十八屆五中全會明確了十三五規(guī)劃的十大任務(wù)，全會強(qiáng)調(diào)，實(shí)現(xiàn)“十三五”時期發(fā)展目標(biāo)，破解發(fā)展難題，厚植發(fā)展優(yōu)勢，必須牢固樹立并切實(shí)貫徹創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念。
而這些發(fā)展理念，已被碧桂園積極響應(yīng)并踐行，并且要在一個叫“森林城市”的項(xiàng)目上實(shí)現(xiàn)。
垂直綠化的立體生態(tài)城市
“十三五”規(guī)劃將生態(tài)文明建設(shè)納入重要議題。生態(tài)文明建設(shè)是當(dāng)前群眾最為關(guān)切的民生問題之一，也是現(xiàn)代化建設(shè)中相對薄弱的領(lǐng)域。隨著城市進(jìn)程加快，大氣污染、環(huán)境污染等問題日益嚴(yán)峻，城市道路擁堵、城市綠地減少、城市排水系統(tǒng)老化等問題也嚴(yán)重影響城市居民
森林城市，顧名思義，就知道是主打“綠色”理念。生活在這里，無十面“霾”伏之憂，無“逢雨必澇”之慮，無擁堵之苦，無車馬之喧。
森林城市的建筑物采用垂直綠化設(shè)計，引入全球優(yōu)良植被，建筑外墻長滿植物，規(guī)劃建設(shè)垂直綠化率世界第一的綠色城市。更采用“海綿城市”理念，將大面積綠地濕地與園林規(guī)劃結(jié)合，實(shí)現(xiàn)雨水資源的蓄存、滲透、凈化及循環(huán)利用。
森林城市建筑外墻長滿植物
最為先進(jìn)的是，采用分層立體城市規(guī)劃理念，整個城市地面都是公園，沒有車輛在地面穿行，老人和小孩可以自由休閑游樂、健身跑步，避免交通隱患，真正做到人車分流。地面架空有軌電車，連通整個城市，連接海關(guān)，方便業(yè)主出行。地下兩層為暢行的交通路網(wǎng)和充足的停車空間，軌道交通的出行方式，每個站點(diǎn)間以最適宜的距離規(guī)劃，發(fā)達(dá)便利的城市路網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)人力、物流的快速傳輸。
分層立體交通
森林城市位于新馬地區(qū)的唯一經(jīng)濟(jì)特區(qū)，扼守馬六甲海峽入海口，由四個島嶼組成。為保護(hù)海中央近800畝天然海草區(qū)、考慮海底生物遷徙規(guī)律，更是由水利專家等進(jìn)行模型分析、海洋航道影響及其他風(fēng)險評估，最終確定了四島的基本形態(tài)，使項(xiàng)目與世界級海草保護(hù)區(qū)、紅樹林沼澤系統(tǒng)、國際重要濕地等天然資源為鄰，是絕佳的生態(tài)之城。
國際產(chǎn)能合作的榜樣
“十三五”規(guī)劃強(qiáng)調(diào)要完善對外開放戰(zhàn)略布局，包括支持沿海地區(qū)全面參與全球經(jīng)濟(jì)合作和競爭，培育有全球影響力的先進(jìn)制造基地和經(jīng)濟(jì)區(qū)，推進(jìn)“一帶一路”建設(shè)，推進(jìn)國際產(chǎn)能和裝備制造合作，打造陸海內(nèi)外聯(lián)動、東西雙向開放的全面開放新格局。
中國的“一帶一路”戰(zhàn)略，橫貫歐亞，鏈接整個東盟經(jīng)濟(jì)共同體。“一帶一路”戰(zhàn)略被稱為是“中國版的馬歇爾計劃”，是中國資本輸出計劃的戰(zhàn)略載體，通過資本輸出消化自身的過剩產(chǎn)能，并以拉動新興市場國家和欠發(fā)達(dá)國家的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)帶動全球增長。在上述頂層戰(zhàn)略目標(biāo)下，給國內(nèi)資本和國內(nèi)企業(yè)帶來了巨大的投資機(jī)會。
在此背景下，碧桂園在位于“一帶一路”的要沖之地打造森林城市，致力樹立“未來城市的榜樣”，而其深遠(yuǎn)意義，不僅只是打造了一座具有榜樣意義的城市，而且也給國內(nèi)的資本輸出創(chuàng)造了載體，并樹立了國際產(chǎn)能合作的榜樣。
森林城市未來城市榜樣
該項(xiàng)目將打造成為外企駐地、金融特區(qū)、創(chuàng)新天堂、旅游勝地、教育名城、養(yǎng)生樂園、會展中心、電商基地等八大產(chǎn)業(yè)聚集地，是可容納幾十萬人口的科技創(chuàng)業(yè)之城，也是世界先進(jìn)的智慧之城，如此多元化的產(chǎn)業(yè)集聚規(guī)劃以及大規(guī)模的城市級建設(shè)，無疑蘊(yùn)藏著眾多投資機(jī)會。目前，已吸引華為等國內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)簽訂合作備忘錄，項(xiàng)目將聯(lián)手華為、馬來西亞知名電信商CELCOM等科技巨頭進(jìn)行城市化信息管理等，打造可持續(xù)發(fā)展的智慧城市。
杰出出海企業(yè)的抱負(fù)與成就
碧桂園以“五星級家園”模式享譽(yù)業(yè)界，在國內(nèi)開發(fā)了順德碧桂園、碧桂園鳳凰城（廣州）、十里銀灘、蘭州碧桂園等在全國具有標(biāo)桿意義的大規(guī)模社區(qū)。實(shí)行“出海”戰(zhàn)略后，碧桂園在海外亦創(chuàng)下了諸多建樹。
2013年，碧桂園首個海外項(xiàng)目金海灣一炮而紅，開盤寥寥數(shù)月便吸金百億，碧桂園因此一舉成為馬來西亞最大的房地產(chǎn)開發(fā)商，也當(dāng)之無愧成為了國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)商海外業(yè)務(wù)的領(lǐng)跑者。金海灣開盤至今持續(xù)熱銷，創(chuàng)造海外熱銷傳奇，榮獲“馬來西亞最受歡迎房產(chǎn)項(xiàng)目獎”，在 “2014亞太區(qū)房地產(chǎn)獎”中（亞太地區(qū)房地產(chǎn)獎一向被公認(rèn)是全球房地產(chǎn)行業(yè)的標(biāo)志性獎項(xiàng)），金海灣更將“2015休閑項(xiàng)目大獎”與“2015商業(yè)景觀建筑大獎”兩大獎項(xiàng)收入囊中，成為“雙料王”。 在澳洲， 碧桂園開發(fā)的悉尼萊德花園項(xiàng)目，再度掀起海外投資置業(yè)熱潮。
森林城市由4個島嶼組成
碧桂園森林城市項(xiàng)目，作為碧桂園“五星級家園”模式和海外大城模式的集大成者，凝聚著碧桂園改變世界人居、“打造未來城市榜樣”的抱負(fù)。作為中國出海企業(yè)的杰出代表，碧桂園以先進(jìn)的建筑理念和居住理念、城市開發(fā)理念在當(dāng)?shù)卮蝽懥酥袊圃旌椭袊窃斓拿疲瑤恿水?dāng)?shù)氐某鞘邪l(fā)展和經(jīng)濟(jì)騰飛，同時也借勢一橋之隔的新加坡的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢和“一帶一路”的戰(zhàn)略，在承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移等方面，培育了一個輻射遼闊的經(jīng)濟(jì)區(qū)，又為當(dāng)?shù)亍鴥?nèi)乃至國際帶來了新的投資機(jī)會。
（海西地產(chǎn)網(wǎng) 張喵喵輯）
