2015年開年以來，星浩資本投資動作頻頻。繼1月15日以底價奪得江蘇南通主城中心通呂河核心地塊后，星浩資本再度出手，旗下星光耀城市綜合體開發(fā)基金Ⅲ期于近期正式完成了上海虹橋樞紐星光耀廣場的投資布局。這是繼真如星光耀廣場、大寧星光耀廣場之后，星浩資本在上海的第三次投資布局，并且劍指中國最具發(fā)展?jié)摿Φ拇蠛鐦驀H商務(wù)區(qū)，戰(zhàn)略意義重大。而最近2個月內(nèi)在寧波、南通、上海連續(xù)拿地4宗，也標(biāo)志著星浩資本正在加快夯實上海以及長三角戰(zhàn)略布局的腳步。
上海虹橋星光耀廣場坐落于上海西虹橋國際商務(wù)區(qū)核心板塊，區(qū)位優(yōu)勢突出，項目距離國家會展中心僅約1公里，與在建的地鐵17號線無縫連接。項目規(guī)劃占地約4萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約25萬平方米，規(guī)劃功能業(yè)態(tài)包括總部辦公、高端藝術(shù)品博覽中心、風(fēng)情商業(yè)群落等。
依托世界最大綜合交通樞紐之一——虹橋綜合交通樞紐，大虹橋國際商務(wù)區(qū)將建設(shè)成為上海高端服務(wù)業(yè)的集聚區(qū)、上海國際貿(mào)易中心建設(shè)的新平臺，是服務(wù)長三角地區(qū)、輻射全國乃至全世界的國際型商務(wù)中心。區(qū)域內(nèi)重點發(fā)展項目——國家會展中心規(guī)劃建筑面積147萬平方米，擬投入230億元重金打造，全部建成后預(yù)計日客流量可達20萬人次。
借力虹橋商務(wù)區(qū)極具發(fā)展?jié)摿Φ牡鼐墐?yōu)勢以及國家會展中心極具想象空間的眼球經(jīng)濟效應(yīng)，同時創(chuàng)新性地引入國內(nèi)文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)巨頭的獨特資源，上海虹橋星光耀廣場將被打造為區(qū)域內(nèi)極具特色的精神文化地標(biāo)，成為大虹橋國際商務(wù)區(qū)獨一無二的城市文化地產(chǎn)名片。
隨著上海虹橋星光耀廣場的落地，星浩資本在全國的星光耀廣場布局已達12座，遍布上海、大連、哈爾濱、蘇州、泉州、臺州等經(jīng)濟發(fā)展快速的重點城市核心地塊。以今年南通星光耀廣場商業(yè)及養(yǎng)老開業(yè)為發(fā)端，隨著各地項目陸續(xù)進入“成熟期”，未來星光耀廣場有望形成南北呼應(yīng)、全國聯(lián)動，品牌效應(yīng)將進一步擴大。
對于今后的戰(zhàn)略投資重點，星浩資本總裁黃海濱表示，星浩資本一直以來都秉持聚焦長三角區(qū)域、以國內(nèi)一線城市和二線首府城市為主要方向的布局策略，近期幾次拿地之舉正是對這一策略的有效執(zhí)行。未來，星浩資本將繼續(xù)深耕上海這樣的一線橋頭堡城市，并積極關(guān)注上海周邊價值潛力土地，加速深化長三角戰(zhàn)略布局。
（海西地產(chǎn)網(wǎng) 徐曉虹輯）
