經(jīng)南安市人民政府批準(南政地〔2015〕15號)，南安市國土資源局決定以拍賣方式出讓一幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標要求
其他相關(guān)要求及說明：1.拍賣出讓地塊計容總建筑面積小于等于703885平方米（其中商業(yè)建筑面積不得超過總建筑面積的15%，即不得大于10558.3平方米）。拍賣出讓地塊用地面積范圍，規(guī)劃設(shè)計條件，詳見南規(guī)[2014]100號文件及相關(guān)紅線范圍圖。2另代征綠地用地面積1021平方米（折1532畝）。3、回購房相關(guān)事項：
⑴該地塊建成后需提供建筑面積約2700㎡的房屋及12個標準地下停車位，由石井鎮(zhèn)政府回購或石井鎮(zhèn)政府指定第三人（被征收人）優(yōu)先選擇購買，其中：
①店面要求：一層臨201線店面12間，總建筑面積約900㎡，每間面積大于60㎡，小于等于75㎡，均含公攤，臨街寬度45米以內(nèi)（大于40米）；②住宅要求：套房12套，總建筑面積約1800㎡，每套標準面積大于120㎡，小于等于150㎡，均含公攤；③地下標準停車位12個。以上回購房產(chǎn)在建筑設(shè)計方案通過后交由石井鎮(zhèn)政府或石井鎮(zhèn)政府指定的第三人（被征收人）優(yōu)先選擇。
⑵回購價格：店面回購價格，按房屋的產(chǎn)權(quán)登記部門初始總登記的產(chǎn)權(quán)面積為準計算，每平方米3000元計價（含公攤）；住宅用房的回購價格按房屋的產(chǎn)權(quán)登記部門初始總登記的產(chǎn)權(quán)面積為準計算，每平方米2200元計價（含公攤、不含層次差））；地下標準車位回購價格按優(yōu)惠價50000元/個。
二、凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的境內(nèi)外法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買活動。申請人只可單獨競買，不得聯(lián)合競買。
競買申請人提交競買申請書時，應(yīng)同時提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用有底價且底價保密的增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求（包括回購房有關(guān)材料），見拍賣出讓文件。申請人可于2015年4月13日至2015年4月27日（工作日），到南安市交通大廈四樓土地儲備中心辦公室獲取拍賣出讓文件。
五、申請人可于2015年4月13日至2015年4月27日（工作日），到南安市交通大廈四樓土地儲備中心辦公室提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2015年4月27日16:00（須到賬）。
經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2015年4月27日17:30前確認其競買資格。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會定于2015年4月29日9時在南安市交通大廈附屬樓二樓會議室舉行。
七、其他需要公告的事項
（一）土地成交后，競得人繳交的競買保證金中相當(dāng)于土地成交價款的20%部分自動轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，競買保證金數(shù)額超出土地成交價款的20%的余額部分和定金不抵作國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款，全額轉(zhuǎn)為項目建設(shè)保證金（如競買保證金不足土地成交價款的20%，則競買保證金全部轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金）。
（二）該地塊回購房面積、回購價款與支付方式、施工要求及回購房交房期限等具體要求，按《南安市河濱二期出讓地塊房屋回購協(xié)議》嚴格執(zhí)行。《南安市河濱二期出讓地塊回購房屋的要求》、《南安市河濱二期出讓地塊房屋回購協(xié)議》作為該地塊土地出讓合同的附件，競得人在與市國土資源局簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的同時，應(yīng)即與南安市城市建設(shè)發(fā)展投資有限公司正式簽訂《南安市河濱二期出讓地塊房屋回購協(xié)議》。
（三）競得人進行開發(fā)建設(shè)應(yīng)根據(jù)《南安市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)南安市可再生能源建筑應(yīng)用城市示范工作方案的通知》（南政辦〔2013〕40號）有關(guān)規(guī)定安裝太陽能熱水系統(tǒng)。
（四）競得人在項目開工、竣工時，須向南安市國土資源管理部門書面申報；對不執(zhí)行申報制度的，將向社會公示，并限制其至少在一年內(nèi)不得參加土地購買活動，并作相應(yīng)的信譽記錄。
八、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓的有關(guān)其他具體事項詳見拍賣出讓文件，拍賣出讓文件與本公告具有同等法律效力。
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：黃先生 陳先生
聯(lián)系電話：0595—86392625
86380268
南安市國土資源局
2015年4月3日
（海西地產(chǎn)網(wǎng) 張喵喵輯）
