前不久，陳女士到廈門集美灌口找朋友玩，路過(guò)廈門一中集美分校附近時(shí)，看到一在建樓盤外墻上的宣傳廣告后吃驚不已，于是隨手拍了照片上傳網(wǎng)絡(luò)，并發(fā)帖稱“位于廈門一中集美分校附近的一在建樓盤，每平方米起價(jià)僅2788元”。隨后，就有廈門網(wǎng)友跟帖稱“這樣的事，真是讓人‘亮瞎眼’”，畢竟根據(jù)全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)中心近日公布的數(shù)據(jù)顯示，去年12月廈門平均房?jī)r(jià)達(dá)23080元/平方米，甚至有網(wǎng)友質(zhì)疑陳女士上傳的圖片“這是你P上去的吧”。

　　針對(duì)網(wǎng)友的質(zhì)疑，記者在陳女士的陪同下找到了該樓盤。在售樓處，就能看到“現(xiàn)房，起價(jià)9.8萬(wàn)元起，得一層用2層”的營(yíng)銷宣傳標(biāo)語(yǔ)，且稱“限時(shí)減200元每平方米，每平方米起價(jià)2788元”，并稱用地為50年土地性質(zhì)，同時(shí)標(biāo)有“棲居圈、教育圈、繁體圈、房東圈子……扎根廈門，不當(dāng)租房奴！”等字樣。一些人在看到該樓盤的營(yíng)銷廣告后，慕名前來(lái)了解情況，其中大多是在集美務(wù)工的外來(lái)人員，還有一小部分本地人。

　　據(jù)售樓處工作人員稱，該樓盤共有500多套房子對(duì)外銷售，在過(guò)去的兩天時(shí)間里已賣出近400套，如果想購(gòu)房，最好當(dāng)天就交2萬(wàn)元的定金，“不然估計(jì)明后天就賣完了”。該樓盤主要有30平方米一房、61平方米兩房、82平方米三房及123平方米四房等4個(gè)戶型。按照售樓處給出的簡(jiǎn)介，該樓盤共7層，分A、B、C3座，其中一樓、二樓為商用樓層，3至7層為商品房。3樓戶型的最低起價(jià)為每平方米2788元，每上升一層就多500元。售樓處工作人員表示，該樓盤的主體已全部完工，整個(gè)樓盤將于12月中旬交房。

　　針對(duì)有人看完樣板后提出“這樣的房?jī)r(jià)靠譜嗎”的質(zhì)疑，售樓處工作人員表示，該樓盤沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，因?yàn)橹挥?0年居住權(quán)才如此便宜，而且簽訂的是房屋租賃合同。

　　不過(guò)，記者致電廈門市規(guī)劃委員會(huì)集美分局了解情況，卻被告知該用地規(guī)劃審批為工廠建設(shè)用地。

　　針對(duì)此事，廈門市國(guó)土資源局表示將盡快調(diào)查。廈門市規(guī)劃委員會(huì)集美分局、集美區(qū)建設(shè)局均表示知道這一工業(yè)用地的情況，如果該地塊建商品房出售，則屬于擅自更改土地用途，他們將進(jìn)行調(diào)查取證，如果情況屬實(shí)，將通過(guò)行政手段予以干預(yù)。

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