10月14日上午，青島市公開拍賣李滄區(qū)東部四幅地塊，最終前三幅地塊被青島萬科企業(yè)有限公司以底價(jià)競(jìng)得，總成交價(jià)11.19億元；而第四宗地塊則以流拍告終。

　　資料顯示，本次出讓的四幅地塊均位于李滄區(qū)賓川路以東、金水路以南、毛楊路以西、習(xí)水路以北。其中，青島萬科競(jìng)得的1號(hào)地塊土地總面積4.76萬平方米，規(guī)劃建筑面積13.59萬平方米，土地用途為住宅、商服用地，起始總價(jià)3.78億元、樓面價(jià)3360元/平方米。

　　出讓條件要求，1號(hào)地塊為保障性住房配建用地，商品住房用地和保障性住房用地同時(shí)供應(yīng)。商品住房用地出讓后，同時(shí)將保障性住房用地劃撥給受讓人。地塊配建公共租賃住房，建筑面積不少于2.33萬平方米，不少于389套。

　　2號(hào)地塊土地總面積4.65萬平方米，規(guī)劃建筑面積15.73萬平方米，土地用途為住宅、商服用地，起始總價(jià)5.29億元、樓面價(jià)3360元/平方米。

　　3號(hào)地塊土地總面積1.86萬平方米，規(guī)劃建筑面積6.33萬平方米，土地用途為住宅用地，起始總價(jià)2.12億元、樓面價(jià)3350元/平方米。

　　而4號(hào)地塊因?yàn)闊o人舉牌，最終宣告流拍。該地塊土地總面積5.42萬平方米，規(guī)劃建筑面積22.61萬平方米，土地用途為住宅、商服用地，起始樓面價(jià)3350元/平方米。

　　據(jù)了解，本次拍賣的四幅地塊均位于屬于世園會(huì)板塊區(qū)域內(nèi)，周邊不少項(xiàng)目已建成入住。其中，1、2號(hào)地塊北邊便是萬科生態(tài)城，3、4號(hào)地塊西邊是和達(dá)和城項(xiàng)目。

　　另悉，自9月以來，萬科拿地動(dòng)作明顯加速，加上此次獲得的地塊，萬科近期已分別在福州、合肥、南京、廣州、青島共計(jì)五次拿地，拿地金額共計(jì)87.39億元。

　　就拿地方面，萬科董秘譚華杰早前曾對(duì)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體表示，會(huì)針對(duì)具體項(xiàng)目考慮，若遇到合適地塊會(huì)出手拿。

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