【開盤】

　　4項目推房源不足800套 市區僅1個項目開盤

　　據不完全統計，11月份泉州僅有4個項目開盤，其中泉州市區1個項目，晉江3個項目，共推出791套房源。雖說11月開盤項目少之又少，但是對外銷售成績均可觀。

　　福新商廈為首次開盤，推出478套房源，含45㎡-132㎡的一至三房，精裝標準為2000元/㎡，開盤均價約14000元/㎡；龍湖嘉天下三期龍湖天宸原著一組團明星產品香檳墅僅開盤當日即完美售罄；晉江金龍城首次開盤，219套房源在短短3個小時內去化超八成；紫湖國際紫溪谷小獨棟開盤當天，也經銷7成，銷售額達4000萬元。

　　【成交】

　　截止11月30日20:00，泉州六區一手住宅成交902套，相對于10月的1090套，環比下降了17.25%。豐澤區成交377套，面積53661.94㎡，六區中成交套數第一；鯉城區成交184套，面積18882.92㎡；洛江區成交162套，面積18529.43㎡；泉港區成交144套，17732.17㎡；臺商投資區成交35套，面積4131.62㎡。

　　【預售】

　　14項目超4600套房源入市

　　11月份，泉州六區、晉江、南安共有14個項目獲得預售許可證，批售總面積402303.39㎡，批售總套數4646套。其中住宅3483套，店面262套，地下室842套，別墅67套。

　　泉州六區有建發瓏璟灣、東海灣十二宴等5個項目獲得預售許可證，批售總面積186993.06㎡，批售總套數2060套，其中住宅1809套，店面52套，地下室207套。

　　晉江市有中航上城、金龍城、龍湖天宸原著等7個項目獲得預售許可證，總面積179692.57㎡，批售總套數2195套，其中住宅1414套，店面79套，地下室635套，別墅67套。

　　南安市有萬星城市廣場、麗景新城2個項目獲預售證，批售總面積35617.76㎡，批售總套數391套，其中住宅260套，店面131套。

　　【土地市場】

　　市區無土地出讓 泉州僅4幅土地成交

　　11月，泉州樓市土地市場寥寥無幾，僅4幅地塊出讓成功，泉州市區無出讓記錄。

　　最受關注的當屬11月27日新城萬博置業以36650萬拿下晉江陳埭鞋都片區一地塊，總建30萬房，將打造第21個城市綜合體；同一天吳先生以底價220萬元拍得安海鎮西溪寮一地塊。此外，惠安縣螺陽鎮新霞村東南側一商住地出讓成功，由惠安中總房地產開發有限公司以860萬元競得，土地面積2031平；永春縣岵山鎮和林村泉三高速出口立交橋東北側一地塊出讓成功，由泉州瑞華房地產開發有限公司以490萬元競得，占地面積2703平。

　　【政策】

　　11月，泉州最為振奮人心的政策當屬，11月17日省發改委、省外辦、省商務廳聯合發布《福建省21世紀海上絲綢之路核心區建設方案》，明確了我省21世紀海上絲綢之路核心區建設的四大功能定位、重點合作方向、主要任務等。根據《方案》，我省將支持泉州市建設21世紀海上絲綢之路先行區。

　　教育方面，11月份晉江市出臺《陳埭、池店鎮區域內組團片區教育配套建設項目實施方案（2015-2018年）》。根據方案，2015年至2018年，陳埭、池店鎮區域內組團片區教育配套建設項目將達32個，預計總投資138410萬元。

　　【活動】

　　11月11日，在以往是光棍節，如今已逐漸變成購物狂歡節。其實雙11已不僅僅是網絡購物狂歡節，這幾年已蔓延到地產行業，今年泉州市場中針對雙11推出了各種優惠。除了雙十一特惠，感恩季回饋信息也整得鋪天蓋地。

　　中駿泉城十盤聯動，首付1.1萬；恒大三盤聯動，泉城鉅獻95折；東海灣多盤聯動，東海灣十二宴、東海灣御花園、東海灣太古廣場三期均有11套特價房，“雙11”一口價超低特惠。除此之外，還有南益、南安/永春碧桂園、世茂海上世界、新天城市廣場等項目加入“雙11”營銷行列。

　　（海西地產網 吳淑惠輯）