占據天時、地利、人和
泰禾廣場為升級石獅商業而來
天時>>>經濟發達、商業落后
石獅呼喚高端商業
石獅經濟發達，人均GDP、可支配收入居福建各縣級市第一，消費力已達到福州、廈門的水平。
然而，與經濟發展形成鮮明對比的是，目前石獅的商業發展嚴重滯后，龐大消費能力長期無處釋放。石獅發展亟需商業名片，引領城市商業發展。
圖為 石獅泰禾項目總經理于琳玉先生
◆石獅現有的購物中心，規劃落后，硬件差，無法承載石獅高端消費需求。如沃爾瑪商圈，其業態以超市為主；德輝商圈，是石獅目前較為成熟的商圈，商業雖具一定規模，但總體來講業態處于中低端水平。
◆石獅現有的步行街物業陳舊、品牌落后、無風情感。如貫通九二路、群英路的步行街商圈，雖聚集了各類餐飲、娛樂場所、專賣店，但商業業態參差不齊，商圈規模落后。
落后的商業現狀導致大量消費外流至福州、廈門，可以說，城市原本的傳統商圈已無法滿足石獅龐大的消費需求。
泰禾集團，順應城市發展需求，用精品商業模式，斥巨資打造45萬平米鼎級城市綜合體--石獅泰禾廣場，為石獅帶來比肩一線城市的商業中心，高端購物中心和極具風情感的步行街，將成為石獅的商業名片！
圖為 于琳玉先生詳細解讀項目
地利>>>占據城市中心地脈 便捷交通通達全城
石獅現有所謂的商業中心，交通不便利、停車難度大，商圈無法升級，無法滿足石獅日益增長的消費需求，更別提能夠代言石獅商業。
◆九二路、群英路的步行街商圈，無停車場規劃，且道路狹窄，注定只能成為馬路市場，不可能成為商業中心。
◆德輝商圈，雖位于城市中心，但因德輝廣場停車位規劃嚴重不足，許多到此消費的市民需將車停至市政廣場，停車難度大，導致商圈無法升級，亦不可能代言石獅商業。
而石獅泰禾廣場自身配置2500個車位，并以雄踞城市中心地脈和便利交通兩大核心優勢，成為最適合打造城市名片和誕生頂級商業中心的絕佳地段。
◆項目地處石獅城市中心地脈，傲立于石獅行政中心區、商貿中心區、居住綜合區的交匯處，距市政府僅有一個街區之遙，絕版地段，稀缺不可復制。
◆項目周邊4條城市主干道連接，北起寶島中路，與體育館一路之隔；南面九二路延伸段，緊臨市政府；西至子芳路，直達華僑醫院；東至福輝路，通過沿海大通道連接泉州晉江。項目所在地交通全城最便捷。
人和>>>泰禾廣場 中國高端商業引領者
泰禾集團 A股上市名企，資金實力雄厚
成立于1996年的A股上市名企泰禾集團，業務匯聚地產開發、化工、礦業、金融證券、生物醫藥等五大核心產業。同時泰禾集團還是福建海峽銀行的第二大股東，并戰略注資東興證券、農商銀行，擁有雄厚的資金實力，為商業地產的開發提供資金保障。
泰禾精品商業模式，引領中國高端商業
與一些訂單式地產的商業標準化，快速復制，千城一面的商業模式不同，泰禾創新的開拓了精品商業模式，不復制產品，而是為城市創造作品，為時代奉獻精品。根據每個城市的特有文化、消費水平、經濟發展，量身打造商業中心。
1.產品研發：一流規劃設計 塑造城市地標
泰禾集團設于北京的商業設計研發中心，立足于高端，在與世界頂級的設計公司合作，如英國的思邦、美國的LLA，RTKL等，將世界最先進的商業設計和商業理念引入泰禾廣場，從建筑立面、到購物環境打造、再到商業動線的規劃等方方面面都考慮周全細致。
◆在建筑外立面上，與國內某些知名商業項目不同的是，每一座泰禾廣場的建筑外立面更具“城市地標”特征。如福州的五四北泰禾廣場，其外立面以“鉆石”為設計理念，是泰禾斥8000萬元巨資打造的中國首個3萬平米幻彩鋁板幕墻的購物中心外立面。
◆在購物環境方面，每一座泰禾廣場無論室內室外均做到高端水平。如福州的五四北泰禾廣場，采用的是“峽谷式”的中庭設計，福州的東二環泰禾廣場則是以山、水元素巧妙糅合的設計，給消費者帶來超越傳統商業的高端時尚的購物體驗。
◆在商業動線方面，泰禾廣場吸取了某些商業項目的慘痛經驗，創新設計了全球領先的多維立體人流動線，通過多首層動線、水平動線、垂直動線等形成多維立體的人流動線體系，使得購物中心與商業步行街之間獨立存在又相互依存，真正實現人流無死角。
2.品牌招商：適度超前定位 開創品質生活
國內某些知名商業項目，購物中心業態規劃和品牌組合上基本雷同。而泰禾商業在品牌招商方面堅持“精準定位，定向招商，適度超前，引領時尚”的原則，走高端精品開發路線，根據不同項目做不同商業定位、業態規劃和品牌組合。為接納世界一線的品牌資源，泰禾集團將招商中心總部設立在上海，為泰禾廣場的高端定位提供充足的商家資源和招商保障。
3.運營管理：創新運營服務 樹立行業標桿
泰禾商業以倡導高端生活體驗為主旨，打造區域市場乃至中國最高端、最國際化的時尚體驗場地。在運營管理方面，無論從硬件、軟件方面均具有創新性、創造性的特色，引領商業服務模式升級。
◆在硬件方面，如停車場的車位配比率每平米超過1:1，引進“反向尋車”和“中央繳費”兩大系統，并設置了VIP卡進出停車場遠距離識別及直接繳費功能，客戶無需停車即能實現便捷進出停車場。
◆在軟件方面，泰禾創新的提出了中國首家商業地產投資服務平臺--泰禾廣場“金管家”計劃，為投資者提供招商、招租、物業管理等一系列后期服務，打造銷售與自持商業一體化運營，樹立商業地產投資領域全新的價值標桿。
福州兩座泰禾廣場 銷售、招商得到市場追捧
于精品商業模式下誕生的泰禾廣場，憑借先進的開發理念、創新的建筑設計、精干的招商和運營團隊、優異的業態組合，以及豐富的戰略伙伴及商家品牌資源，贏得市場廣泛贊譽。
目前，泰禾精品商業模式已在福州市場得到充分的實踐檢驗，福州的兩座泰禾廣場在銷售和招商方面取得了輝煌的成就。
◆在銷售方面，2012年，泰禾商業在福州開創了“銷售金額最高、清盤次數最多，銷售速度最快”等福州樓市多項銷售紀錄。2013年，福州的東二環泰禾廣場室外步行街商鋪開盤當日狂銷15億，成為福州最具投資價值的項目。
◆在招商方面，眾多大牌商家與泰禾廣場達成戰略合作伙伴，將于今年下半年開業的福州五四北泰禾廣場，招商率達到100%，并在福州兩個萬達廣場都開業的情況下，仍有30%的高端品牌首進福州，體現出泰禾招商團隊強大的能力。
而同樣是在精品模式下誕生的石獅泰禾廣場，未來必將會給石獅帶來意想不到的驚喜。
【活動鏈接】
商業地產高峰論壇圓滿落幕
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謝教授指出，目前中國經濟的發展絕大程度上依托于房地產。占據GDP30%的地產業為中國經濟帶來了一條巨大的產業鏈，能夠解決大約1億3000多人的就業問題，也就是地方經濟的重大財源，這是任何行業無法取代的。房地產仍然是中國未來很長一段時間的經濟支柱。
宋鴻兵：《貨幣戰爭》作者、著名財經專家
貨幣超發、貨幣迅速貶值的全球大勢下，投資不動產是最穩妥的選擇
宋先生指出，美國經濟的復蘇來自于“量化寬松”的政策，中國也正在執行這一政策，貨幣嚴重超發，貨幣迅速貶值，資產保衛戰，刻不容緩，現階段，宋先生分析，能迅速升值的產品都是人們極度需求又不可復制、資源有限的產品，所以“不動的硬資產與可動的硬資產”將是最穩妥的投資選擇，如房產、古董、黃金。
【項目介紹】
石獅泰禾廣場 45萬㎡石獅第一城市綜合體
石獅泰禾廣場由泰禾廣場、新天地步行街、中央商務集群、泰禾首璽四大板塊構成，匯聚高端商業中心、國際風情街區、下沉式廣場、鼎級SOHO、奢華大平層官邸五大高端業態，建成后將成為石獅最鼎級的商圈，并引領石獅商業變革，代言石獅城市名片。
圖為 石獅泰禾廣場效果圖
圖為 石獅泰禾廣場效果圖
圖為 石獅泰禾廣場效果圖
項目動態：石獅泰禾廣場營銷中心現已開放，恭迎品鑒！
【泰禾首璽】奢華豪宅產品即將面市，敬請期待！
財富熱線：0595-26786666
（海西地產網 張喵喵輯）
