1月15日，廈門房管部門發(fā)布通知，自1月15日起，思明區(qū)、湖里區(qū)144平方米以下商品住房取消限購措施；1月23日，媒體報(bào)道了福州市近日下發(fā)《關(guān)于福州市統(tǒng)購商品房和安置房、回購安置協(xié)議指導(dǎo)意見（試行）》，該政策被解讀為政府八五折統(tǒng)購市民余房，救市政策的再升級；1月23日，住建部、財(cái)政部、央行通知：租房提取住房公積金條件放寬，滿3月可提。種種跡象均含有“救市”跡象，也表明了2015年的樓市仍是任重道遠(yuǎn)。接下來，小編將總結(jié)下2015年1月的泉州樓市。
【成交】
泉州六區(qū)住宅成交總量971套 同比大跌48.79%
根據(jù)泉州市住房和建設(shè)網(wǎng)站數(shù)據(jù)，2015年1月泉州市六區(qū)住宅成交總量為971套，環(huán)比微降7.17%，同比大跌48.79%。從環(huán)比上看，2014年10月至今2015年1月，泉州六區(qū)的住宅成交量一直處于下跌狀態(tài)，跌幅區(qū)間為3.33%~16.12%；從同比上看，跌幅近半。可見2015年1月份的樓市并沒有開好頭，不景氣的氣氛仍在蔓延。
截止至2015年1月31日20:00，泉州六區(qū)住宅成交總量為957套，成交面積109773.62㎡。其中泉港區(qū)成交405套，成交面積41378.15平；豐澤區(qū)住宅成交量215套，成交面積31395.53㎡；洛江區(qū)住宅成交量156套，成交面積15876.64㎡；鯉城區(qū)住宅成交量108套，成交面積12492.13㎡；臺商投資區(qū)住宅成交73套，成交面積8631.17㎡；經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)則無成交記錄。
【開盤】
11個(gè)項(xiàng)目開盤 2541套房源入市
根據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2015年1月星光耀廣場、小米時(shí)代、泉州中駿商城、天元未來成等11個(gè)項(xiàng)目盛大開盤，共有2541套房源入市。其中偉宏·小米時(shí)代7#樓加推，1小時(shí)內(nèi)去化8成；天元未來城二期3#樓開盤，當(dāng)天去化9成；鉆石海岸首開去化9成，不到18天再次開盤去化8成……
從產(chǎn)品上看，1月開盤房源大部分屬于120平以下，以剛需型為主，11個(gè)項(xiàng)目中推改善型房源僅東海灣御花園和晉江鉆石海岸兩個(gè)項(xiàng)目。
從區(qū)域上看，豐澤區(qū)、鯉城區(qū)、晉江市、南安市、惠安縣均有兩個(gè)項(xiàng)目開盤，洛江區(qū)則僅一個(gè)項(xiàng)目開盤。其中，豐澤區(qū)東海灣御花園/泉州星光耀廣場共推出770多套房源，鯉城區(qū)尚好家園/泉州中駿商城共推出190套房源，晉江市鉆石海岸/卓輝海港城推出903套房源，南安市天元未來城/南安萬星廣場共推出356套房源，惠安縣萬道商業(yè)廣場/兩岸中心廣場共推出262套房源，洛江區(qū)小米時(shí)代推出60套房源。
【預(yù)售證】
15個(gè)項(xiàng)目獲預(yù)售證 7681套房源入庫
2015年1月，泉州六區(qū)、晉江市、南安市共有15個(gè)項(xiàng)目獲得預(yù)售許可證，預(yù)售房源共7681套，其中住宅4658套，地下室2505套，商鋪447套，別墅71套。
從區(qū)域上看，泉州六區(qū)有小米時(shí)代、美亞芳鄰等三個(gè)項(xiàng)目獲得預(yù)售許可證，共1324套房源；晉江市有世茂紫茂山、晉江寶龍城市廣場等十個(gè)項(xiàng)目獲得預(yù)售許可證，共有2827套房源；南安市有南安城市廣場、濱江新城等三個(gè)項(xiàng)目獲得預(yù)售許可證，共1530套房源。
【活動(dòng)】
樓盤忙新春優(yōu)惠促銷 營銷手段花樣百出
新春佳節(jié)將至，返鄉(xiāng)置業(yè)潮襲來，泉州樓盤優(yōu)惠促銷活動(dòng)不斷升溫。根據(jù)海西地產(chǎn)網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，2015年1月已有43個(gè)熱點(diǎn)樓盤推出紅包派送、老帶新、首付分期等優(yōu)惠活動(dòng)。海景國際星域組團(tuán)110-261平現(xiàn)房，首付11.7萬起，按揭即享9.7折；建發(fā)瓏璟灣，1月買房0首付，車位限量半價(jià)；大江盛世幸福里69~140平準(zhǔn)現(xiàn)房一口價(jià)7700元/平，首付低至15%；晉江中航城500萬年終紅包大派送……【相關(guān)新聞：房源優(yōu)惠哪家強(qiáng)？泉州43個(gè)熱點(diǎn)樓盤摸底】
（海西地產(chǎn)網(wǎng) 吳淑惠輯）
