樓市降溫，房地產相關稅收持續下滑。

　　繼上半年相關數據下行之后，7月繼續萎縮：房地產營業稅同比僅增長4.7%，房地產企業所得稅出現負增長，下降15.5%，降幅創近5個月新高。

　　8月11日，財政部發布7月份全國財政收支情況數據。7月稅收收入呈現出結構分化：在房地產相關稅收下滑的同時，增值稅等稅收收入回升。

　　總體來看，7月財政收入增長持續放緩，但稅收增長幅度上升。《第一財經日報》采訪的專家解讀認為，表面看指標不好，但實際并不悲觀。

　　樓市成交下滑 房企稅收下降

　　根據財政部的數據，代表實體經濟的工業、商業、服務業和金融業稅收增長較快。

　　上半年以來，國內房地產交易量萎縮，導致了房地產企業的營業稅和所得稅都大幅下降。

　　1～6月，房地產營業稅3041億元，增長6.6%，其中二季度增長3.1%，比一季度（10.3%）回落7.2個百分點；6月單月，房地產營業稅為630億元、所得稅為617億元。７月份，房地產營業稅400億元，增長4.7%。

　　“主要受房地產市場成交額下滑的影響。”財政部分析稱。

　　1～6月，房地產企業所得稅2059億元，增長9.3%，從單月數據來看，4月份同比下降3.1%，5月份同比下降2.5%，7月下降15.5%。

　　本報記者搜索發現，今年3月以來，財政部公布的這一數據的統計，15.5%的降幅創下新高。去年這一指標為增長25.1%。

　　7月份數據總體特點是，全國財政收入增幅持續放緩，但稅收增幅提高。

　　7月，全國財政收入12662億元，增長6.9%，6月份增幅8.8%。7月全國財政收入中稅收收入11132億元，同比增長9.4%。

　　國內增值稅2248億元，同比增長14.5%，營業稅1718億元，同比增長3.1%，均大于前6個月增幅。企業所得稅3373億元，同比增長9.6%，其中，金融業企業所得稅802億元，增長13%；工業企業所得稅1307億元，增長17%。

　　“在微刺激之下，實體經濟開始回暖。”上海財經大學公共經濟與管理學院教授胡怡建說。

　　但后幾個月，受擴大營改增增加減稅、去年收入基數逐步提高等因素影響，財政部預計中央財政收入增長仍較困難。

　　財政支出大幅回落

　　7月全國財政支出10256億元，同比增長9.6%，較6月份26.1%的增幅大幅回落。盡管如此，用于民生領域的支出增長幅度仍高于平均值。

　　中央財政本級支出1591億元，同比增長11.7%；地方財政支出8665億元，同比增長9.3%。

　　1～7月累計，全國財政支出79410億元，增長15%。其中，中央財政本級支出12404億元，同比增長12.8%；地方財政支出67006億元，同比增長15.4%。

　　從分項看，住房保障支出2519億元，增幅最大為同比增長31.8%；此外，糧油物資儲備、交通運輸分別增長28%和26.4%。

　　一位江西省地級市財政局工作人員告訴本報，每月的財政分項支出一般只公布民生類，而一般公共服務支出則不在公布之列，這也是相當大的一部分財政支出。

　　同時，他還表示，5、6月的支出大幅增長主要是為了完成半年任務，7月份支出放緩也屬正常，到第四季度一般會大幅增長。

　　（海西地產網 吳淑惠輯）