在全國樓市進(jìn)入滯脹階頻發(fā)因降價(jià)引發(fā)的沖突之后，地方政府的“救市”意圖日趨顯著。

　　記者獲悉，福建省已經(jīng)在省內(nèi)口頭傳達(dá)10項(xiàng)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的措施。

　　福建當(dāng)?shù)亻_發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人向記者表示，這十條政策不以官方文件的方式下發(fā)，而是以口頭通知的形式傳達(dá)并征求意見。

　　這份名為《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的十條措施》的“口頭通知”稱，在福建省范圍內(nèi)，調(diào)整普通住房界定標(biāo)準(zhǔn)，容積率1.0以上，面積在144平方米以下的，均按照普通住房處理。同時(shí)“口頭通知”稱，限購政策將進(jìn)行完善，非當(dāng)?shù)貞艏�居民家庭按照非本省戶籍居民家庭界定�?/p>

　　在限購住房類型方面，口頭通知提出，不包括二手房。非當(dāng)?shù)貞艏�居民提供納稅證明和社保記錄的時(shí)間，明確為6個(gè)月。購房人住房套數(shù)認(rèn)定，不包括自建房、房改房、繼承房和拆遷安置房。

　　銀行貸款方面，福建省也有動(dòng)作。用于改善居住條件購買的二套住房，按揭貸款利率不高于基準(zhǔn)利率的1.1倍。在稅收政策方面，購買首套住房的予以契稅減免50%的優(yōu)惠。

　　福建省在口頭通知中提出，對(duì)商品房預(yù)售許可部門對(duì)預(yù)售價(jià)格變動(dòng)不再進(jìn)行限制，區(qū)分高端住房項(xiàng)目于普通住房項(xiàng)目，實(shí)施分類管理，對(duì)剛當(dāng)時(shí)不實(shí)行網(wǎng)簽，物價(jià)部門對(duì)商品預(yù)售價(jià)格機(jī)器變動(dòng)幅度不再進(jìn)行備案，加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管，加快在售項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，防止出現(xiàn)爛尾樓。

　　此外，口頭通知還對(duì)信貸支持、完善土地供給機(jī)制、進(jìn)一步優(yōu)化環(huán)境、發(fā)展綠色建筑等提出來要求。

　　網(wǎng)傳關(guān)于福建省口頭通知的文件原文：

　　（海西地產(chǎn)網(wǎng) 柯藍(lán)輯）