背景調(diào)查：2013年1月，A股上市名企泰禾集團(tuán)以8.23億元拿下石獅市中心地塊，強勁的發(fā)展趨勢再次鞏固了泰禾閩南商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)銜者角色，由此確立了“立足福建，布局全國”的戰(zhàn)略地位。隨著城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的高速運行，石獅人均GDP達(dá)到全國平均水平的兩倍，然而，城市原本的沃爾瑪商圈、步行街商圈、德輝廣場商圈、服裝城商圈、鴛鴦池商圈等傳統(tǒng)商圈或功能單一、或規(guī)模較小，已經(jīng)很難滿足消費需求，石獅亟需與之消費能力相匹配的高端城市綜合體，形成像上海南京路、北京三里屯這樣的世界級繁華商圈。
強大消費能力無處釋放
石獅呼喚“高端商業(yè)”領(lǐng)袖
作為一座陸域面積僅160平方公里，全國最小的縣級市，石獅市在“十二五”時期第一年（2011年），人均突破了GDP一萬美元大關(guān)，比全國人均GDP約35000元人民幣(折合成5414美元)的平均水平高出近一倍。石獅已經(jīng)從一個沿海集鎮(zhèn)發(fā)展成為海峽西岸初具規(guī)模的現(xiàn)代工貿(mào)港口旅游城市，人均GDP、人均財政收入、城鎮(zhèn)居民人均可支配收入、農(nóng)民人均純收入、城鎮(zhèn)化水平等主要指標(biāo)，居福建各縣市第一，經(jīng)濟(jì)綜合實力多年保持全省第二位。
然而，與城市經(jīng)濟(jì)實力的發(fā)展及人均消費水平全省第一的地位相矛盾的是，目前石獅的商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀仍于初級階段。石獅現(xiàn)有的商業(yè)模式落后，仍然以傳統(tǒng)街區(qū)商業(yè)或購物中心為主，顯然不能與石獅潛在的消費實力相匹配。另一方面，由于本土商業(yè)狀況落后，石獅高端品牌需求的消費外流，這些強有力的購買者因消費力無處釋放，往往選擇北京、上海、廣州、香港等商業(yè)發(fā)達(dá)的城市購買奢侈品。
石獅，這座具備強勁消費潛力的城市，急需一個全新的商圈，一個能夠與其經(jīng)濟(jì)實力及消費能力相匹配的高端商業(yè)，來全面提升其城市的商業(yè)力量，帶動城市商業(yè)與其經(jīng)濟(jì)一樣不斷向前發(fā)展。
傳統(tǒng)商圈難掩瓶頸
泰禾廣場塑造城市全新商業(yè)價值
縱觀石獅現(xiàn)有的商圈結(jié)構(gòu)，功能相對單一，各具特色但唯獨缺少主心骨，例如，鴛鴦池商圈是石獅較早的商圈，以服裝輔料市場為主，屬于專業(yè)市場，并不能滿足人們長期的消費習(xí)慣；沃爾瑪商圈，則是以沃爾瑪大型連鎖超市為核心的商圈，居民的休閑購物得以保障，卻難以掩蓋高檔品牌與高檔餐飲的缺失；而貫通九二路、群英路的步行街商圈，聚集了各類餐飲、酒店、娛樂場所、品牌專賣店，商業(yè)業(yè)態(tài)參差不齊，商圈規(guī)模落后；德輝廣場是石獅目前較為成熟的商圈，該區(qū)域聚集了零售百貨、家具城、娛樂城、餐飲、品牌專賣店等，商業(yè)圈初具規(guī)模，但德輝廣場的業(yè)態(tài)處于中端水平。這些商圈已然無法滿足人們餐飲、文化、娛樂、休閑等全方位一站式購物體驗。
業(yè)內(nèi)人士指出，石獅的商業(yè)需求不斷攀升，這塊可口的“市場大蛋糕”每年以數(shù)十億元的增長速度膨脹，顯示出石獅強大的購買力和巨大的市場需求空間，新一輪的商業(yè)洗牌正在醞釀中，而“休閑購物街區(qū)+一站式頂級商業(yè)中心”的模式，最符合石獅當(dāng)下商業(yè)發(fā)展趨勢。石獅比任何時候都需要一座能夠符合城市特色的頂級商業(yè)中心，一座能夠完全吻合、貼近居民消費習(xí)慣的城市地標(biāo)。泰禾廣場落戶石獅，以“高端精品商業(yè)”為理念，將全新的消費觀念和國際化生活品質(zhì)引入石獅，為城市商業(yè)塑造全新的價值。
據(jù)守城市核心地段
領(lǐng)航大泉州商業(yè)發(fā)展
石獅作為泉州地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主力城鎮(zhèn)之一，位于海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展的主體濱海都市帶，處在引領(lǐng)全省發(fā)展的核心位置，是對接臺灣的前沿平臺，其定位為廈漳泉大都市區(qū)和泉州省域中心城市內(nèi)的地方性中心城市（都市區(qū)副中心城區(qū)），融入泉州灣的發(fā)展。政策利好，環(huán)境利好，這里擁有城市商業(yè)跨越式發(fā)展的最佳土壤。
在泉州灣發(fā)展戰(zhàn)略確定后，石獅在交通上加快融入泉州灣發(fā)展格局，對內(nèi)形成“一縱一橫”、“一環(huán)五射”的城市快速道路網(wǎng)系統(tǒng)骨架，市區(qū)三條主干道，即北環(huán)路、石泉二路和石獅大道暢達(dá)城市各角落，而晉石高速的通車更代表了石獅交通系統(tǒng)的進(jìn)一步完善。城市交通的最大獲益者，無疑是人群涌現(xiàn)的市中心，石獅泰禾廣場將進(jìn)駐寶島中路南側(cè)，市政府旁絕版地段，城市中央領(lǐng)域。體育館、博物館、文化中心，城市核心配套周邊環(huán)伺，十分鐘生活圈，繁華不離左右，是石獅備受矚目的焦點。
泰禾廣場，樹立石獅商業(yè)標(biāo)桿
泰禾廣場的到來為城市注入全新活力，讓石獅“如獲至寶”。首先，石獅泰禾廣場建成后將是石獅最大規(guī)模、最先進(jìn)的城市綜合體，而精品高端商業(yè)的誕生，預(yù)示石獅全新商業(yè)王朝的起步；其次，石獅泰禾廣場將改變德輝廣場商圈的“單核模式”，以大規(guī)模效應(yīng)構(gòu)筑城市新的商業(yè)格局，為石獅經(jīng)濟(jì)騰飛創(chuàng)造新的價值；最后，作為一個擁有濃郁商道氛圍的城市，更需要國際化生活的洗禮，石獅泰禾廣場布局完善、配套齊全、外觀獨特的建筑群，融合居住、購物、娛樂、休閑等功能，全力配合塑造石獅不夜城形象，居民生活品質(zhì)將大幅提升，成為城市繁榮的“第一動力”。
除了商業(yè)之外，泰禾廣場更擁有無可比擬的豪宅優(yōu)勢，“商業(yè)旗艦上的平層官邸”的定位瞬間刷新了居住理念，住在豪闊的地方，更享用一流的商業(yè)購物體驗，一座國際化豐富生活的社區(qū)即將呈現(xiàn)；同時，泰禾SOHO的出現(xiàn)也將顛覆石獅想象，掀起一場辦公模式變革的全新風(fēng)暴。
泰禾集團(tuán)一直強調(diào)，“為城市創(chuàng)造作品，為時代奉獻(xiàn)精品”。泰禾廣場強勢進(jìn)駐，對整個石獅樓市來說將是又一次震撼，而樹立石獅人對城市中心的榮譽感，才是泰禾廣場的最終使命。泰禾廣場深知保持商業(yè)價值的永續(xù)增長，僅僅依靠一個中心是不夠的，重要的是這個中心點能夠為城市帶來什么，石獅泰禾廣場占據(jù)得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢，匯聚商務(wù)平臺、信息平臺、資本平臺、消費平臺，豐富的資源嫁接與整合，讓更多的人進(jìn)入、更多的財富涌入，以此形成鼎沸人氣與財氣，甚至成為城市第一居所的首選。
【項目鏈接】
石獅泰禾廣場，45萬㎡首席城市綜合體
石獅泰禾廣場位于寶島中路南側(cè)，鄰市政府，薈萃豐富資源，閱踞中心繁華。由頂級商業(yè)、闊綽豪宅、精品SOHO等高端業(yè)態(tài)組成，融合居住、商業(yè)、辦公、文化，娛樂為一體的高端城市綜合體，開啟石獅商業(yè)全新篇章。
財富熱線：0595-26786666
（海西地產(chǎn)網(wǎng) 柯藍(lán)輯）
