一個區(qū)域的發(fā)展，離不開政府的支持與規(guī)劃。近期以來，泉州以及各區(qū)域2015年的重點項目、城市建設(shè)、教育計劃等一系列的政府工作內(nèi)容陸續(xù)公布，這也就對泉州各片區(qū)在2015年里的發(fā)展?jié)摿εc速度更加直觀。
而近段時間以來，關(guān)于鯉城區(qū)的城建、教育等好消息不斷。雖然目前泉州2015年的供地計劃還未公布，但依據(jù)目前政府出臺的工作計劃，鯉城區(qū)尤其是江南新區(qū)依然會是泉州的重點、眾多人關(guān)注的片區(qū)之一。
站前大道鯉城段通車 打造江南新區(qū)經(jīng)濟繁榮大道
今年2月，泉州站前大道鯉城段主車道全線貫通，而在2015年泉州環(huán)灣區(qū)域擬安排項目478個中，泉州市也將加快推進站前東西大道西延伸段的道路建設(shè)，促進片區(qū)發(fā)展。
站前大道鯉城段的建設(shè)通車，打通了江南組團南北走向主通道，對于完善優(yōu)化江南片區(qū)路網(wǎng)，促進大道沿線片區(qū)開發(fā)，改善江南新區(qū)的投資、生活環(huán)境，提升城市功能和區(qū)域價值具有重大意義。
同時，站前大道鯉城段建設(shè)項目為2014年省、市重點項目，是鯉城區(qū)近幾年來最大的市政基礎(chǔ)設(shè)施項目，為城市I級主干道。現(xiàn)道路工程已基本完成，實現(xiàn)了主車道通車，與站前大橋及黃龍大橋相連接，將有力加強與北峰豐州組團、晉江區(qū)域以及其他經(jīng)濟組團之間的溝通與聯(lián)系，并與東西主通道結(jié)合形成“縱橫”貫通的交通格局。
因此，隨著站前大道鯉城段的通車，區(qū)委蘇書記對項目相關(guān)工作指出，各相關(guān)部門要統(tǒng)籌考慮站前大道兩側(cè)片區(qū)的現(xiàn)狀、發(fā)展?jié)摿蛢?yōu)勢，高站位全方位規(guī)劃設(shè)計推進大片區(qū)開發(fā)，將其打造成江南新區(qū)的經(jīng)濟繁榮大道。
一條路可以盤活一個片區(qū)，站前大道鯉城段的通車，為道路兩側(cè)的片區(qū)規(guī)劃制定了更高的起點，為整個江南片區(qū)的發(fā)展提供了更加有力的環(huán)境。隨著道路通車，大道兩側(cè)的片區(qū)發(fā)展將緊跟步伐，對于政府坦言“將大道兩側(cè)片區(qū)打造成江南新區(qū)的經(jīng)濟繁榮大道”，讓該片成為了2015的重點關(guān)注對象。除建發(fā)瓏璟灣、鼎盛大觀等項目之外，又會新添哪些項目，是否會有實力開發(fā)商加盟，都將拭目以待。
鯉城區(qū)2015年教育工作計劃 提升江南新區(qū)辦學品質(zhì)
3月2日，鯉城區(qū)2015年教育工作計劃出爐，新一年鯉城區(qū)將突出江南新區(qū)的辦學品質(zhì)提升，進一步帶動經(jīng)濟、社會發(fā)展。鯉城區(qū)第三實驗小學將于今年8月完工并投入使用，泉州七中江南校區(qū)也將力爭早日動工，屆時，江南學園將形成中學、小學、幼兒園“一條龍”的教育體系。
據(jù)鯉城區(qū)教育局局長陳東輝介紹，計劃投入5.4億元用于建設(shè)江南學園、鯉城區(qū)第二實驗小學、常泰中心小學，延陵小學遷址重建，新步小學擴建工程，以及培新小學教學樓、僑星小學綜合樓、陶英小學教學樓、江南經(jīng)濟適用房小區(qū)配套小學教學綜合樓、第三中心小學教學樓、泉州十五中改擴建等項目建設(shè)。2015年計劃投入1.2億元。
由此可見，鯉城江南新區(qū)成為今年政府工作的一個對象，尤其是在教育方面。而這對于該片區(qū)的樓盤來說，就是一個十分有利的銷售武器。有史以來，學區(qū)房一直是購房者角逐的對象，無論在怎樣的樓市狀態(tài)下，學區(qū)房的銷售一直居高不下。
尤其對泉州中駿商城、新天城市廣場、御景嘉園等已經(jīng)列入江南學園的樓盤來說，更是“有恃無恐”。因此，今年政府對江南新區(qū)教育辦學的重視，成為該區(qū)域重要的價值點，不論是對區(qū)域內(nèi)的樓盤還是已成為該片區(qū)的業(yè)主來說，都是一大利好。
從交通網(wǎng)絡(luò)不斷完善，到教育辦學的不斷提升，政府對該區(qū)域的支持與重視，足以預示著鯉城的發(fā)展將會日以千里，尤其是江南新區(qū)的建設(shè)與發(fā)展。有了政府的強有力后盾，再加上實力開發(fā)商的精心規(guī)劃與建設(shè)，如建發(fā)瓏璟灣的3200畝大手筆規(guī)劃，新天城市廣場該片區(qū)首個綜合體的建設(shè)，中駿多個項目的布局……
加上該片區(qū)地塊儲備量多，罐頭廠等多個拆遷地塊都吸引了許多實力開發(fā)商的角逐，而誰將會成為該區(qū)域地塊的主人，之前傳出“流言蜚語”不計其數(shù)，泰禾、萬達等都成為話題對象。再者世茂在建發(fā)旁的項目，是否確有其事，也一直吊著眾人胃口。
另外，在2015年初聯(lián)泰與北京陽光100一起前往鯉城區(qū)的考察，更加證實了該片區(qū)的發(fā)展?jié)摿Γ约罢恼猩塘Χ取Ｂ?lián)泰集團與北京陽光100此前已有多個合作項目，如若這兩家企業(yè)聯(lián)手新項目落地該片區(qū)，那么又會該片區(qū)的一員猛將。綜上所述，2015年的鯉城區(qū)尤其是江南新區(qū)看點十足。
（海西地產(chǎn)網(wǎng) 翁琳輯）
