安溪縣參洋片區(qū)A-01-03地塊國有建設 用地使用權掛牌出讓公告
安國土告字〔2015〕31號
經(jīng)安溪縣人民政府批準，我局決定掛牌出讓1宗國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、宗地概況及相關要求
(一)掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標等要求
地 塊編 號：2015-22
地 塊名 稱：參洋片區(qū)A-01-03地塊
土地面積（㎡）：3295.3
土 地 用 途 出 讓：商服用地-商務金融用地（企業(yè)總部）
年 限（年）：40年
規(guī)劃指標要求：1.0<容積率≤3.0，計容建筑面積≤9885㎡，建筑密度≤30%，綠化率≥30%，建筑限高100米以下，土地使用權和房屋所有權不可分割銷售
起始價（萬元）：297
競 買 保證金（萬元）：90
加價幅度（萬元）:3
1.起始價、成交價不包含辦理土地登記的各項稅費及公證費。
2.用地范圍內安征遷和交地工作由參內鄉(xiāng)政府負責，以完成安征遷后的現(xiàn)狀土地提供給競得人進行開發(fā)建設，競得人同時應承擔滿足本項目需要的護坡建設和二環(huán)路20m退線范圍內的土石方挖運費用。
3.該地塊的空間范圍和開發(fā)建設須符合城市規(guī)劃管理的有關要求。出讓地塊范圍內及其上空的管線，受讓方可結合規(guī)劃設計方案保留，對不需保留的，由受讓方自行與有關部門解決，并承擔所需費用。如地下有構筑物或其他設施等，也由受讓方與有關部門協(xié)商解決。
(二)相關要求說明：具體的用地范圍、規(guī)劃要點及建設要求按安溪縣住建局下達的《關于安溪縣參洋片區(qū)A-01-03地塊用地規(guī)劃設計條件的通知》（安建〔2015〕107號）執(zhí)行。
二、競買人資格
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加競買。
三、競買申請人提交競買申請書時，應同時提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書。
四、競買申請人競得土地后，擬成立新公司或以已成立的公司進行開發(fā)建設的，應在申請書中明確公司的出資構成、成立時間等內容。新成立的公司應在國有建設用地使用權出讓合同簽訂之日起90日內辦理完成注冊登記手續(xù)，由我局與新公司或已成立的公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協(xié)議》。
五、本次掛牌設有政府保留價，按照價高者得原則（等于或高于政府保留價）確定競得人。
六、報名與實地踏勘
（一）本次掛牌出讓的詳細情況、具體要求，請參閱《掛牌出讓須知》和其他掛牌出讓文件。相關掛牌出讓文件可于本公告發(fā)布之日起至安溪縣國土資源局土地利用股索取。
（二）報名時間為2015年10月8日至10月28日17時，競買申請人須于報名截止前將競買保證金匯至我局指定的賬戶（須到賬且到安溪縣行政服務中心1號樓辦事大廳二樓國土局窗口開具競買保證金繳款憑證），并到安溪縣金融行政服務中心6號樓B幢20層2010室辦理報名手續(xù)；經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，符合申請條件的，我局將在10月29日17時前確認其競買資格。
（三）本次掛牌不組織統(tǒng)一踏勘，如需我局協(xié)助，請?zhí)崆奥?lián)系。
七、掛牌時間和地點
掛牌時間為2015年10月21日8時起至2015年10月30日17時止。掛牌期間接受競買人書面報價。掛牌時間截止時，現(xiàn)場如有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，即轉入現(xiàn)場拍賣，通過現(xiàn)場舉牌競價方式確定競得人。
掛牌地點：安溪縣國土資源局會議室。
八、付款方式及期限
競得人應自成交之日起60日內繳清全部土地成交價款。競得人未按規(guī)定期限全部支付出讓金的，從期滿次日起每日按欠繳款額的1‰加收違約金。延期付款超過60日仍未全部支付的，出讓人有權解除合同，并可請求違約賠償。
九、競得人應在土地交付之日起6個月內開工建設，建設周期18個月，出讓成交后，應按每畝5萬元的標準繳納項目開發(fā)建設履約保證金。
十、競得人自約定建成之日起，每年度在安溪境內繳納稅收須達到每畝10萬元以上，出讓成交時，應按5萬元/畝的標準繳納按約定納稅保證金，如從自約定建成之日起連續(xù)3年中任何一年未達到納稅要求，則保證金不予退還。
十一、繳交競買保證金賬戶：
客 戶 名：安溪縣土地收購儲備中心
開戶銀行：興業(yè)銀行安溪支行
賬號：153300100100012991
十二、申請人須全面閱讀有關掛牌文件后再提出申請，申請一經(jīng)受理，即視為競買人對掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。
十三、聯(lián)系人、聯(lián)系電話
王先生 0595—23234662
13860736265
吳先生 13599239616
十四、我局對本《公告》有解釋權。
安溪縣國土資源局
2015年10月1日
（海西地產網(wǎng) 魚灰輯）
