經(jīng)晉江市人民政府批準(zhǔn)，我局決定委托福建省萬(wàn)泉拍賣(mài)有限責(zé)任公司以拍賣(mài)方式出讓晉江市P2014—10號(hào)、11號(hào)、12號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣(mài)出讓地塊具體情況和相關(guān)要求
（一）晉江市P2014-10號(hào)
1、土地位置：陳埭鎮(zhèn)庵上、洋埭、仙石村，具體位置及范圍見(jiàn)該用地規(guī)劃紅線(xiàn)圖。
2、土地面積：70867平方米
3、原土地分類(lèi)：水田31352平方米、其他農(nóng)用地30285平方米、水利設(shè)施用地7167平方米、林地499平方米、其他草地1564平方米。
4、土地用途：商住用地。
5、土地使用年限：商業(yè)40年，住宅70年。
6、主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0≤容積率≤2.0，建筑密度≤35%，綠地率為≥30%。 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件詳見(jiàn)晉規(guī)函〔2014〕240號(hào)文，規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，不得調(diào)整。
7、起始價(jià)：22700萬(wàn)元
8、增價(jià)幅度：100萬(wàn)元的整數(shù)倍。
（二）晉江市P2014-11號(hào)
1、土地位置：陳埭鎮(zhèn)仙石村，具體位置及范圍見(jiàn)該用地規(guī)劃紅線(xiàn)圖。
2、土地面積：76867平方米
3、原土地分類(lèi)：水田29561平方米、其他農(nóng)用地27167平方米、水利設(shè)施用地18783平方米、其他草地1251平方米、城鎮(zhèn)村及工礦工地105平方米。
4、土地用途：商住用地。
5、土地使用年限：商業(yè)40年，住宅70年。
6、主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0≤容積率≤2.0，建筑密度≤35%，綠地率為≥30%。 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件詳見(jiàn)晉規(guī)函〔2014〕241號(hào)文，規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，不得調(diào)整。
7、起始價(jià)：24600萬(wàn)元
8、增價(jià)幅度：100萬(wàn)元的整數(shù)倍。
（三）晉江市P2014-12號(hào)
1、土地位置：陳埭鎮(zhèn)仙石村，具體位置及范圍見(jiàn)該用地規(guī)劃紅線(xiàn)圖。
2、土地面積：總用地面積84985平方米，其中，地塊一面積為64985平方米，地塊二面積為20000平方米。
3、原土地分類(lèi)：水田66109平方米、其他農(nóng)用地17757平方米、城鎮(zhèn)村及工礦工地1119平方米。
4、土地用途：商住用地。
5、土地使用年限：商業(yè)40年，住宅70年。
6、主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0≤容積率≤2.0，建筑密度≤35%，綠地率為≥30%。 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件詳見(jiàn)晉規(guī)函〔2014〕241號(hào)文，規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，不得調(diào)整。
7、起始價(jià)：24600萬(wàn)元
8、增價(jià)幅度：100萬(wàn)元的整數(shù)倍。
（八）其他相關(guān)要求：
1.交地方式為晉江市土地儲(chǔ)備中心按土地現(xiàn)狀交付。
2.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人競(jìng)得土地后應(yīng)在晉江市行政區(qū)域內(nèi)設(shè)立獨(dú)立核算企業(yè)（已在晉江市設(shè)立的除外）對(duì)用地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，用地開(kāi)發(fā)建設(shè)所產(chǎn)生的稅費(fèi)必須在晉江市交納。競(jìng)得人應(yīng)在成交之日起60日內(nèi)辦理完新公司的注冊(cè)登記手續(xù)，并由新公司與我局簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議。
3.土地競(jìng)得人必須在成交之日起12個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，應(yīng)在開(kāi)工建設(shè)后36個(gè)月內(nèi)竣工。
4.晉江市P2014-10號(hào)、11號(hào)地塊競(jìng)得人應(yīng)在成交之日起10內(nèi)繳清全部成交價(jià)款；晉江市P2014-12號(hào)地塊競(jìng)得人應(yīng)在成交之日起30日內(nèi)支付至不少于成交價(jià)款的50&，成交之日起180天內(nèi)支付至成交價(jià)款的100%。競(jìng)得人不能按時(shí)繳交成交價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向我局繳納滯納金。逾期付款超過(guò)60日的，我局有權(quán)解除合同，取消競(jìng)得人資格，并沒(méi)收競(jìng)買(mǎi)保證金。
二、競(jìng)買(mǎi)人資格要求
（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除欠繳土地出讓金者、已在本市取得合法土地未按規(guī)定開(kāi)發(fā)建設(shè)者，以及法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可依照規(guī)定參加競(jìng)買(mǎi)，只準(zhǔn)獨(dú)立競(jìng)買(mǎi)。
（二）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)時(shí)，應(yīng)提交競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。
（三）本次拍賣(mài)出讓活動(dòng)的競(jìng)買(mǎi)保證金分別為4540萬(wàn)元、4920萬(wàn)元、6800萬(wàn)元整。未成交者的保證金可在競(jìng)買(mǎi)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還（不計(jì)利息），成交者的保證金轉(zhuǎn)為定金，定金可抵作成交價(jià)款。
三、拍賣(mài)出讓的相關(guān)時(shí)間及地點(diǎn)
（一）報(bào)名截止時(shí)間：2014年12月29日17時(shí)。
（二）報(bào)名地點(diǎn)：晉江市國(guó)土資源局三樓土地利用管理科。
（三）拍賣(mài)時(shí)間：2014年12月30日16時(shí)。
（四）拍賣(mài)地點(diǎn)：晉江市國(guó)土資源局二樓會(huì)議廳。
四、報(bào)名和實(shí)地踏勘
（一）有意參與競(jìng)買(mǎi)者須于2014年12月29日前，法人競(jìng)買(mǎi)的攜帶有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（原件及加蓋公章的復(fù)印件或經(jīng)公證的復(fù)印件）、法定代表人身份證原件及復(fù)印件等，個(gè)人競(jìng)買(mǎi)的攜帶有效個(gè)人身份證件（原件及復(fù)印件或經(jīng)公證的復(fù)印件）等，委托代理時(shí)，還應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證（原件及加蓋公章的復(fù)印件或經(jīng)公證的復(fù)印件），向福建省開(kāi)源拍賣(mài)有限責(zé)任公司提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)及競(jìng)買(mǎi)保證金繳款憑證并辦理報(bào)名相關(guān)手續(xù)。用外匯支付競(jìng)買(mǎi)保證金的，須征得我局同意后，以支付當(dāng)天中國(guó)人民銀行公布的外匯匯率進(jìn)行折算。經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，福建省開(kāi)源拍賣(mài)有限責(zé)任公司將在2014年12月29日17時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。
（二）拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見(jiàn)地塊的拍賣(mài)出讓文件。申請(qǐng)人可于2014年12月3日至2014年12月16日17時(shí)到我局三樓土地利用管理科或福建省開(kāi)源拍賣(mài)有限責(zé)任公司獲取拍賣(mài)出讓文件。
（三）實(shí)地踏勘時(shí)間為本公告發(fā)布之日起至2014年12月16日，需派員陪同實(shí)地踏勘的請(qǐng)?zhí)崆芭c福建省開(kāi)源拍賣(mài)有限責(zé)任公司聯(lián)系。
五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓設(shè)有底價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓的有關(guān)事宜，可直接與我局或福建省萬(wàn)泉拍賣(mài)有限責(zé)任公司聯(lián)系。
七、晉江市國(guó)土資源局對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。
晉江市國(guó)土資源局
地 址：晉江市青陽(yáng)迎賓路
咨詢(xún)電話(huà)：0595—85665625
傳 真：0595—85629625
聯(lián)系人：佘先生
福建省萬(wàn)泉拍賣(mài)有限責(zé)任公司
地址：晉江市泉安南路58號(hào)新華都廣場(chǎng)403室
咨詢(xún)電話(huà)：0595-82058899
聯(lián)系人：黃先生
晉江市國(guó)土資源局
福建省萬(wàn)泉拍賣(mài)有限責(zé)任公司
2014年12月10日
（海西地產(chǎn)網(wǎng) 吳淑惠輯）
| 樓盤(pán)名稱(chēng) | 均價(jià)(元/㎡) |
|---|---|
| 晉江正榮府 | 待定 |
| 力高大港樾瀾山 | 9000元/㎡ |
| 世茂璀璨獅城 | 9200元/㎡ |
| 卡地亞公館 | 12450元/㎡ |
| 龍湖石獅春江酈城 | 12500元/㎡ |
| 石獅恒大悅龍臺(tái) | 待定 |
| 保利時(shí)光印象 | 12000元/㎡ |
| 石獅恒大首府 | 9000元/㎡ |
| 南安恒大御景 | 7800元/㎡ |
| 海宸尊域 | 13520元/㎡ |
