8月5日據中原地產研究中心最新統計數據顯示，2014年前7個月，中國房企海外融資規模達到424.33億美元，合計人民幣約達2620億元。

　　其中，7月份房企海外融資規模為56.6億美元，環比下跌幅度為40.79%。此外，從萬科等10家標桿房企國內外融資的表現來看，7月份融資額度為50.37億元，環比下降63.74%。

　　數據還顯示，今年前5個月中國房企海外融資額分別為86.16億美元、51.75億美元、34.14億美元、26.18億美元以及73.9億美元。6月份單月海外融資規模高達95.6億美元，為年內峰值。7月份則開始下滑，單月海外融資總額為56.6億美元，環比下滑四成以上。

　　有業內人士表示，從融資成本看，大部分企業的美元優先票據等成本都已經上漲到7%以上，甚至有的房企出海找錢的成本代價高達15%以上。

　　中原地產首席分析師張大偉分析，為嚴控風險，國內各大銀行普遍大幅度縮減了房企的融資總量；此外，受美國加速退出QE和人民幣貶值的雙重疊加影響，以及近期國內多個城市樓市涌現降價潮，導致房企海外融資難度有所加大，這導致企業的資金成本負擔上漲，房企的資金之門又有一扇處于逐漸關閉狀態，對市場的影響非常不樂觀。

　　（海西地產網 張喵喵輯）