12月25日上午，福建莆田PS拍-2015-25號玉湖片區地塊舉行競拍，最終，正榮集團以7.45億代價成功拿下該地塊，溢價率41.9%。

       據觀點地產新媒體了解，正榮與萬科兩家現場爭奪地塊，經過112輪叫價后正榮以7.45億成功奪標，溢價率41.9%，每畝均價527.7萬元，樓面價為3298.5元/平方米。

       出讓公告顯示，PS拍-2015-25號玉湖片區地塊位于荔城區玉湖片區控規范圍內，以凈地公開拍賣方式有償出讓土地總面積94107.83平方米（約141畝），土地用途為商服用地-批發零售用地（零售商業）、住宅用地-城鎮住宅用地（住宅及服務設施用地）土地出讓年限為商業40年、住宅70年，土地起拍價5.25億。

       主要規劃指標方面，該地塊要求建筑密度≤20%，容積率≤2.4（其中零售商業建筑面積≤1500平方米），綠地率≥30%。

       另據觀點地產新媒體早前報道，12月23日，福州市國土局公開出讓的編號分別為2015-37、2015-38號晉安區兩宗地塊，其中，宗地2015-38號地塊被正榮以19.1億元競得，成交樓面價13653元/平方米。

       該地塊位于晉安區桂山路西側，站東路以東，原桂山新苑地塊，土地面積66872平方米（合100.31畝），起拍價10.87億元，起拍樓面價6384元/平方米。

       據觀點地產新媒體了解，正榮競得宗地分為三幅小地塊。其中地塊一為50年交通運輸（停車場）用地；地塊二為40年商服用地、70年住宅用地；地塊三為商服用地、住宅用地以及50年公共管理與公共服務（幼兒園）用地。

       公告顯示，2015-38號地塊競得人須提供安置房1.5萬平方米、商業用房2萬平方米由市政府指定單位按6304元/平方米回購。

       同時，該宗地內地塊二與地塊三可建商業建筑面積不低于3萬平方米，扣除政府回購部分可用于銷售；配建的幼兒園建成后移交晉安區指定單位，分析指這會增加開發成本。