：如福州的五四北泰禾廣場(chǎng)，其購物中心外立面是以“鉆石”為設(shè)計(jì)理念，斥1億元巨資打造的3萬平米中國首個(gè)幻彩鋁板幕墻的購物中心外立面，成就北城商業(yè)地標(biāo)。在購物環(huán)境方面，無論室內(nèi)室外均做到高端水平：福州五四北泰禾廣場(chǎng)采用 “峽谷式”的中庭設(shè)計(jì)，福州東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)則是以山、水元素巧妙糅合的設(shè)計(jì)，給消費(fèi)者帶來超越傳統(tǒng)商業(yè)的高端時(shí)尚的購物體驗(yàn)。在商業(yè)動(dòng)線方面，泰禾廣場(chǎng)參照全球領(lǐng)先的“一字型”人流動(dòng)線設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)零死角；首創(chuàng)簡潔而不簡單的“24小時(shí)”人流動(dòng)線，串連購物中心與商業(yè)街區(qū)，全天候聚攏人流，締造繁華城市商業(yè)中心。
鏈接：新與舊的碰撞——
泰禾雙商業(yè)中心PK傳統(tǒng)商業(yè)街
萬達(dá)模式
關(guān)鍵詞：單一規(guī)劃、無動(dòng)線鏈接
作為商業(yè)街，萬達(dá)金街完全依附購物中心，因?yàn)槿狈Κ?dú)立的商業(yè)動(dòng)線，因此不能自成一體，。雖然具有各種業(yè)態(tài)，但沒有一個(gè)清晰便捷的商業(yè)動(dòng)線鏈接，導(dǎo)致各處的人流分散不能集中，成為商業(yè)“斷點(diǎn)”建筑，這給商業(yè)的發(fā)展提升帶來了一定程度的阻礙。
泰禾模式
關(guān)鍵詞：雙商業(yè)中心、產(chǎn)品形態(tài)多樣
泰禾的動(dòng)線創(chuàng)新，其實(shí)也是一種邁向國際的創(chuàng)新，與萬達(dá)金街相比，泰禾新天地不只是單純的商業(yè)街，歐式建筑風(fēng)格，產(chǎn)品形態(tài)多樣，首創(chuàng)VIP獨(dú)棟商業(yè)會(huì)所，與購物中心相互依存，又能獨(dú)立于購物中心之外，自成商業(yè)中心。同時(shí)有五大主題業(yè)態(tài)聯(lián)動(dòng)，構(gòu)筑24小時(shí)人流動(dòng)線。它已超越了商業(yè)步行街的概念，全新的商業(yè)街區(qū)模式成就海西商業(yè)典范。
【泉州華大泰禾廣場(chǎng)】
財(cái)富熱線：0595-28599999
項(xiàng)目地址：泉州市豐澤區(qū)324國道與城東街交匯處（華僑大學(xué)正對(duì)面）
（海西地產(chǎn)網(wǎng) 曾美玲輯）
