鏈家地產(chǎn)市場研究部昨日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截至2月12日，已有萬科等16家上市房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)布1月銷售數(shù)據(jù)，合計銷售額達1006.84億元，環(huán)比增長37%，同比增長25%，其中萬科、恒大等大型房企實現(xiàn)100%以上的環(huán)比漲幅。

　　這16家房企分別是萬科、保利、恒大、中海、金地、融創(chuàng)、碧桂園、綠城中國、建業(yè)地產(chǎn)、瑞安房地產(chǎn)、方興地產(chǎn)、旭輝、寶龍地產(chǎn)、花樣年控股、招商地產(chǎn)和中駿置業(yè)。

　　2013年，30家房企累計銷售額基本實現(xiàn)了同比增長，絕大多數(shù)房企超額完成了全年銷售目標，平均目標完成率達115%。

　　鏈家地產(chǎn)市場研究部張旭介紹，1月房企銷售兩極分化現(xiàn)象明顯。已經(jīng)公布1月銷售數(shù)據(jù)的房企中，有7家實現(xiàn)了銷售額環(huán)比上漲，恒大、萬科、中海、旭輝環(huán)比漲幅均超過了100%。而1月銷售額環(huán)比下降的房企降幅則普遍在40%以上。

　　2013年30家房企累計銷售額達到13738.74億元，同比漲幅達到29%。萬科、保利、恒大、中海、碧桂園的年銷售額均突破千億，其中碧桂園2013年銷售額同比漲幅更是達到123%。

　　“2012年限購政策的影響逐漸消退，2013年年初雖有一些政策在各地落地，但并未對新房市場造成明顯沖擊，加之各地旺盛的市場需求，共同造成了2013年房企銷售火爆的局面。”張旭說，在房企銷售全面飄紅的情況下，各房企紛紛調(diào)高了2014年的銷售目標，已經(jīng)公布銷售目標的恒大、旭輝和雅居樂，今年的銷售目標較2013年分別提高了10%、43.8%和67%。

　　房企紛紛調(diào)高銷售目標，或許就是房企對未來市場信心的體現(xiàn)，但同時也預(yù)示2014年不少房企會進行戰(zhàn)略擴張，在購地規(guī)模、區(qū)域布局和銷售節(jié)奏方面會有相應(yīng)調(diào)整。張旭說，2013年，土地市場活躍，房企拿地積極，未來可售項目的增加成為房企完成2014年銷售目標的保證。

　　(海西地產(chǎn)網(wǎng) 吳淑惠輯)