天津津?yàn)I發(fā)展股份有限公司7月31日公告，公司以每股人民幣1.462元的價(jià)格，收購(gòu)4家股權(quán)基金合伙企業(yè)所持天津津?yàn)I時(shí)代置業(yè)投資有限公司18.52%的股權(quán)，總代價(jià)6.21億元。收購(gòu)?fù)瓿珊蠊�司將持有津�(yàn)I時(shí)代100%的股權(quán)。

　　公告顯示，4家股權(quán)基金分別為天津津和開泰股權(quán)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)、天津津和益泰股權(quán)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)、天津津和寧泰股權(quán)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)、天津津和豐泰股權(quán)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)。

　　上述4家基金管理方均為天津津和股權(quán)投資基金管理有限公司，該公司為津?yàn)I發(fā)展相對(duì)控股子公司，津?yàn)I發(fā)展持有其40%股份。

　　交易標(biāo)的津?yàn)I時(shí)代，截止2014年6月30日的資產(chǎn)總額為26.58億元，負(fù)債總額2.72億元，應(yīng)收帳款總額0元，凈資產(chǎn)23.85億元。2014年1-6月實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入1.11億元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額2657.78萬元，凈利潤(rùn)2452.91萬元。

　　津?yàn)I發(fā)展稱，津?yàn)I時(shí)代為公司控股子公司，收購(gòu)后公司將持有其100%的股權(quán)。津?yàn)I時(shí)代開發(fā)的梅江南項(xiàng)目為公司未來幾年的業(yè)務(wù)重點(diǎn)，對(duì)其股權(quán)收購(gòu)可以大大強(qiáng)化公司的房地產(chǎn)主業(yè)。

　　此外，津?yàn)I發(fā)展7月31日還宣布，同意為控股子公司福建津匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及簽訂合作協(xié)議方北方國(guó)際信托股份有限公司，共同向長(zhǎng)城嘉信資產(chǎn)管理有限公司發(fā)起設(shè)立募集金額為1.7億元資產(chǎn)管理計(jì)劃提供連帶保證責(zé)任擔(dān)保。津?yàn)I發(fā)展承擔(dān)其中60%的擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額約為1.02億元，融資期限為2年。

　　本次擔(dān)保金額占津?yàn)I發(fā)展最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的7.85%。此前津?yàn)I發(fā)展累計(jì)擔(dān)保余額為6.23億元；在本次擔(dān)保事項(xiàng)完成后，累計(jì)擔(dān)保金額為7.26億元，占最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的55.8%。

　　（海西地產(chǎn)網(wǎng) 鄭序炯輯）