12月30日，武漢出讓6宗地，出讓用地面積超22萬㎡，總起拍金額為56.83億元。其中編號為銀豐地塊P（2014）167號地塊起拍價42.7億，最后被復星集團的子公司底價拿下，成硚口新地王。

 

　　據悉，本次推地為武漢于本年內最后一次推地，6地塊中，除一宗為遠城區加油加氣站地塊，其余5宗全部是主城區住宅、商服地塊。編號P（2014）164地塊被湖北中核投資管理郵箱公司拍得，編號P（2014）165地塊被湖北鴻敬恒翔置業發展有限公司拍得，編號P（2014）166地塊被武漢寶業青城房地產開發有限公司拍得，編號P（2014）168地塊被武漢美樂居置業有限公司拍得，均接近底價成交。

 

　　其中，最為值得關注的是編號P（2014）167地塊。該地塊位于硚口區中山大道與多福路交匯處，規劃凈用地面積為53200平方米。為商業服務業設施用地用地，土地分類為商服用地。地上最大建筑面積415000平方米，地下商業最大建筑面積36000平方米。終被復星集團子公司上海復毓投資有限公司以底價拍下。按起拍價42.7億元計算，樓面地價為10415元每平方米。

 

　　該地塊為漢正街商務區的首宗地塊，每平方米10290元的樓面起拍價，僅次于2009年的吉慶街地塊，位居武漢土拍歷史單價第二，甚至高于去年武漢樓王——精武路地塊的起拍單價。業內人士介紹，該地塊未來將全部打造成商業用地，且短期內需開發商自持，因此即便單價較高，對周邊住宅也不會形成直接影響。

 

　　此前，眾多財團如金融街控股、香港南華、華潤、深圳寶能、遠洋地產等也明確表達了投資愿望。

 

　　（海西地產網 徐曉虹輯）