10月12日，綠地香港控股有限公司公布前9月?tīng)I(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示，期內(nèi)綠地香港、其子公司及其聯(lián)屬公司的合約銷(xiāo)售約為102.57億元，按年增加約12.49億元，增幅為14%，而已售合約總建筑面積則約為114.46萬(wàn)平方米，按年減少約7.65萬(wàn)平方米，減幅約6%，相關(guān)平均售價(jià)約為每平方米8961元。

　　據(jù)此計(jì)算，綠地香港9月單月累積實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售20.31億元，合約銷(xiāo)售面積14.52萬(wàn)平方米。

　　而在近期綠地香港還完成對(duì)集團(tuán)一項(xiàng)目股權(quán)的收購(gòu)。9月25日晚間，綠地香港宣布將以10.34億元總價(jià)向綠地地產(chǎn)收購(gòu)綠地昆明剩余45%股權(quán)連同股東貸款。完成后，綠地昆明將成為綠地香港的間接全資子公司。

　　根據(jù)公告，在估值基準(zhǔn)日（即2015年4月30日），綠地昆明的評(píng)估綜合凈資產(chǎn)值約為7.71億元。綠地昆明及其子公司綠地五華并未交付任何房地產(chǎn)項(xiàng)目，因此并無(wú)就緊接該交易前的兩個(gè)財(cái)政年度確認(rèn)任何溢利。

　　賣(mài)方綠地地產(chǎn)為綠地控股全資子公司，就綠地昆明的原有收購(gòu)成本為其注冊(cè)資本注資23.23億元。綠地昆明45%股權(quán)價(jià)格約為3.47億元，股東貸款價(jià)格約為6.87億元，而綠地昆明擁有草海土地以及五華土地。

　　董事認(rèn)為，草海土地及五華土地位處昆明市的黃金地段，屬于昆明的主要開(kāi)發(fā)重心一部分。

　　（海西地產(chǎn)網(wǎng) 吳淑惠輯）