10月10日，世茂房地產控股有限公司公布其9月份營運數據，數據顯示，世房9月份的合約銷售額約為70.3億元，合約銷售面積為58.51萬平方米，而其9月份的平均銷售價格為12018元/平方米。

　　至此，截至2014年9月30日止九個月，世茂房地產的累計合約銷售總額約為506.9億元，累計合約銷售總面積為416.73萬平方米，同比分別上升5%及11%，其前九個月的平均銷售價格為12165元/平方米。

　　早于今年年初業績會上，世茂房地產宣布公司2014年合約銷售額目標定為800億元。若按此計算，該集團前9個月完成年合約銷售額的63.36%。

　　而麥格理證券在9月10日的研究報告中指出，基于內房市場環境困難，世房要達到全年800億元的銷售目標，難度正在增加。不過公司財務狀況穩健，截至6月底凈負債比率為77%，略低于行業平均數，而公司亦無意進行股本融資，故維持跑贏大市評級。

　　此外，麥格理還在報告中稱，將世房每股資產凈值預測，由37.2元下調至35.42元，而今年合同銷售預測由830億元降至770億元。

　　另據世房介紹，世房今年全年可售貨值將達到1200億元，而其在半年業績會上表示，世房表示其主要銷售將放在9、10、11、12最后四個月。

　　（海西地產網 吳淑惠輯）