1月21日，綠地控股在新聞稿中透露，其2015年房地產業務實現合同銷售金額2301億元，合同銷售面積2176萬平方米，與坐實今年銷售頭把交椅的萬科相差313億元。這也意味著綠地與去年2800億元的目標失約。

　　觀點地產新媒體獲悉，綠地2015年累計新增項目儲備69個，權益土地面積537.8萬平方米，可建建筑面積1174.3萬平方米，新增項目大部分為一二線城市優質剛需及改善型住宅項目，住宅可建建筑面積占比約70%，區域結構和產品結構都更為優化。

　　綠地方面表示，在既有超高層、大型城市綜合體、高鐵站商務區等開發領域優勢基礎上，綠地將進一步貼近市場加強產品適銷化調整和更新迭代。包括產業地產探索、設計眾籌+戶型定制。同時，借力“互聯網+”催化創新與變革，探索“以銷定產”、“高度定制”等運作模式。

　　雖然地產銷售規模相比于2014年有所縮減，但綠地在金融產業卻開始展露頭腳。截至2015年末，綠地金融產業的資產規模已超過430億元，全年利潤有望延續前三季度趨勢實現大幅增長。

　　另外，在去年四季度，綠地控股終于如愿首次落子深圳。根據公告，綠地收購的東周項目北臨光明大街，南臨河心路，西臨規劃路，東臨光明大道。項目用地面積約3.97萬平方米，容積率6.08，計容建筑面積約24.1萬平方米，土地用途為商住辦用地。公司擁有該項目67%權益，收購款11.99億元。

　　對于下階段市場，張玉良認為，宏觀經濟層面，全球的營商環境正在經歷深刻的調整，中國經濟仍繼續面臨下行挑戰，市場需求下降、企業經營困難、經濟風險累積的局面還將延續，但在供給側改革的大背景下，國內宏觀政策將繼續保持寬松，相關利好政策有望進一步落地。

　　“房地產業層面，行業總體供大于求、結構加劇分化的格局仍將延續，但仍有相當一部分區域中心城市市場保持活力、趨勢向好，特別是一線城市和中東部省會等二線城市。”

　　與此同時，他也看好當前產業變革趨勢下的潛在機遇。他認為，構筑新的產業體系、擴大有效供給將成為中長期的導向，開放性、市場化的企業兼并重組將大幅增加。

　　（海西地產網 張喵喵輯）