紅樓夢里，王熙鳳“未見其人 先聞其聲”的形象深入人心。在樓市中，一些房企也就如王熙鳳一般，在泉州市場中還沒見著身影，卻已然看見了其在泉州的招聘啟示，而且不在少數(shù)，如綠地、綠城、正榮等國內(nèi)實力房企。
雖然目前許多品牌房企還沒有正式進(jìn)入泉州市場，但卻一直都在虎視眈眈盯著這塊肥肉，有些甚至已經(jīng)和政府達(dá)成協(xié)議，只差最后的一紙合同。對于房企來說，基本上已確定的項目，提前招兵買馬是再正常不過的事情。而通過招聘啟示，也可以間接知道哪些房企將入駐泉州。
在人才網(wǎng)上看到潤豐的招聘，原以為是為了江南華塑片區(qū)的項目在招兵買馬，其實不然。經(jīng)過本網(wǎng)記者調(diào)查，潤豐集團(tuán)已在今年5月12日獲得了安溪縣南翼新城官橋官郁片區(qū)C-3地塊，地塊總規(guī)劃面積103.72畝。時隔半月，5月26日潤豐再次成功競得安溪縣南坪區(qū)24G-1-1、24G-1-2、24G-1-3地塊，總用地面積182162平方米（273.24畝）。
其中，位于安溪南坪的項目緊鄰安溪寶龍城市廣場，地塊所在區(qū)域交通便捷，區(qū)位條件優(yōu)越，用地性質(zhì)為商服—批發(fā)零售用地、辦公用地、住宅用地，規(guī)劃控制指標(biāo)：1.0<容積率≤3.0，建筑密度≤35%，綠地率≥25%，總建約54.6萬平。相信，該項目會是繼寶龍、萬達(dá)之后的又一個大型城市綜合體項目。
潤豐位于安溪南坪區(qū)的地塊
同時，潤豐在南安同樣還擁有著兩個剛開始動工的一級土地開發(fā)項目，分別是泉州石井港區(qū)項目與泉州蘆青商務(wù)休閑區(qū)項目。因此，在人才網(wǎng)上看到潤豐在泉州招聘的信息，已經(jīng)不是一件奇怪事情了。
蘆青商務(wù)休閑區(qū)總規(guī)劃面積755公頃，建設(shè)用地506.13公頃，其中居住用地293.29公頃，占可建設(shè)用地的57.95%，總建筑面積約500萬平方米。項目由國際頂級規(guī)劃大師--美國A&A傾力規(guī)劃，定位為集健康居住、商貿(mào)辦公、運動休閑、酒店度假、農(nóng)家娛樂、濱水景觀和醫(yī)療養(yǎng)生七大主題功能為一體的新城，其中的居住以低密度高品質(zhì)別墅為主。整個項目力求打造成在優(yōu)美舒適的自然環(huán)境中倡導(dǎo)“健康居住”、在閑適安逸的生活狀態(tài)下體驗“慢城生活”、在濃郁厚重的傳統(tǒng)文化里回到“樂活世界”的海西美域。
泉州蘆青商務(wù)休閑區(qū)鳥瞰圖
另外，在人才網(wǎng)上還看到了綠城房產(chǎn)德化項目的招聘。由此可見，綠城集團(tuán)在德化或已有了開發(fā)項目，因為目前項目還未啟動，查不到更多詳細(xì)的項目信息。但可以知道的是，中國實力房企綠城集團(tuán)也已經(jīng)入駐泉州市場。
作為一家以“精品物業(yè)營造專家”聞名業(yè)內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，綠城已成功出品別墅、多層公寓和高層公寓等系列精品住宅，在系列精品住宅的基礎(chǔ)上，綠城開發(fā)的大型社區(qū)和城市綜合體項目，站在城市發(fā)展的高度，綜合住宅、酒店、商場、寫字樓、學(xué)校等商業(yè)和公建物業(yè)，肩負(fù)起更多人群對品質(zhì)生活的理想。
與綠城同具實力的另一家品牌房企綠地集團(tuán)也已是關(guān)注泉州市場許久，記者在人才網(wǎng)招聘上，同樣看到了他的身影。現(xiàn)場施工員、建造師、人事助理等職位均公開招聘，這一現(xiàn)象證明了綠地集團(tuán)也將進(jìn)入泉州。但其具體看中了泉州哪一片區(qū)，目前還是未知之?dāng)?shù)。
綠地集團(tuán)是上海市國有控股特大型企業(yè)集團(tuán)，開發(fā)項目遍及上海、北京、天津、重慶、廣州、南京、等全國25個省市自治區(qū)70座城市。開發(fā)規(guī)模、產(chǎn)品類型、品質(zhì)品牌均處于全國領(lǐng)先地位；特別在超高層、大型城市綜合體、高鐵站商務(wù)區(qū)及產(chǎn)業(yè)園開發(fā)領(lǐng)域遙遙領(lǐng)先；建成和在建超高層城市地標(biāo)建筑達(dá)17幢，其中4幢高度位列世界排名前十。
有全國品牌房企招兵買馬，當(dāng)然也會有福建實力房企。繼陽光城、三盛等福州房企選擇泉州市場之后，記者又聞到了福州房企的蠢蠢欲動--正榮集團(tuán)。福建房企想要布局海西，泉州是一個非常重要的區(qū)域。近些年來，廈門、福州房企紛紛踏入泉州市場，擴(kuò)大市場規(guī)模，規(guī)劃整個海西藍(lán)圖。
正榮集團(tuán)成立于1998年，總部位于福州，擁有國家一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，業(yè)務(wù)涉及住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、路橋投資、商業(yè)運營、酒店投資等八大領(lǐng)域。以“一主兩翼”型投資格局為導(dǎo)向，立足閩贛，走向全國。
就在今年年初，正榮集團(tuán)在上海斥資32億兩次拿地，揭開了其猛擴(kuò)張的序幕。并且，正榮將進(jìn)入北京、杭州、蘇州、西安等城市，并計劃在港上市。與福建融信集團(tuán)相似，正榮也被譽為福建的房企土豪。其實，正榮集團(tuán)的董事長歐宗榮和融信集團(tuán)的董事長歐宗洪是親兄弟，其資金來源福建知名財團(tuán)歐氏投資集團(tuán)掌門人歐宗金，歐宗榮和歐宗洪的大哥。
不論是全國品牌房企綠地、綠城還是正在兇猛擴(kuò)張的福建房企正榮集團(tuán)，進(jìn)駐泉州市場的可能性都非常之大。不論是哪一家，相信都能夠為泉州樓市與居住品質(zhì)帶來不一樣的理念的與升級。
（海西地產(chǎn)網(wǎng) 翁琳輯）
