前不久，陳女士到廈門集美灌口找朋友玩，路過廈門一中集美分校附近時，看到一在建樓盤外墻上的宣傳廣告后吃驚不已，于是隨手拍了照片上傳網絡，并發帖稱“位于廈門一中集美分校附近的一在建樓盤，每平方米起價僅2788元”。隨后，就有廈門網友跟帖稱“這樣的事，真是讓人‘亮瞎眼’”，畢竟根據全國房地產市場數據中心近日公布的數據顯示，去年12月廈門平均房價達23080元/平方米，甚至有網友質疑陳女士上傳的圖片“這是你P上去的吧”。

　　針對網友的質疑，記者在陳女士的陪同下找到了該樓盤。在售樓處，就能看到“現房，起價9.8萬元起，得一層用2層”的營銷宣傳標語，且稱“限時減200元每平方米，每平方米起價2788元”，并稱用地為50年土地性質，同時標有“棲居圈、教育圈、繁體圈、房東圈子……扎根廈門，不當租房奴！”等字樣。一些人在看到該樓盤的營銷廣告后，慕名前來了解情況，其中大多是在集美務工的外來人員，還有一小部分本地人。

　　據售樓處工作人員稱，該樓盤共有500多套房子對外銷售，在過去的兩天時間里已賣出近400套，如果想購房，最好當天就交2萬元的定金，“不然估計明后天就賣完了”。該樓盤主要有30平方米一房、61平方米兩房、82平方米三房及123平方米四房等4個戶型。按照售樓處給出的簡介，該樓盤共7層，分A、B、C3座，其中一樓、二樓為商用樓層，3至7層為商品房。3樓戶型的最低起價為每平方米2788元，每上升一層就多500元。售樓處工作人員表示，該樓盤的主體已全部完工，整個樓盤將于12月中旬交房。

　　針對有人看完樣板后提出“這樣的房價靠譜嗎”的質疑，售樓處工作人員表示，該樓盤沒有產權，因為只有50年居住權才如此便宜，而且簽訂的是房屋租賃合同。

　　不過，記者致電廈門市規劃委員會集美分局了解情況，卻被告知該用地規劃審批為工廠建設用地。

　　針對此事，廈門市國土資源局表示將盡快調查。廈門市規劃委員會集美分局、集美區建設局均表示知道這一工業用地的情況，如果該地塊建商品房出售，則屬于擅自更改土地用途，他們將進行調查取證，如果情況屬實，將通過行政手段予以干預。

　　（海西地產網 張喵喵輯）