1月16日晚間，泰禾集團發布公告稱，公司擬非公開發行不超過28922.64萬股A股股票，募集資金總額不超過40億元。

　　泰禾集團在公告中稱，此次非公開發行股票是公司“為加大核心區域房地產項目開發力度、增強公司競爭力、進一步做大做強所采取的重大戰略舉措”，此次發行不會導致公司控股股東和實際控制人發生變化。

　　據了解，這是泰禾集團自2010年借殼福建三農進入資本市場以來首次非公開發行股票，也是其2015新年伊始第二次借力資本市場。就在昨日（1月15日），泰禾集團臨時股東大會審議通過了擬向中國銀行間市場交易商協會申請注冊發行總額不超過人民幣25億元(含25億元)的中期票據。

　　上述非公開發行股票方案已于1月16日經公司董事會審議通過。根據相關規定，該方案尚需經公司股東大會審議通過及中國證監會核準。

　　分析人士表示，如果此次泰禾集團非公開發行成功，將極大增強公司資金實力，優化公司資金結構，增強抗風險能力，為泰禾集團實現新的跨越式發展提供強大資金助力。

　　非公開發行股票是指上市公司采用非公開方式，向特定對象發行股票的行為。據公告顯示，泰禾集團此次非公開發行股票的發行對象不超過10家，發行價格不低于定價基準日前20個交易日的90%，即13.83元/股，所認購的股票自發行結束之日起12個月內不得轉讓。所募集資金將全部用于福州東二環泰禾廣場東區、泰禾廈門院子、寧德泰禾紅樹林三個項目的開發建設，以及償還金融機構借款，補充流動資金。

　　近年來，泰禾集團堅持“扎根福建本土，深耕一線城市”的戰略布局，潛心打造“院子”系列、“泰禾廣場”系列、“紅”系列三大核心產品，銷售業績屢創新高。福州東二環泰禾廣場、泰禾廈門院子、寧德泰禾紅樹林是三大系列中的典型代表，自開盤以來深受市場青睞。此次募集資金主要用于這三個項目的開發建設，也暗示著泰禾集團繼續夯實優質項目和優勢產品的決心。

　　上述分析人士指出，泰禾集團在區域布局和產品布局上已經確立了獨有的競爭優勢，目前泰禾的項目或持有的地塊均位于北京、上海等一線城市及福建本土的優勢區域，發展潛力巨大，如果加上資本市場的強大資金支持，這無疑讓泰禾集團“如虎添翼”，有助于公司在市場分化和企業分化進一步加劇的大背景下脫穎而出。

　　除了借力資本市場，泰禾集團早年的多元化布局也開始獲得豐厚回報。本周三，其參股的東興證券IPO順利通過發審會，據海通證券(600837,股吧)預測，泰禾集團持有的東興證券7000萬股，對應價值達17.84億元，這也將進一步優化泰禾集團的資金結構。

　　與此同時，泰禾集團積極回報投資者，切實保護公眾投資者的合法權益。1月15日，泰禾集團公布了《未來三年（2015-2017年）股東回報規劃》，在公司盈利且現金能夠滿足公司持續經營和長期發展的前提下，任何三個連續年度內，以現金方式累計分配的利潤原則上應不少于該三年實現的年均可分配利潤的30%。

　　（海西地產網 吳淑惠輯）