占據(jù)天時(shí)、地利、人和
泰禾廣場(chǎng)為升級(jí)石獅商業(yè)而來(lái)
天時(shí)>>>經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、商業(yè)落后
石獅呼喚高端商業(yè)
石獅經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，人均GDP、可支配收入居福建各縣級(jí)市第一，消費(fèi)力已達(dá)到福州、廈門(mén)的水平。
然而，與經(jīng)濟(jì)發(fā)展形成鮮明對(duì)比的是，目前石獅的商業(yè)發(fā)展嚴(yán)重滯后，龐大消費(fèi)能力長(zhǎng)期無(wú)處釋放。石獅發(fā)展亟需商業(yè)名片，引領(lǐng)城市商業(yè)發(fā)展。
圖為 石獅泰禾項(xiàng)目總經(jīng)理于琳玉先生
◆石獅現(xiàn)有的購(gòu)物中心，規(guī)劃落后，硬件差，無(wú)法承載石獅高端消費(fèi)需求。如沃爾瑪商圈，其業(yè)態(tài)以超市為主；德輝商圈，是石獅目前較為成熟的商圈，商業(yè)雖具一定規(guī)模，但總體來(lái)講業(yè)態(tài)處于中低端水平。
◆石獅現(xiàn)有的步行街物業(yè)陳舊、品牌落后、無(wú)風(fēng)情感。如貫通九二路、群英路的步行街商圈，雖聚集了各類(lèi)餐飲、娛樂(lè)場(chǎng)所、專(zhuān)賣(mài)店，但商業(yè)業(yè)態(tài)參差不齊，商圈規(guī)模落后。
落后的商業(yè)現(xiàn)狀導(dǎo)致大量消費(fèi)外流至福州、廈門(mén)，可以說(shuō)，城市原本的傳統(tǒng)商圈已無(wú)法滿足石獅龐大的消費(fèi)需求。
泰禾集團(tuán)，順應(yīng)城市發(fā)展需求，用精品商業(yè)模式，斥巨資打造45萬(wàn)平米鼎級(jí)城市綜合體--石獅泰禾廣場(chǎng)，為石獅帶來(lái)比肩一線城市的商業(yè)中心，高端購(gòu)物中心和極具風(fēng)情感的步行街，將成為石獅的商業(yè)名片！
圖為 于琳玉先生詳細(xì)解讀項(xiàng)目
地利>>>占據(jù)城市中心地脈 便捷交通通達(dá)全城
石獅現(xiàn)有所謂的商業(yè)中心，交通不便利、停車(chē)難度大，商圈無(wú)法升級(jí)，無(wú)法滿足石獅日益增長(zhǎng)的消費(fèi)需求，更別提能夠代言石獅商業(yè)。
◆九二路、群英路的步行街商圈，無(wú)停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃，且道路狹窄，注定只能成為馬路市場(chǎng)，不可能成為商業(yè)中心。
◆德輝商圈，雖位于城市中心，但因德輝廣場(chǎng)停車(chē)位規(guī)劃嚴(yán)重不足，許多到此消費(fèi)的市民需將車(chē)停至市政廣場(chǎng)，停車(chē)難度大，導(dǎo)致商圈無(wú)法升級(jí)，亦不可能代言石獅商業(yè)。
而石獅泰禾廣場(chǎng)自身配置2500個(gè)車(chē)位，并以雄踞城市中心地脈和便利交通兩大核心優(yōu)勢(shì)，成為最適合打造城市名片和誕生頂級(jí)商業(yè)中心的絕佳地段。
◆項(xiàng)目地處石獅城市中心地脈，傲立于石獅行政中心區(qū)、商貿(mào)中心區(qū)、居住綜合區(qū)的交匯處，距市政府僅有一個(gè)街區(qū)之遙，絕版地段，稀缺不可復(fù)制。
◆項(xiàng)目周邊4條城市主干道連接，北起寶島中路，與體育館一路之隔；南面九二路延伸段，緊臨市政府；西至子芳路，直達(dá)華僑醫(yī)院；東至福輝路，通過(guò)沿海大通道連接泉州晉江。項(xiàng)目所在地交通全城最便捷。
人和>>>泰禾廣場(chǎng) 中國(guó)高端商業(yè)引領(lǐng)者
泰禾集團(tuán) A股上市名企，資金實(shí)力雄厚
成立于1996年的A股上市名企泰禾集團(tuán)，業(yè)務(wù)匯聚地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、化工、礦業(yè)、金融證券、生物醫(yī)藥等五大核心產(chǎn)業(yè)。同時(shí)泰禾集團(tuán)還是福建海峽銀行的第二大股東，并戰(zhàn)略注資東興證券、農(nóng)商銀行，擁有雄厚的資金實(shí)力，為商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)提供資金保障。
泰禾精品商業(yè)模式，引領(lǐng)中國(guó)高端商業(yè)
與一些訂單式地產(chǎn)的商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化，快速?gòu)?fù)制，千城一面的商業(yè)模式不同，泰禾創(chuàng)新的開(kāi)拓了精品商業(yè)模式，不復(fù)制產(chǎn)品，而是為城市創(chuàng)造作品，為時(shí)代奉獻(xiàn)精品。根據(jù)每個(gè)城市的特有文化、消費(fèi)水平、經(jīng)濟(jì)發(fā)展，量身打造商業(yè)中心。
1.產(chǎn)品研發(fā)：一流規(guī)劃設(shè)計(jì) 塑造城市地標(biāo)
泰禾集團(tuán)設(shè)于北京的商業(yè)設(shè)計(jì)研發(fā)中心，立足于高端，在與世界頂級(jí)的設(shè)計(jì)公司合作，如英國(guó)的思邦、美國(guó)的LLA，RTKL等，將世界最先進(jìn)的商業(yè)設(shè)計(jì)和商業(yè)理念引入泰禾廣場(chǎng)，從建筑立面、到購(gòu)物環(huán)境打造、再到商業(yè)動(dòng)線的規(guī)劃等方方面面都考慮周全細(xì)致。
◆在建筑外立面上，與國(guó)內(nèi)某些知名商業(yè)項(xiàng)目不同的是，每一座泰禾廣場(chǎng)的建筑外立面更具“城市地標(biāo)”特征。如福州的五四北泰禾廣場(chǎng)，其外立面以“鉆石”為設(shè)計(jì)理念，是泰禾斥8000萬(wàn)元巨資打造的中國(guó)首個(gè)3萬(wàn)平米幻彩鋁板幕墻的購(gòu)物中心外立面。
◆在購(gòu)物環(huán)境方面，每一座泰禾廣場(chǎng)無(wú)論室內(nèi)室外均做到高端水平。如福州的五四北泰禾廣場(chǎng)，采用的是“峽谷式”的中庭設(shè)計(jì)，福州的東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)則是以山、水元素巧妙糅合的設(shè)計(jì)，給消費(fèi)者帶來(lái)超越傳統(tǒng)商業(yè)的高端時(shí)尚的購(gòu)物體驗(yàn)。
◆在商業(yè)動(dòng)線方面，泰禾廣場(chǎng)吸取了某些商業(yè)項(xiàng)目的慘痛經(jīng)驗(yàn)，創(chuàng)新設(shè)計(jì)了全球領(lǐng)先的多維立體人流動(dòng)線，通過(guò)多首層動(dòng)線、水平動(dòng)線、垂直動(dòng)線等形成多維立體的人流動(dòng)線體系，使得購(gòu)物中心與商業(yè)步行街之間獨(dú)立存在又相互依存，真正實(shí)現(xiàn)人流無(wú)死角。
2.品牌招商：適度超前定位 開(kāi)創(chuàng)品質(zhì)生活
國(guó)內(nèi)某些知名商業(yè)項(xiàng)目，購(gòu)物中心業(yè)態(tài)規(guī)劃和品牌組合上基本雷同。而泰禾商業(yè)在品牌招商方面堅(jiān)持“精準(zhǔn)定位，定向招商，適度超前，引領(lǐng)時(shí)尚”的原則，走高端精品開(kāi)發(fā)路線，根據(jù)不同項(xiàng)目做不同商業(yè)定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃和品牌組合。為接納世界一線的品牌資源，泰禾集團(tuán)將招商中心總部設(shè)立在上海，為泰禾廣場(chǎng)的高端定位提供充足的商家資源和招商保障。
3.運(yùn)營(yíng)管理：創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)服務(wù) 樹(shù)立行業(yè)標(biāo)桿
泰禾商業(yè)以倡導(dǎo)高端生活體驗(yàn)為主旨，打造區(qū)域市場(chǎng)乃至中國(guó)最高端、最國(guó)際化的時(shí)尚體驗(yàn)場(chǎng)地。在運(yùn)營(yíng)管理方面，無(wú)論從硬件、軟件方面均具有創(chuàng)新性、創(chuàng)造性的特色，引領(lǐng)商業(yè)服務(wù)模式升級(jí)。
◆在硬件方面，如停車(chē)場(chǎng)的車(chē)位配比率每平米超過(guò)1:1，引進(jìn)“反向?qū)ぼ?chē)”和“中央繳費(fèi)”兩大系統(tǒng)，并設(shè)置了VIP卡進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)遠(yuǎn)距離識(shí)別及直接繳費(fèi)功能，客戶無(wú)需停車(chē)即能實(shí)現(xiàn)便捷進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)。
◆在軟件方面，泰禾創(chuàng)新的提出了中國(guó)首家商業(yè)地產(chǎn)投資服務(wù)平臺(tái)--泰禾廣場(chǎng)“金管家”計(jì)劃，為投資者提供招商、招租、物業(yè)管理等一系列后期服務(wù)，打造銷(xiāo)售與自持商業(yè)一體化運(yùn)營(yíng)，樹(shù)立商業(yè)地產(chǎn)投資領(lǐng)域全新的價(jià)值標(biāo)桿。
福州兩座泰禾廣場(chǎng) 銷(xiāo)售、招商得到市場(chǎng)追捧
于精品商業(yè)模式下誕生的泰禾廣場(chǎng)，憑借先進(jìn)的開(kāi)發(fā)理念、創(chuàng)新的建筑設(shè)計(jì)、精干的招商和運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)、優(yōu)異的業(yè)態(tài)組合，以及豐富的戰(zhàn)略伙伴及商家品牌資源，贏得市場(chǎng)廣泛贊譽(yù)。
目前，泰禾精品商業(yè)模式已在福州市場(chǎng)得到充分的實(shí)踐檢驗(yàn)，福州的兩座泰禾廣場(chǎng)在銷(xiāo)售和招商方面取得了輝煌的成就。
◆在銷(xiāo)售方面，2012年，泰禾商業(yè)在福州開(kāi)創(chuàng)了“銷(xiāo)售金額最高、清盤(pán)次數(shù)最多，銷(xiāo)售速度最快”等福州樓市多項(xiàng)銷(xiāo)售紀(jì)錄。2013年，福州的東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)室外步行街商鋪開(kāi)盤(pán)當(dāng)日狂銷(xiāo)15億，成為福州最具投資價(jià)值的項(xiàng)目。
◆在招商方面，眾多大牌商家與泰禾廣場(chǎng)達(dá)成戰(zhàn)略合作伙伴，將于今年下半年開(kāi)業(yè)的福州五四北泰禾廣場(chǎng)，招商率達(dá)到100%，并在福州兩個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)都開(kāi)業(yè)的情況下，仍有30%的高端品牌首進(jìn)福州，體現(xiàn)出泰禾招商團(tuán)隊(duì)強(qiáng)大的能力。
而同樣是在精品模式下誕生的石獅泰禾廣場(chǎng)，未來(lái)必將會(huì)給石獅帶來(lái)意想不到的驚喜。
【活動(dòng)鏈接】
商業(yè)地產(chǎn)高峰論壇圓滿落幕
知名專(zhuān)家?guī)p峰對(duì)話
謝百三：復(fù)旦大學(xué)教授、著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家
房地產(chǎn)仍是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的支柱
謝教授指出，目前中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展絕大程度上依托于房地產(chǎn)。占據(jù)GDP30%的地產(chǎn)業(yè)為中國(guó)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)了一條巨大的產(chǎn)業(yè)鏈，能夠解決大約1億3000多人的就業(yè)問(wèn)題，也就是地方經(jīng)濟(jì)的重大財(cái)源，這是任何行業(yè)無(wú)法取代的。房地產(chǎn)仍然是中國(guó)未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間的經(jīng)濟(jì)支柱。
宋鴻兵：《貨幣戰(zhàn)爭(zhēng)》作者、著名財(cái)經(jīng)專(zhuān)家
貨幣超發(fā)、貨幣迅速貶值的全球大勢(shì)下，投資不動(dòng)產(chǎn)是最穩(wěn)妥的選擇
宋先生指出，美國(guó)經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇來(lái)自于“量化寬松”的政策，中國(guó)也正在執(zhí)行這一政策，貨幣嚴(yán)重超發(fā)，貨幣迅速貶值，資產(chǎn)保衛(wèi)戰(zhàn)，刻不容緩，現(xiàn)階段，宋先生分析，能迅速升值的產(chǎn)品都是人們極度需求又不可復(fù)制、資源有限的產(chǎn)品，所以“不動(dòng)的硬資產(chǎn)與可動(dòng)的硬資產(chǎn)”將是最穩(wěn)妥的投資選擇，如房產(chǎn)、古董、黃金。
【項(xiàng)目介紹】
石獅泰禾廣場(chǎng) 45萬(wàn)㎡石獅第一城市綜合體
石獅泰禾廣場(chǎng)由泰禾廣場(chǎng)、新天地步行街、中央商務(wù)集群、泰禾首璽四大板塊構(gòu)成，匯聚高端商業(yè)中心、國(guó)際風(fēng)情街區(qū)、下沉式廣場(chǎng)、鼎級(jí)SOHO、奢華大平層官邸五大高端業(yè)態(tài)，建成后將成為石獅最鼎級(jí)的商圈，并引領(lǐng)石獅商業(yè)變革，代言石獅城市名片。
圖為 石獅泰禾廣場(chǎng)效果圖
圖為 石獅泰禾廣場(chǎng)效果圖
圖為 石獅泰禾廣場(chǎng)效果圖
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：石獅泰禾廣場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)中心現(xiàn)已開(kāi)放，恭迎品鑒！
【泰禾首璽】奢華豪宅產(chǎn)品即將面市，敬請(qǐng)期待！
財(cái)富熱線：0595-26786666
（海西地產(chǎn)網(wǎng) 張喵喵輯）
