昨日7:50，廈門市住房保障管理中心大廳鐵閘門還未開啟，門外早已人頭攢動，廈門第七批保障性商品房第一場次選房在此展開。記者獲悉，在昨日安排選房的240戶申請戶中，最終161戶選房成功。

　　“洋唐居住區(qū)”最搶手

　　原定昨日8:00開始進行選房，考慮到部分申請人路途較遠，選房時間推遲至8:30開始。

　　記者看到，選房過程很高效，平均一兩分鐘就有一戶申請戶完成選房。不一會兒，第一個完成選房的陳先生就走了出來，他對記者說：“等了三四年，總算是選上了！我選的是翔安洋唐居住區(qū)，那個小區(qū)靠近翔安隧道口，交通比較方便，小區(qū)內(nèi)各項設(shè)施也比較齊全。”

　　現(xiàn)場工作人員告訴記者，當(dāng)天開選的都是二房型。二房型申請戶只能選擇二房型房源，三房型申請戶則可選三房型或二房型。

　　記者隨后了解到，當(dāng)天上午選房的申請戶，選擇洋唐居住區(qū)的占了近80%。

　　最快后年上半年交房

　　工作人員表示，本批次共有3559戶申請3573套房源，除了昨日安排的240戶選房，接下來4日—7日、10日—14日、17日—21日，將完成余下3000多套房源的選房工作。

　　期房何時能竣工？據(jù)了解，本批次安排的5個房源點，最早竣工的是東方新城二期A地塊保障房，2015年9月30日可竣工；而比較搶手的洋唐居住區(qū)A09地塊保障房，將在2015年12月31日竣工；濱海公寓和后溪花園也都集中在2015年底竣工；只有華鈴花園二期要等到2018年中期才能竣工。

　　至于拿鑰匙入住，則要等到驗收、物業(yè)及相關(guān)社區(qū)入駐和接收手續(xù)辦理完成后。相關(guān)部門預(yù)計，東方新城二期A地塊和洋唐居住區(qū)A09地塊，最快交房時間在2016年上半年。

　　工作人員再次提醒，本批次不再辦理放棄選房繼續(xù)輪候，選房人需在選房當(dāng)日簽訂《房號單》及《廈門市社會保障性住房期房選房告知書》，否則將被視為自動放棄申請資格。

　　首付9.4萬能買60㎡

　　近日，廈門市住房公積金管理中心公布了用公積金貸款購房的新政。這批申請戶正好搭上這班“車”：只要申請戶購買的保障性商品房屬于首套或第二套自住住房，把之前的房貸還清了，而且套型面積在90㎡以下，使用公積金申請貸款，首付只需20%。

　　記者粗略計算一下，以東方新城二期A地塊為例，平均房款在47萬元左右，建筑面積60㎡左右（套內(nèi)面積47㎡），申請戶首付只需9.4萬元，就能買到60㎡的房子。而本批次最大建筑面積的三房型洋唐居住區(qū)A09地塊保障房，按平均建筑面積87㎡左右（套內(nèi)面積68㎡）、房款75萬計算，申請戶只需首付15萬元就能住上新房。

　　市住房公積金管理中心工作人員提醒，目前保障性商品房適用公積金貸款購房的新政，但由于本批次房源均是期房，具體配售時間要根據(jù)項目進度另行組織，貸款政策屆時是否會發(fā)生變化，將以購房者網(wǎng)簽時的政策為準(zhǔn)。

　　（海西地產(chǎn)網(wǎng) 張喵喵輯）