經(jīng)安溪縣人民政府批準(zhǔn)，我局決定掛牌出讓2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。該地塊位于安溪參洋片區(qū)，分別為2014-17地塊和2014-18地塊，土地面積分別為7781㎡和55640㎡，最低起始價(jià)為9300萬(wàn)元。

　　（一）掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求

　　1、起始價(jià)、成交價(jià)不包含辦理土地登記的各項(xiàng)稅費(fèi)及公證費(fèi)。

　　2、以土地現(xiàn)狀提供給開(kāi)發(fā)商進(jìn)行建設(shè)。

　　3、該地塊的空間范圍和開(kāi)發(fā)建設(shè)須符合城市規(guī)劃管理的有關(guān)要求。

　　（二）、相關(guān)要求說(shuō)明：1、參內(nèi)大街A1地塊應(yīng)設(shè)計(jì)自持不可分割、不可銷(xiāo)售的物業(yè)建筑面積不得少于14萬(wàn)平方米，其中地上獨(dú)立設(shè)置大型購(gòu)物中心的建筑面積不得少于8萬(wàn)平方米，地下設(shè)置的商場(chǎng)、停車(chē)等建筑面積不得少于6萬(wàn)平方米，地下建筑面積不計(jì)入容積率。2、兩個(gè)地塊均須分別設(shè)置不少于1500個(gè)停車(chē)場(chǎng)位，地上停車(chē)位不得租賃和銷(xiāo)售，地下停車(chē)位應(yīng)預(yù)留適當(dāng)空間作為摩托車(chē)和自行車(chē)的停車(chē)場(chǎng)所，不得銷(xiāo)售，不得辦理房屋所有權(quán)證。3、根據(jù)總體規(guī)劃，為達(dá)到本區(qū)域開(kāi)發(fā)建設(shè)的統(tǒng)一協(xié)調(diào)，本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌宗地一并出讓?zhuān)��?jìng)買(mǎi)人須對(duì)上述兩宗地塊同時(shí)報(bào)名競(jìng)買(mǎi)，每次加價(jià)幅度為兩個(gè)地塊的加價(jià)幅度之和，以合計(jì)報(bào)價(jià)數(shù)額最高者（等于或高于政府設(shè)定的保留價(jià)）為競(jìng)得人，成交后分別簽訂出讓合同。兩個(gè)地塊可進(jìn)行整合設(shè)計(jì)，各項(xiàng)規(guī)劃控制指標(biāo)可綜合平衡，但總體規(guī)劃控制指標(biāo)和公共配套設(shè)施設(shè)置的建筑面積不得改變。其他相關(guān)紅線退讓、建筑日照間距、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)、道路交通控制、市政工程設(shè)計(jì)、城市景觀及色彩等建設(shè)要求詳見(jiàn)縣住建局出具的用地規(guī)劃條件。

　　二、競(jìng)買(mǎi)人資格：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的企業(yè)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可依照掛牌出讓的規(guī)定參加競(jìng)買(mǎi)。

　　三、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)以及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。

　　四、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司或以已成立的公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請(qǐng)書(shū)中明確公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。新成立的公司應(yīng)在國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理完成注冊(cè)登記手續(xù)，由我局與新公司或已成立的公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。

　　五、本次掛牌設(shè)有政府保留價(jià)，按照價(jià)高者得原則（等于或高于政府保留價(jià)）確定競(jìng)得人。

　　六、報(bào)名與實(shí)地踏勘：（一）本次掛牌出讓的詳細(xì)情況、具體要求，請(qǐng)參閱《掛牌出讓須知》和其他掛牌出讓文件。相關(guān)掛牌出讓文件可于本公告發(fā)布之日起至安溪縣國(guó)土資源局土地利用股索取。（二）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須在2014年5月13日17時(shí)前將競(jìng)買(mǎi)保證金匯入我局指定的銀行賬戶(hù)（須到賬）并辦理報(bào)名手續(xù)。（三）本次掛牌不組織統(tǒng)一踏勘，如需我局協(xié)助，請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系。

　　七、掛牌時(shí)間和地點(diǎn)：掛牌時(shí)間為2014年5月5日8時(shí)起至2014年5月15日17時(shí)止。掛牌期間接受競(jìng)買(mǎi)人書(shū)面報(bào)價(jià)。掛牌時(shí)間截止時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)如有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，即轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)舉牌競(jìng)價(jià)方式確定競(jìng)得人。掛牌地點(diǎn)：安溪縣國(guó)土資源局會(huì)議室。

　　八、付款方式以及期限：競(jìng)得人應(yīng)自成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)與我局簽訂土地出讓合同。自合同簽訂之日起10日內(nèi)繳清全部土地價(jià)款。競(jìng)得人未按規(guī)定期限全部支付出讓金的，從期滿(mǎn)次日起每日按欠繳款額的1‰加收違約金。延期付款超過(guò)60日仍未全部支付的，出讓人有權(quán)解除合同，并可請(qǐng)求違約賠償。

　　九、開(kāi)發(fā)建設(shè)期限：競(jìng)得人必須在土地交付之日起一年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，建設(shè)周期為3年。

　　十、申請(qǐng)人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件后再提出申請(qǐng)，申請(qǐng)一經(jīng)受理，即視為競(jìng)買(mǎi)人對(duì)掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

　　十一、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)、聯(lián)系地址

　　王先生：0595-2323466213860736265王小姐：13788831877

　　地址：安溪縣金融行政服務(wù)中心6號(hào)樓B幢20層安溪縣國(guó)土資源局

　　十二、我局對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。

　　安溪縣國(guó)土資源局

　　2014年4月15日

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