復(fù)地本次所摘兩塊土地總建筑控制規(guī)模近23萬平方米，均位于北京市未來重點發(fā)展的副中心通州區(qū)運河核心區(qū)新華大街南側(cè)，緊鄰運河。其中通州區(qū)運河核心區(qū)Ⅸ-02地塊以10.7億元摘得，通州運河Ⅸ-06地塊以17.85億元摘得。

 

　　公開資料顯示，北京通州區(qū)借鑒紐約曼哈頓、法國拉德芳斯副中心的規(guī)劃經(jīng)驗，構(gòu)建“一核五區(qū)”的空間格局，劃分為文化、商務(wù)、醫(yī)療、創(chuàng)意等不同功能的六大板塊：運河核心區(qū)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、國際醫(yī)療服務(wù)區(qū)、國際組織集聚區(qū)。運河商務(wù)區(qū)作為副中心龍頭板塊，占地面積16平方公里，將以高端商務(wù)為主體，以創(chuàng)意發(fā)展為動力，以總部形態(tài)為特征，打造疏解首都中心城商務(wù)功能、提升消費功能等重要空間載體。

 

　　復(fù)地未來將遵循北京城市發(fā)展的總體規(guī)劃，結(jié)合通州新城首都副中心的發(fā)展目標(biāo)，依托京杭大運河優(yōu)越的自然環(huán)境條件，擬將兩宗地塊打造集高端商務(wù)辦公、酒店式公寓、特色商業(yè)為一體的新型城市綜合體。

 

　　復(fù)地集團總裁陳志華接受采訪時表示，復(fù)地長線看好北京發(fā)展前景，此舉將鞏固復(fù)地的一線城市戰(zhàn)略，增加復(fù)地集團土地儲備，為公司創(chuàng)造收益并為復(fù)地深耕北京進一步拓展業(yè)務(wù)提供良好機會。

 

　　作為復(fù)星地產(chǎn)旗下的一員，復(fù)地是中國大型的房地產(chǎn)開發(fā)集團，國家一級開發(fā)資質(zhì)，位列2014年中國房地產(chǎn)百強企業(yè)20強，復(fù)地自1992 年開始房地產(chǎn)開發(fā)和管理業(yè)務(wù)，開發(fā)領(lǐng)域涉及住宅、商辦綜合體、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)等多元化業(yè)態(tài)。全國化戰(zhàn)略推行多年，開發(fā)項目已遍及上海、北京、天津、武漢、重慶、成都、西安、長春、太原、大同、長沙、三亞、杭州、南京、無錫、寧波等16城市。復(fù)地2003年進入北京，已成功開發(fā)復(fù)地？西絨線26號、復(fù)地？Peking  House首府、復(fù)地？灣流匯、復(fù)星國際中心等項目。

 

　　據(jù)悉，2013年復(fù)地全年權(quán)益前銷售額約199.7 億元人民幣，歸屬母公司凈利潤約20億元人民幣，同比增長33.7%。此次競拍成功，復(fù)地將擁有權(quán)益前規(guī)劃總建筑面積近1700萬平方米的項目儲備。

 

　　談及未來復(fù)地發(fā)展方向，陳志華表示，復(fù)地將緊抓中國經(jīng)濟發(fā)展模式變化和新一輪城市化進程帶來的機遇，堅持以股東回報為核心，堅持快速周轉(zhuǎn)，提升系統(tǒng)開發(fā)能力，加速深拓全國化進程。

 

　　在城市戰(zhàn)略方面，復(fù)地將以現(xiàn)有一、二線城市深耕為主，補充土地儲備，加強成本管理，提升營銷水平；在產(chǎn)品戰(zhàn)略方面，將圍繞復(fù)星地產(chǎn)“產(chǎn)城一體”為核心的新型城市開發(fā)解決方案——"蜂巢城市"，全面推動項目的陸續(xù)落地。

 

　　（海西地產(chǎn)網(wǎng) 徐曉虹輯）