10月14日上午，青島市公開拍賣李滄區東部四幅地塊，最終前三幅地塊被青島萬科企業有限公司以底價競得，總成交價11.19億元；而第四宗地塊則以流拍告終。

　　資料顯示，本次出讓的四幅地塊均位于李滄區賓川路以東、金水路以南、毛楊路以西、習水路以北。其中，青島萬科競得的1號地塊土地總面積4.76萬平方米，規劃建筑面積13.59萬平方米，土地用途為住宅、商服用地，起始總價3.78億元、樓面價3360元/平方米。

　　出讓條件要求，1號地塊為保障性住房配建用地，商品住房用地和保障性住房用地同時供應。商品住房用地出讓后，同時將保障性住房用地劃撥給受讓人。地塊配建公共租賃住房，建筑面積不少于2.33萬平方米，不少于389套。

　　2號地塊土地總面積4.65萬平方米，規劃建筑面積15.73萬平方米，土地用途為住宅、商服用地，起始總價5.29億元、樓面價3360元/平方米。

　　3號地塊土地總面積1.86萬平方米，規劃建筑面積6.33萬平方米，土地用途為住宅用地，起始總價2.12億元、樓面價3350元/平方米。

　　而4號地塊因為無人舉牌，最終宣告流拍。該地塊土地總面積5.42萬平方米，規劃建筑面積22.61萬平方米，土地用途為住宅、商服用地，起始樓面價3350元/平方米。

　　據了解，本次拍賣的四幅地塊均位于屬于世園會板塊區域內，周邊不少項目已建成入住。其中，1、2號地塊北邊便是萬科生態城，3、4號地塊西邊是和達和城項目。

　　另悉，自9月以來，萬科拿地動作明顯加速，加上此次獲得的地塊，萬科近期已分別在福州、合肥、南京、廣州、青島共計五次拿地，拿地金額共計87.39億元。

　　就拿地方面，萬科董秘譚華杰早前曾對觀點地產新媒體表示，會針對具體項目考慮，若遇到合適地塊會出手拿。

　　（海西地產網張喵喵輯）