9月29日，廈門建發股份有限公司發布公告稱，公司擬按照供應鏈運營和房地產開發兩個不同的業務板塊對公司的資產、負債及人員進行劃分，并以存續分立的方式實施分立。本次分立實施后新設立的建發發展股份有限公司（名稱以工商登記為準）將申請其股份在上海證券交易所上市。
　　
　　公告稱，建發股份將持有的房地產業務子公司的股權劃分至分立后新設立的建發發展，由其作為本次分立的分立方持有并繼續運營房地產的資產和業務，建發發展全部股權由公司于分立實施股權登記日登記在冊的全體股東按原持股比例取得。
　　
　　而作為本次分立的存續方，建發股份（存續方）將承繼公司剩余的供應鏈運營相關資產、負債和人員，并繼續運營供應鏈的資產和業務。公司的所有股東在分立實施股權登記日持有的每股公司股票將轉換為一股建發股份的股份和一股建發發展的股份。
　　
　　公告介紹，公司劃分其持有的房地產子公司股權——聯發集團的95%股權、建發房產的54.654%股權、天津金晨的100%股權、南寧聯泰的30%股權以及成都置業的49%股權進入分立后新設立的建發發展；公司除上述房地產股權資產之外的其他所有資產均為供應鏈運營業務形成的資產，將繼續歸屬于建發股份。
　　
　　另外，公司決定回購異議股東股份的價格為分立審計基準日（2015年6月30日）經審計的每股凈資產價值，即6.14元/股。
　　
　　建發股份表示，通過分立上市，兩個業務板塊各自建立上市公司的董事會和高級管理人員團隊，制定適合自身發展的戰略規劃并專注執行，可減少管理層級、提升執行效率；同時，分立上市令兩大主業能夠各自以專業型上市公司的身份參與市場競爭和宣傳，直接面對各自的專業市場和客戶，增強快速應對市場變化和抓住市場機遇的能力。
　　
　　另外，現有公司架構不利于同行業并購的推進和有效實施，而分立后專業化運營將有利于發揮資本市場對并購的支持作用，實現公司業務的跨越式發展。
　　
　　同一日，建發股份子公司蘇州兆坤房地產以總價37.27億元斬獲蘇州蘇地2015-WG-27號地塊，樓面價高達11062元/平方米，溢價率118.3%。該地塊位于吳中區尹山湖板塊，為批發零售、城鎮住宅用地，面積22.5萬平方米，起拍價17.07億元。
　　
　　（海西地產網張喵喵輯）