此次新城將旗下位于上海市青浦區(qū)城西商圈的項目吾悅廣場，放入市場中進(jìn)行金融交易和資金流通，展現(xiàn)了集團(tuán)的實力和市場對于新城的信心。

　　REITs即房地產(chǎn)信托投資基金，是不動產(chǎn)證券化的方式之一。

　　此次新城將旗下位于上海市青浦區(qū)城西商圈的項目吾悅廣場，放入市場中進(jìn)行金融交易和資金流通，展現(xiàn)了集團(tuán)的實力和市場對于新城的信心。

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　　該項目采用的“優(yōu)先-次級”的募資結(jié)構(gòu)設(shè)計，使得資金分布更為合理，信譽度更高。

　　此次募集資金為10.5億元，優(yōu)先A類預(yù)計發(fā)行規(guī)模為5億，優(yōu)先B類為2.5億，次級為3億。

　　優(yōu)先A類及B類資產(chǎn)支持證券分別獲得聯(lián)合信用評級給予的AAA及AA評級。以上各類資產(chǎn)支持證券均向境內(nèi)外合格投資者發(fā)行。

　　此單產(chǎn)品在深交所掛牌，獲得十余家機構(gòu)超2倍的認(rèn)購，體現(xiàn)了新城吾悅品牌的影響力及在資本市場所獲得的高度認(rèn)可。

　　至2017年，新城吾悅廣場將累計開業(yè)15個、在建25個，集團(tuán)進(jìn)入國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)第一梯隊；到2020年達(dá)到開業(yè)及在建80個，成為中國體驗式領(lǐng)導(dǎo)品牌。

　　強大的城市綜合體的布局展現(xiàn)了集團(tuán)的實力和信心。REITs則為綜合體產(chǎn)品的輕資產(chǎn)化提供了解決方向，更好地支撐新城綜合體的布局。

　　新城此次將不動產(chǎn)證券化，借鑒了境外成熟REITs的操作模式，標(biāo)志著我國不動產(chǎn)資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)，向真正的REITs又近了一步。

　　而REITs對商業(yè)地產(chǎn)的投融資能力和運營管理水平提出了較高要求，此項目將不動產(chǎn)輕量級管理，有利于集團(tuán)優(yōu)化固定資產(chǎn)組合，拓展集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)輕資產(chǎn)的運營模式。

　　REITs新模式助力集團(tuán)進(jìn)行財務(wù)創(chuàng)新，更好地進(jìn)行我們在城市綜合體發(fā)展的探索。交割持有物業(yè)方股權(quán)實現(xiàn)資產(chǎn)出表，更好的實現(xiàn)資產(chǎn)透明度和輕量化升級。

　　隨著該項目的逐步發(fā)行和推進(jìn)，國內(nèi)不動產(chǎn)資產(chǎn)證券化市場拉開了序幕。

　　萬商匯聚，繁華中心，晉江新城吾悅廣場首批世界500強主力商家簽約大會，沃爾瑪，星巴克，屈臣氏，麥當(dāng)勞，星軼影院，多奇妙將入駐晉江新城吾悅廣場，9月28日期待與你見面。

　　項目簡介：晉江新城吾悅廣場第23站，落子海西、巨獻(xiàn)晉江。承襲閩南古厝文化底蘊，融匯現(xiàn)代都市繁華生活。

　　晉江新城吾悅廣場繼承并發(fā)揚閩南古厝建筑文化瑰寶，以創(chuàng)新理念重塑“五店市”模式閩南古厝商業(yè)街，旨在筑造具有閩南韻味的獨特城市綜合體，引領(lǐng)晉城享受到時尚、繽紛、多元化的消費體驗。