近日，某大型房企敲定洛江2000畝地塊建豪宅的消息在業界朋友圈不脛而走，更有甚者直指三盛就是幕后買家。對此小編暫不做評論，但是洛江區陽江新城近年來一直備受房企青睞是個不爭的事實，特別是高端住宅別墅項目的落地也不乏名企的身影。

　　隨著路網日趨成熟，這個板塊與北峰、惠安、臺商區、泉州市中心等板塊日益交融，洛江新城的區位價值不斷凸顯。今年7月份，泉州市城鄉規劃局告示了洛江十八坎山綜合治理項目修建性詳細規劃方案，涉及用地高達3170畝。從規劃內容看，該地塊坐擁山、湖、江三位立體資源于一體，極具開發潛力，而周邊項目已有宏益項目905畝，美裕藍山項目120畝，均為高端景觀生態大盤。

十八坎山片區規劃效果圖

　　不難發現，目前洛江新城南部的開發企業均具有港資背景。美裕藍山開發商為中港合資的美裕置業，已先后在福建、湖南、香港、澳門等地累計開發超過300萬平米的物業。而宏益國際城項目則由香港宏益集團一手開發。但對于洛江新城來說，可供開發的區位空間仍舊很大，對該區域的感興趣的港企其實也非僅有兩家，接下來要提到的另外兩家港企同樣具有深厚的背景。

美裕藍山效果圖

　　這兩家企業就是鼎鼎有名的南益集團和聯泰國際集團。說到南益集團大家自然并不陌生，作為僑領林樹哲先生開辦的企業，目前在泉州已經擁有了寶珊花園、紫湖國際、西湖豪庭、匯景豪庭等眾多口碑甚佳的品質樓盤。而對于聯泰集團則頗感陌生，該集團由祖籍泉州的港商陳守仁先生創立的一個全球領先的消費品供應鏈集團，他更是國立華僑大學、黎明大學、泉州師范學院三所泉州高校的副董事長。目前，聯泰已躍居為世界最大的服裝制造集團之一，還著力發展制造業軟件開發與國際物流運輸，并經營捕魚業、房地產、旅游、金融、娛樂、零售及保險等業務。聯泰每年收益約12億美元，全球雇用超過45,000人。陳守仁先生之子陳亨利現為聯泰控股有限公司行政總裁，公司實際掌舵人。

洛江區鄭靈書記（前排左三）與南益林樹哲先生（前排左四）聯泰陳亨利先生（前排左二）在香港會面時合影

　　據悉，兩家與泉州淵源深厚的港企對洛江新城的開發一直抱有濃厚的興趣，而港企也一直是洛江區委區政府招商引資的重點企業。2012年3月，洛江區位書記鄭靈率團赴港，在港期間，鄭書記率團拜訪了香港福建社團聯會主席林樹哲（南益集團董事總經理）、香港泉州同鄉會會長陳亨利（聯泰控股有限公司行政總裁）等泉籍在港人士、社團，參觀訪問了多家洛籍僑、臺資企業，了解鄉賢企業發展情況，與企業家座談交流，積極宣傳推介洛江投資環境，尋求合作機會。此后，南益與聯泰攜手于洛江進行房地產合作開發也隨即進入了議事日程。

　　另悉，南益與聯泰地塊位于洛江南山社區附近，萬虹路北側，美裕藍山項目對面。如果兩大港企項目正式落地，屆時，洛江新城南部開發基本上將會被港企一手包辦。

        （海西地產網  林毅輯）