在恒大興沖沖宣布其成功闖入2000億俱樂部不久后，俱樂部老會員萬科也對外發(fā)布了2015年全年業(yè)績。

　　1月4日晚間，萬科企業(yè)股份有限公司宣布，2015年12月份公司實(shí)現(xiàn)銷售面積247.0萬平方米，銷售金額332.4億元，同比分別增長19.44%、32.8%。

　　截至12月底，萬科累計實(shí)現(xiàn)銷售面積2067.1萬平方米，同比增長14.43%；銷售金額2614.7億元，同比增長21.54%。就目前房企公布業(yè)績來看，萬科繼續(xù)穩(wěn)坐“一哥”寶座。

　　207億高位補(bǔ)倉

　　每年的12月份，是各大房企沖刺年終業(yè)績的關(guān)鍵時刻，在這個月里，萬科332.4億元的銷售金額也創(chuàng)下了2015年以來單月最高成交記錄，同時也是首次突破300億元。

　　而在全年2614.7億的銷售總額中，一線城市無疑是最重要的糧倉。據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱，除廣州區(qū)域成交138億外，北上深都超過了200億元。

　　此外，萬科在部分二線城市的表現(xiàn)也不俗。其中東莞萬科銷售113億元，成為東莞地區(qū)首個百億房企，另外在武漢、杭州等城市的銷售也都超過了百億。

　　在單月銷售創(chuàng)下年度新高的同時，萬科在12月拿地力度也較此前明顯加強(qiáng)，新增項目年內(nèi)最多，達(dá)21個，新增建筑面積496.92平方米，對應(yīng)拿地金額為207.99億元。

　　上述21個項目分布在廣州、深圳、福州、東莞、廈門、上海、杭州、寧波、溫州、天津、青島、北京、太原、成都、西安等15個城市，其中北上廣深，以及廈門是加倉重地。

　　在物流地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面的布局，12月份萬科新增北京西京項目。該項目位于北京市大興區(qū)科創(chuàng)三街。該項目凈用地面積約2.67萬平方米，容積率0.81，計容積率建筑面積約2.16萬平方米。萬科擁有該項目100%權(quán)益，須支付地價款約1.38億元。

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體統(tǒng)計，截至12月底，萬科2015年新增項目達(dá)106個，新增物流地產(chǎn)項目8個。

　　百億回購計劃失效

　　在公布全年業(yè)績的同一日，萬科還公布了其百億回購部分A股股份實(shí)施情況。

　　最新公告顯示，截至2015年12月31日，萬科回購A股股份數(shù)量為12,480,299股，占公司總股本的比例為0.113%，成交的最高價為13.16元/股，最低價為12.57元/股，支付總金額為人民幣1.6億元（含交易費(fèi)用）。

　　根據(jù)萬科的規(guī)定，實(shí)施此次回購計劃時股份價格不超過人民幣13.70元/股，回購資金不超過100億元，計劃有效期至2015年12月31日。

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體翻閱資料顯示，截至回購計劃結(jié)束，萬科僅在2015年9月份實(shí)施過該方案，其中9月18日首次回購比例為0.049%，之后擇機(jī)在股價低點(diǎn)展開回購，截至9月30日，萬科回購比例升至0.113%。

　　對于回購動作緩慢，萬科解釋稱，2015年10月份公司A股股價回升，且公司在10月28日公布了2015年第三季度報告，于準(zhǔn)許回購的窗口期內(nèi)，在回購價格上限（13.20元/股）以內(nèi)實(shí)施回購的機(jī)會有限；2015年第三季度報告披露后直至本次回購期限結(jié)束，公司A股股價始終高于回購價格上限。

　　盡管萬科推出此次回購計劃的初衷是為了在A股股票市場大幅震蕩的背景下，穩(wěn)定市場信心，保護(hù)投資者利益，但一直以來的緩慢的進(jìn)展，在某種程度上，也給了寶能系一個入侵機(jī)會。

　　公開資料顯示，寶能系于2015年7月連續(xù)兩次舉牌萬科，持股比例上升至10%，彼時寶能系成交價格為14.97元/股。

　　如今，回過頭來看，萬科若在9月份股價下跌時，能堅決實(shí)施百億回購計劃，紛紛擾擾的寶萬之爭或是另一番局面了。