經(jīng)安溪縣人民政府批準(zhǔn)，安溪縣國土資源局決定以拍賣方式出讓一幅國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　一、宗地概況及相關(guān)要求

　　（一）拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求

　　1.起始價、成交價不包含辦理土地登記的契稅、印花稅、耕占稅等各項稅費(fèi)及公證費(fèi)。

　　2.用地范圍內(nèi)安征遷和交地工作由龍門鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)，以完成安征遷后的土地現(xiàn)狀提供給開發(fā)商進(jìn)行建設(shè)。

　　3.該地塊的空間范圍和開發(fā)建設(shè)須符合城市規(guī)劃管理的有關(guān)要求。出讓地塊范圍內(nèi)及其上空的管線，受讓方可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案保留，對不需保留的，由受讓方自行與有關(guān)部門解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，也由受讓方與有關(guān)部門協(xié)商解決。

　　（二）相關(guān)要求說明：1.該項目地上商業(yè)（含安置商業(yè)）建筑面積占總計容建筑面積的比例應(yīng)大于50%，同時開發(fā)商須提供已建成住宅17000㎡及店面（應(yīng)位于一層）3000㎡給龍門鎮(zhèn)政府作為拆遷安置房，在約定的時間內(nèi)建成達(dá)到安置房工程裝修標(biāo)準(zhǔn)且驗收合格后，龍門鎮(zhèn)政府按每平方米人民幣2000元（包括住宅和店面）進(jìn)行回購；2.應(yīng)按安溪縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局出具的《關(guān)于安溪縣南翼新城龍門和平片區(qū)SZ地塊用地規(guī)劃設(shè)計條件的通知》（安建〔2015〕280號）和龍門鎮(zhèn)政府《安溪縣南翼新城龍門和平片區(qū)SZ地塊項目開發(fā)說明》要求進(jìn)行方案設(shè)計和開發(fā)建設(shè)。

　　二、競買資格要求

　　中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可報名參與競買，申請人可以單獨(dú)申請、也可以聯(lián)合申請。

　　三、競買申請人提交競買申請書時，應(yīng)同時提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。

　　四、競買申請人競得土地后，擬成立新公司或以已成立的公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請書中明確公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。新成立的公司應(yīng)在國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理完成注冊登記手續(xù)，由我局與新公司或已成立的公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。

　　五、本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，設(shè)有政府保留價，按照價高者得原則（等于或高于政府保留價）確定競得人。

　　六、報名申請與實地踏勘

　　（一）本次拍賣的詳細(xì)情況、具體要求，詳見拍賣出讓文件。相關(guān)文件可于本公告發(fā)布之日起至報名截止日前到安溪縣金融行政服務(wù)中心6號樓B幢20層2010室國土資源局土地利用股索取。

　　（二）報名時間為2016年4月7日至4月26日17時，競買申請人須于報名截止前將競買保證金匯至我局指定的賬戶（須到賬且到安溪縣行政服務(wù)中心1號樓辦事大廳二樓國土局窗口開具競買保證金繳款憑證），并到安溪縣金融行政服務(wù)中心6號樓B幢20層2010室辦理報名手續(xù)；到報名截止時，如報名人數(shù)只有一人，則取消本次拍賣活動，重新組織出讓。

　　（三）本次拍賣不組織統(tǒng)一踏勘，如需我局協(xié)助，請?zhí)崆奥?lián)系。

　　七、付款方式及期限

　　競得人應(yīng)自成交之日起60日內(nèi)繳清全部土地成交價款。競得人未按規(guī)定期限全部支付成交價款，從期滿次日起每日按欠繳款額的1‰加收違約金。延期付款超過60日仍未全部支付的，出讓人有權(quán)解除合同，并可請求違約賠償。

　　八、開發(fā)建設(shè)期限

　　競得人應(yīng)在土地交付之日起一年內(nèi)開工，建設(shè)周期3年，出讓成交后，應(yīng)按成交價款的10%繳納項目開發(fā)建設(shè)履約保證金。

　　九、拍賣會舉行時間、地點

　　時間：2016年4月27日16時。

　　地點：安溪縣金融行政服務(wù)中心6號樓B幢19層國土資源局會議室。

　　十、申請人須全面閱讀有關(guān)拍賣文件后再提出申請，申請一經(jīng)受理，即視為競買人對拍賣文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

　　十一、繳交競買保證金賬戶：

　　開戶單位：安溪縣土地收購儲備中心

　　開戶行：興業(yè)銀行安溪支行

　　賬號：153300100100012991

　　十二、聯(lián)系人、聯(lián)系電話

　　王先生（國土局）：

　　13860736265

　　高先生（龍門鎮(zhèn)）：

　　13805931268

　　十三、我局對本《公告》有解釋權(quán)。

　　安溪縣國土資源局

　　2016年4月7日