【系列】咖從何處來⑦新晉泉州房企大起底---新城控股篇

　　11月27日下午，新城萬博置業(yè)以36650萬元競得晉江陳埭鎮(zhèn)鞋都片區(qū)一地塊，據(jù)了解該地塊是新城萬博置業(yè)布局全國的第21個城市綜合體項目，總建30萬方。新城萬博置業(yè)，對于不少晉江甚至福建購房者來說均是新面孔，因為晉江鞋都片區(qū)綜合體項目乃新城萬博置業(yè)在閩的首個項目。

　　新城萬博置業(yè)的母公司為新城控股集團，擁有兩家上市公司、跨足住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)的綜合性地產(chǎn)集團。2008~2013年，連續(xù)6年獲中國房地產(chǎn)百強企業(yè)20強、2007~2013年連續(xù)7年獲中國華東房地產(chǎn)公司品牌價值TOP10第一位、2006~2013年連續(xù)8年獲江蘇省房地產(chǎn)綜合實力五十強第一位……

　　打虎親兄弟 上陣父子兵

　　談到新城，小編就想扒扒這三個人：王振華、王曉松、歐陽捷。

　　首先談到的當(dāng)然是新城控股的創(chuàng)始人---王振華。也許是深受自古多才子之地江蘇常州武進的熏陶，王振華是一位富有文人氣質(zhì)的商人，為人低調(diào)、務(wù)實穩(wěn)重。有趣的是王振華投身房地產(chǎn)是因為一本《投資潮中永不沉沒的一條船--房地產(chǎn)》的書。

　　那一年，他32歲，懷揣100萬啟動資金創(chuàng)辦了武進新城投資建設(shè)開發(fā)有限公司，當(dāng)時公司成員僅5個人，第一個項目為兩幢僅可容納72戶人家的住宅樓。經(jīng)過二十余載的努力，新城控股發(fā)展為擁有5000多名員工的大型企業(yè)、總資產(chǎn)近600億的全國性上市品牌房企。同時，王振華個人多次同步登上胡潤、福布斯兩大富豪排行榜。

　　接下來談到的是新秀代表---王曉松，新城控股總裁，王振華之子。王曉松很少在公眾場合拋頭露面,在互聯(lián)網(wǎng)上關(guān)于這位少帥的點滴資料寥寥無幾。這位85后少帥，繼承了家鄉(xiāng)及父親的文人氣質(zhì)，少了份霸道總裁的輕狂，多了份成熟穩(wěn)重。26歲即執(zhí)掌帥印，在擔(dān)任新城地產(chǎn)總裁近兩年的時間里，王曉松憑借青春活力及創(chuàng)新的互聯(lián)網(wǎng)思維，給新城帶來的變化有目共睹，備受業(yè)內(nèi)關(guān)注。

　　最后乃歐陽捷，新城控股副總裁。從工人、學(xué)生、教師、公務(wù)員一直到企業(yè)副總，新城控股高級副總裁歐陽捷的經(jīng)歷不可謂不豐富。與王振華父子的低調(diào)相反，歐陽捷經(jīng)常出現(xiàn)在媒體面前，在新華網(wǎng)、新浪財經(jīng)、和觀點網(wǎng)等多家媒體開辟專欄，也許正因如此新城發(fā)展得到很好了互補，歐陽捷為新城轉(zhuǎn)型和企業(yè)走向上做出了重大的貢獻。

　　在這三個人的帶領(lǐng)下，新城發(fā)展速度與穩(wěn)重并重。

　　坐斷東南戰(zhàn)未休 力爭商業(yè)第一階梯

　　新城地產(chǎn)以“穩(wěn)發(fā)展”為核心發(fā)展模式，依靠反思文化和誠實做人、踏實做事的精神，團隊在不斷成長，企業(yè)也未出現(xiàn)大偏差，此前開發(fā)的住宅也獲得市場的認(rèn)可。目前，新城控股已開發(fā)和正在開發(fā)的項目達100余個，主要分布在長三角地區(qū)，并進一步向東部沿海城市群以及中西部重點城市拓展延伸，甚至邁向海外。

　　有了憑借住宅開發(fā)積累起來的雄厚基礎(chǔ)，2008年起新城集團開始打造的商業(yè)綜合體項目。經(jīng)過7年的探索與發(fā)展，新城吾悅廣場目前已在全國17大城市落子，主要分布在上海、南京、常州、鎮(zhèn)江、蘇州、長沙、南昌、長春、海口、成都、紹興和寧波等城市，已布局21座城市綜合體項目，截止2015年底新城商業(yè)項目開業(yè)6個，在建15個。隨著新城正式入駐晉江，新城開始坐斷華東6省1市。

　　一切僅僅是開始，新城的腳步仍在繼續(xù)！從新城第二商業(yè)會上得知，新城計劃至2017年發(fā)展40個商業(yè)項目，2020年發(fā)展商業(yè)項目達80個。如若實現(xiàn)，那么新城將會超過泰禾、禹洲、中駿等福建本土新興的商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)，從而進入萬達所屬的商業(yè)第一階梯。今年新城在土地市場表現(xiàn)就極為活躍，單是下半年10、11月便已拿下上海、江蘇、南京、蘇州及晉江5幅商業(yè)綜合體項目地塊。

　　首進福建擴展商業(yè)地產(chǎn)版圖 擇址百強縣市晉江

　　新城首進福建便擇址百強縣市晉江，欲打造綜合體項目，繼續(xù)擴展商業(yè)地產(chǎn)版圖。新城控股旗下旗艦型的城市綜合體項目是吾悅品牌，吾悅品牌主要面向中國經(jīng)濟發(fā)達城市的中產(chǎn)階級，其中涵蓋吾悅國際廣場、吾悅廣場、吾悅生活廣場三大產(chǎn)品線。三大產(chǎn)品線擁有各自不同的清晰定位，吾悅國際廣場定位高端、主打國際精品，吾悅廣場則以繽紛動感塑造區(qū)域型時尚商業(yè)中心，吾悅生活廣場致力成為便捷的社區(qū)生活中心。

張家港吾悅廣場效果圖

常州吾悅廣場效果圖

　　（海西地產(chǎn)網(wǎng) 吳淑惠輯）