本周三（10月11日），惠安嘉惠中學旁三幅地塊將拍賣，繼9月22日惠安城南的2017拍-4# 號地塊被泉州廣利房地產(chǎn)發(fā)展有限公司以樓面價2573.84元/平，溢價率高達99.35%拿下后，作為地處“打造惠安新中心”嘉惠片區(qū)的三幅地塊釋放拍賣信息之后，引起了多家實力房企的關注，據(jù)悉，目前已知碧桂園、恒大、中駿、當代、萬盛、敏捷地產(chǎn)、廣海、卓輝、力標9房企將參與此次競拍。

　　惠安2017拍-1#、2017拍-2#、2017拍-3#三地塊地處嘉惠片區(qū)核心區(qū)，背靠白太陽山、面朝靈頭溪，緊鄰萬盛?鳳凰城、嘉惠小區(qū)C區(qū)、達利集團總部、嘉惠中學、惠安實驗小學鳳凰城分校、惠黃公路等，可謂是自然環(huán)境優(yōu)美、交通網(wǎng)絡及學校近在咫尺。

　　從招拍掛信息可知，這三幅地塊最低起始樓面價為2017拍-3#地塊的1631.25元/㎡，最高的為2017拍-1#地塊的1769元/㎡，均高于之前拍出的2017拍-4#地塊的起始樓面價（2017拍-4#起始樓面價1291元/㎡）；此外，這三幅地塊容積率2017拍-1#號地塊不高于2.2，2017拍-2#、2017拍-3#不得高于2，可見這三幅地塊都是難得的可打造低密度社區(qū)的地塊，擁有如此優(yōu)越條件難怪會吸引這么多實力房企的青睞。

　　經(jīng)統(tǒng)計，這三幅地塊占地面積共185044㎡，計容建筑面積共380777㎡。從地理位置上看，這三幅地塊緊鄰在一起，因此多家房企同時報名三幅地塊的競拍，如能一次性全拿下，就可整體規(guī)劃開發(fā)，形成一個規(guī)模體量可觀的住宅社區(qū)。正如之前萬盛在嘉惠中學東側打造的萬盛鳳凰城一樣，未來三幅這個區(qū)域將有可能再次出現(xiàn)一個“高層加別墅”布局的地產(chǎn)項目。