新城發展控股有限公司及新城控股集團股份有限公司聯合發布了2016年9月份及第三季度經營簡報。

　　9月份，新城控股實現銷售面積約54.31萬平方米，合同銷售金額約71.04億元。集團1-9月累計銷售面積約421.94萬平方米，累計合同銷售金額約455.28億元，已完成上調后520億元年度目標的90%。

　　銷售業績歷史性突破，得益于行業整體回暖，也是新城23年來深耕行業的品牌號召力，以及順應國家發展政策的多元布局、管理創新帶來的佳績。

　　壹 | 新發展

　　住宅商業全面發力，雙輪驅動強勢增速

　　截止9月份，新城控股住宅產品銷售面積與合同銷售金額均創歷史新高。并正式推出醞釀已久的璞樾系產品線，不僅僅填補了新城在高端文化居住品牌上的空缺，更豐富了新城的貨架戰略。

　　璞樾系作為目前新城旗下最能體現品牌實力的產品線，承載了新城控股對百年住宅和工匠精神理念的追求，璞樾的開啟，亦是新城控股向市場宣誓自己匠心理想的最好注腳。

　　在商業地產領域，新城控股已將業務版圖擴張至春城昆明，用商業地產業務作為首次進駐昆明房地產市場的先鋒，打造集團第27座新城吾悅廣場。

　　而在商業管理方面，新城控股與浙江永利中心城投資有限公司達成了諸暨永利吾悅廣場的合作，這將是新城商業第一個輸出管理模式的輕資產項目。由此新城商業地產開發及運營所需的融資渠道拓展、產品模型研發、專業團隊組建、運營能力提升、商業品牌塑造已然完成。

　　自2008年新城控股進軍商業地產以來，以“新城吾悅廣場”為代表的體驗式商業綜合體已成功落子上海、蘇州、常州、南昌、成都、長春等23座城市，布局27個商業項目（含上海青浦項目）。

　　10月，作為新城的第23座——晉江新城吾悅廣場已于2016年10月23日首次開盤，當天開盤發售房源備受市場所熱捧。而海口、成都、南昌等地的新城吾悅廣場也將陸續開業，屆時，新城的商業規模還將不斷擴大，其住宅與商業的雙輪驅動戰略的發展路徑愈發強勢。

　　貳 | 新商會

　　推動區域發展，聚集行業精英 ? ?

　　11月下旬新城每年一屆的商業年會即將召開，屆時新城控股董事長王振華、總裁王曉松、副總裁兼商業管理事業部總經理陳德力等都將出席此次盛會。

　　與往屆相比在今年的新商會上我們將全面建立與國際國內各大品牌的戰略聯盟，為新城商業的快速發展奠定商業資源基礎，形成品牌效應，同時完成2017年籌備項目50%的招商計劃。

　　這一場推動區域發展、行業調整、時代前行的中國體驗式商業第一盛會將進一步加強新城控股在商業地產領域的影響力和號召力。

　　叁 | 新戰略

　　持續加碼優質土儲，千億戰略決心顯現

　　在今年各地樓市風起云涌的大環境下，新城前三季在住宅市場的土地儲備方面，也動作頻頻，表現優異。

　　先后在上海、天津、杭州、南京等接連拿地。9月23日，在南京與蘇州兩大指標性城市的多塊土拍市場上，新城控股更是一日之內以180億拿下三塊土地。近日，新城控股青島子公司又以15.8億收購青島8家公司23塊優質土地。

　　新城控股董事長王振華在談及未來戰略布局時說到：

　　“一方面，我們密切關注國內外經濟動向，一切符合國家政策指向與發展的動作，才可能順利達成未來戰略；另一方面，我們有一支專業的研究團隊，覆蓋每個區域及城市，團隊對于目標區域內庫存量多少、未來房價走勢如何，都可以做出清晰、精準的分析，這是支持我們決策的兩條必要因素。

　　正如王董所說，優質項目的土地拓展是公司的核心競爭力，新城的研究團隊對每一個重點項目區域、潛在投資區域和城市都會做全方位的調查研究，結合國家政策以及整體的經濟趨勢走向，得出最科學和最具參考性的分析結果。

　　肆 | 新高度

　　讓幸福變得簡單，新城沖刺攀新高 ?

　　作為全國前二十強，上海排名第二的綜合性房企，新城控股在去年年底成功完成B轉A之后，業績增速大幅提高。

　　2016年，在新城提出了“讓幸福變得簡單”的品牌理念之后，今年前三季度，新城控股業績已達約455億，較去年同期增長126%。

　　在7月確定了未來五年全新的“匠心營造，千億新城”發展戰略。同時，也再次榮膺2016中國房地產公司品牌價值TOP11！

　　雖然第四季度起，北京、天津、南京等19個城市就先后出臺了限購限貸政策，全國各地宏觀調控的力度加強，市場或將面臨減縮考驗。使得各大房企沖刺全年業績目標的第四季度，存在一定的不確定性。

　　但新城憑借前三季度出色的業績表現，已在今年業績達標率上跑在行業前列，加之新城今年以來對于市場形勢的準確研判以及準確把控，即使市場發生逆向變化，公司完成甚至超額達標，我們仍然信心滿滿。

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