9月6日晚間，萬科企業股份有限公司公布，2015年8月份公司實現銷售面積171.6萬平方米，銷售金額222.5億元，分別比2014年同期增長22.31%、45.99%。

　　至此，2015年1-8月份，萬科累計實現銷售面積1255.7萬平方米，銷售金額1560.5億元，分別比2014年同期增長14.34%、20.53%。

　　其實于8月份，萬科在全國各地的土地市場表現相當活躍。數據顯示，自2015年7月份銷售簡報披露以來萬科新增加項目10個，包括東莞地區的麻涌新城中心項目、虎門百達大道項目、體育路項目，南寧五象湖南側地塊，蘇州雙冠南項目，大連中南路磁頭廠項目，青島山東路B地塊項目，西安城市之光項目以及鄭州港區魅力之城1#地塊。

　　大手筆拿地之余，萬科在細分的物流地產業務上也開始加快腳步，8月份共計新增兩個物流地產項目，包括上海上房物流項目以及沈陽宇麥物流項目，按權益計算，萬科須支付地價款約0.9億元。

　　此外，一直宣稱轉型的萬科還計劃在家裝業務上分一杯羹。8月24日，萬科宣布牽手鏈家合作家裝業務，同時成立萬科鏈家裝飾有限公司。

　　據鏈家董事長左暉介紹，新公司北京萬科占股60%，鏈家持股40%，作為全新的公司和品牌，新公司將面向社會招聘，管理層將會被授予期權。

　　北京萬科總經理劉肖則透露，新裝修公司的樣板店將于10月上線。“現在有自如友家的業務，還有一些萬科的客戶在選擇裝修，在過去的兩三個星期里面大概有500組客戶已經上線，現在基本的產品已經有了，有客戶已經開始做業務了。但是我覺得在十月第一款產品上市之前，都是一個產品的預演。”

　　然而，就在萬科忙著在銷售及轉型前線沖刺時，后院卻著火了。8月26日晚間，萬科發公告宣布，前海人壽第三次舉牌萬科，累計股權已經超過15%，成功超越華潤所有股份數量14.89%，躋身為萬科的第一大股東。

　　盡管在中期業績會上，萬科總裁郁亮曾對外表示歡迎任何對萬科感興趣的投資者，但顯然，前海人壽的再度舉牌并不是郁亮所樂見的。

　　在前海人壽坐上第一大股東之位不久，萬科旋即展開一系列“救火”行動。8月最后一天，萬科在深圳大梅沙總部舉行了2015年第一次臨時股東大會，審議表決7月初公布的百億回購計劃。

　　萬科董秘譚華杰介紹稱，萬科股票回購價格調整至不超過13.20元/股，預計可回購股份不少于75757.6萬股，回購時間從股東大會到2015年12月31日，回購資金為公司的自有資金。

　　最終，該回購計劃獲得現場和在線股東的一力支持，幾乎全票通過。

　　而在回購計劃未正式開展之前，原第一大股東華潤已經先行一步。9月4日，據港交所最新權益信息披露顯示，華潤在8月31日和9月1日兩次增持萬科，分別以均價13.37元每股增持約752.15萬股；以均價13.34元每股增持約2974.3萬股，兩次增持共耗資約4.97億元。

　　增持完成后，華潤共計持有約16.9億股萬科股份，占萬科A+H總股本的15.23%，加上旗下全資子公司中潤國內貿易有限公司持有的股份，華潤共計持有萬科15.29%股份，重新奪回第一大股東之位。

　　到目前為止，在這場股權爭奪中，華潤暫時險勝，但前海人壽是否就此善罷甘休，市場將拭目以待。

　　（海西地產網 張喵喵輯）