據(jù)12月11日消息，萬科企業(yè)股份有限公司的全資子公司萬科置業(yè)（香港）業(yè)務(wù)部助理董事（地產(chǎn)發(fā)展）林力山稱，會善用集團研發(fā)中心成果及規(guī)模優(yōu)勢，運用在香港項目上建立品牌形象。

 

　　據(jù)悉，萬科集團于2012年透過收購在香港建立萬科置業(yè)（海外）有限公司，為其進軍香港及海外樓市建立第一步。現(xiàn)時，萬科在香港已擁有兩個發(fā)展項目，包括西鐵荃灣西站六區(qū)項目及灣仔聯(lián)發(fā)街項目。

 

　　林力山指出，聯(lián)發(fā)街項目屬于集團在港首個項目，故將精心打造以建立品牌形象，可能在接近現(xiàn)樓階段才推售，亦不排除作長收租。上述項目位于灣仔核心地區(qū)，初步獲批建筑圖則，會以單幢樓設(shè)計，提供約100戶中小型單位，大約2017年中交樓。

 

　　資料顯示，萬科在內(nèi)地采取“工廠化”戰(zhàn)略，善建大型住宅項目，對其在香港是否會沿用集團一貫策略，曾一度引起市場關(guān)注。對此，林力山指出，任何有潛力的項目，集團都會有興趣競投，但承認(rèn)集團傾向大眾市場的住宅項目。

 

　　早前4月8日，萬科宣布其全資子公司W(wǎng)kinv HK Holdings Limited（“Wkinv HK”）以8.6億港元收購香港灣仔一項房地產(chǎn)重建項目，萬科全資子公司萬科置業(yè)（香港）有限公司為有關(guān)收購提供履約擔(dān)保。

 

　　該項目位于香港港島灣仔核心地段一項房地產(chǎn)重建項目，毗鄰中環(huán)金融中心及銅鑼灣購物中心。項目占地面積約7000平方呎，地契年限為999年，可建住宅面積約50000平方呎、商業(yè)面積約15000平方呎。

 

　　而萬科于2013年1月首進香港市場，旗下子公司萬科置業(yè)（香港）有限公司聯(lián)合新世界發(fā)展以34.34億港元競得香港港鐵荃灣西站項目，兩者分別占20%及80%的權(quán)益。2013年5月份，萬科置業(yè)（海外）以現(xiàn)金代價7.22億港元向母公司萬科置業(yè)（香港）收購了荃灣西站項目20%項目權(quán)益連同所有股東貸款。

 

　　（海西地產(chǎn)網(wǎng) 徐曉虹輯）