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[拍賣]4.27安溪出讓一幅商住地土地面積58554.97㎡

2016-04-07 10:08來(lái)源：泉州晚報(bào)瀏覽：次我要分享：

　　經(jīng)安溪縣人民政府批準(zhǔn)，安溪縣國(guó)土資源局決定以拍賣方式出讓一幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、宗地概況及相關(guān)要求

　　（一）拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求

　　1.起始價(jià)、成交價(jià)不包含辦理土地登記的契稅、印花稅、耕占稅等各項(xiàng)稅費(fèi)及公證費(fèi)。

　　2.用地范圍內(nèi)安征遷和交地工作由龍門(mén)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)，以完成安征遷后的土地現(xiàn)狀提供給開(kāi)發(fā)商進(jìn)行建設(shè)。

　　3.該地塊的空間范圍和開(kāi)發(fā)建設(shè)須符合城市規(guī)劃管理的有關(guān)要求。出讓地塊范圍內(nèi)及其上空的管線，受讓方可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案保留，對(duì)不需保留的，由受讓方自行與有關(guān)部門(mén)解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，也由受讓方與有關(guān)部門(mén)協(xié)商解決。

　　（二）相關(guān)要求說(shuō)明：1.該項(xiàng)目地上商業(yè)（含安置商業(yè)）建筑面積占總計(jì)容建筑面積的比例應(yīng)大于50%，同時(shí)開(kāi)發(fā)商須提供已建成住宅17000㎡及店面（應(yīng)位于一層）3000㎡給龍門(mén)鎮(zhèn)政府作為拆遷安置房，在約定的時(shí)間內(nèi)建成達(dá)到安置房工程裝修標(biāo)準(zhǔn)且驗(yàn)收合格后，龍門(mén)鎮(zhèn)政府按每平方米人民幣2000元（包括住宅和店面）進(jìn)行回購(gòu)；2.應(yīng)按安溪縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局出具的《關(guān)于安溪縣南翼新城龍門(mén)和平片區(qū)SZ地塊用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的通知》（安建〔2015〕280號(hào)）和龍門(mén)鎮(zhèn)政府《安溪縣南翼新城龍門(mén)和平片區(qū)SZ地塊項(xiàng)目開(kāi)發(fā)說(shuō)明》要求進(jìn)行方案設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)建設(shè)。

　　二、競(jìng)買資格要求

　　中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可報(bào)名參與競(jìng)買，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)、也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

　　三、競(jìng)買申請(qǐng)人提交競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)。

　　四、競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司或以已成立的公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請(qǐng)書(shū)中明確公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。新成立的公司應(yīng)在國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理完成注冊(cè)登記手續(xù)，由我局與新公司或已成立的公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。

　　五、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，設(shè)有政府保留價(jià)，按照價(jià)高者得原則（等于或高于政府保留價(jià)）確定競(jìng)得人。

　　六、報(bào)名申請(qǐng)與實(shí)地踏勘

　　（一）本次拍賣的詳細(xì)情況、具體要求，詳見(jiàn)拍賣出讓文件。相關(guān)文件可于本公告發(fā)布之日起至報(bào)名截止日前到安溪縣金融行政服務(wù)中心6號(hào)樓B幢20層2010室國(guó)土資源局土地利用股索取。

　　（二）報(bào)名時(shí)間為2016年4月7日至4月26日17時(shí)，競(jìng)買申請(qǐng)人須于報(bào)名截止前將競(jìng)買保證金匯至我局指定的賬戶（須到賬且到安溪縣行政服務(wù)中心1號(hào)樓辦事大廳二樓國(guó)土局窗口開(kāi)具競(jìng)買保證金繳款憑證），并到安溪縣金融行政服務(wù)中心6號(hào)樓B幢20層2010室辦理報(bào)名手續(xù)；到報(bào)名截止時(shí)，如報(bào)名人數(shù)只有一人，則取消本次拍賣活動(dòng)，重新組織出讓。

　　（三）本次拍賣不組織統(tǒng)一踏勘，如需我局協(xié)助，請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系。

　　七、付款方式及期限

　　競(jìng)得人應(yīng)自成交之日起60日內(nèi)繳清全部土地成交價(jià)款。競(jìng)得人未按規(guī)定期限全部支付成交價(jià)款，從期滿次日起每日按欠繳款額的1‰加收違約金。延期付款超過(guò)60日仍未全部支付的，出讓人有權(quán)解除合同，并可請(qǐng)求違約賠償。

　　八、開(kāi)發(fā)建設(shè)期限

　　競(jìng)得人應(yīng)在土地交付之日起一年內(nèi)開(kāi)工，建設(shè)周期3年，出讓成交后，應(yīng)按成交價(jià)款的10%繳納項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)履約保證金。

　　九、拍賣會(huì)舉行時(shí)間、地點(diǎn)

　　時(shí)間：2016年4月27日16時(shí)。

　　地點(diǎn)：安溪縣金融行政服務(wù)中心6號(hào)樓B幢19層國(guó)土資源局會(huì)議室。

　　十、申請(qǐng)人須全面閱讀有關(guān)拍賣文件后再提出申請(qǐng)，申請(qǐng)一經(jīng)受理，即視為競(jìng)買人對(duì)拍賣文件及地塊現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

　　十一、繳交競(jìng)買保證金賬戶：

　　開(kāi)戶單位：安溪縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心

　　開(kāi)戶行：興業(yè)銀行安溪支行

　　賬號(hào)：153300100100012991

　　十二、聯(lián)系人、聯(lián)系電話

　　王先生（國(guó)土局）：