記者昨日從市住房保障和房產管理局獲悉，福州市對五城區首期住宅專項維修資金繳存標準進行了調整：由原來的按購房總價的2%調整為帶電梯住宅按150元/平方米(保障房、拆遷安置房按100元)繳存;不帶電梯住宅按100元/平方米(保障房、拆遷安置房按70元/平方米)繳存。此次調整等市政府審定后開始執行。

　　調整后，業主要繳存的錢是要多繳還是少繳?“少繳了，減輕了住戶負擔。”市住房保障和房產管理局工作人員告訴記者。記者按調整前和調整后兩種規定算了一下，市民還真少繳不少錢。比如按一套100平方米120萬元的電梯住宅計算，調整前要繳120萬元×2%=2.4萬元;調整后繳100平方米×150元/平方米=1.5萬元。調整前后相比，市民少繳了8000元。據了解，目前福州住宅專項維修金提取率不到5%，全市共已提取使用住宅專項維修資金2000萬元左右。

　　不少市民繳存了住宅專項維修資金，但不了解這筆資金如何使用。據介紹，這筆住宅專項維修資金就像房屋的養老金，隨著房屋年限的增加，可以申請該資金用在房屋共用部位或共同設備的破損維修上，如住宅的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等，還有包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等共用設施設備等。

　　也有的市民想查詢維修資金賬戶明細，記者了解到，個人查詢可持查詢卡到銀行的ATM機查詢，或持產權證和身份證到物業專項維修資金辦公室查詢。業主委員會應持介紹信到物業專項維修資金辦公室查詢。

　　（海西地產網 鄭序炯）