8月初福建省出臺了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》（即“閩八條”），晉安在連潘棚戶區(qū)改造項目中首次適用了該新政。
連潘棚戶區(qū)改造項目涉及6700多戶居民，第一簽約期為11月8日-12月22日。“目前，連潘棚戶區(qū)改造項目累計簽約650戶，其中選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?44戶，補(bǔ)償款達(dá)11.799億元。”連潘棚戶區(qū)改造項目總指揮部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，連潘片簽約350戶，其中288戶選擇貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償款6.3214億元；鳳坂片簽約168戶，其中155戶選擇貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償款3.2924億元；象園雙坂片簽約132戶，其中101戶選擇貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償款2.1852億元。
晉安區(qū)房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，按照“閩八條”，對家庭購買首套房面積在90平方米以下（含90平方米）的，契稅按1%稅率征收；面積在90平方米-144平方米（不含90平方米）的，契稅按1.5%稅率征收。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽鬟w戶購買一套商品住房用于安置的，免征契稅；購買多套商品住房的，與被征遷房屋相等面積部分，免征契稅。
晉安區(qū)還組織棚戶區(qū)的居民與10家房產(chǎn)中介以及房地產(chǎn)企業(yè)對接，要求這些企業(yè)必須以比市場價低的金額與征遷居民交易，最大限度“讓利于民”。
晉安區(qū)對涉遷戶還有一些優(yōu)惠政策：在第一簽約期內(nèi)，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模谠胸泿叛a(bǔ)償獎勵的基礎(chǔ)上，另給予1810元/平方米作為貨幣補(bǔ)償獎勵；對2004年10月26日前建成的住宅房屋，在簽約期內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷的被征收人，一次性另給予2萬元/戶的租房補(bǔ)貼；對2004年10月26日前建成的住宅房屋，在簽約期內(nèi)簽訂協(xié)議并提前搬遷的被征收人，一次性另給予6萬元/戶的提前搬遷獎勵。
（海西地產(chǎn)網(wǎng) 張喵喵輯）
