安溪德苑片區D01-05地塊（弘橋商業城）項目位于城廂鎮光德村。2016年7月辦理建筑設計方案報批，批準方案圖的經濟技術指標為：總用地面積42613.30㎡，建筑占地面積14914.66㎡，計容建筑面積127839.00㎡，不計容建筑面積24304.53㎡（其中地下室22903.5㎡，物業管理用房550.48㎡，架空綠化66.22㎡，通道784.33㎡），即建筑密度35%，容積率3.0，綠地率30%，停車位1051位（其中地上574位，地下477位），總戶數1128戶。其中配套設置物業管理用房550.48㎡，社區居委會316.67㎡，社區文化活動中心504.09㎡，垃圾收集點64.4㎡，公廁99.84㎡，幼兒園2016.8㎡。

原批準總圖

調整前鳥瞰圖

　　建設單位提出申請對弘橋商業城項目建筑設計方案進行局部調整，主要調整為：①對總平面布局進行修改調整，主要將原方案1#、6#、7#樓建筑層數由17層調整為32層，并在南側增加2層商業用房，原方案12#樓17層住宅取消改為5層配套用房綜合樓，13#樓建筑層數由31層調整為16層；②對總平面場地豎向設計標高進行調整，提升項目部分建筑室內設計地坪標高約0.5m，室外設計地坪和小區道路豎向設計標高相應進行調整；③對總平面道路交通組織進行調整，結合調整后的建筑單體室內外地坪標高設置小區道路；④對建筑單體住宅戶型進行調整，將部分點式戶型調整為板式戶型，總戶數由1128戶調整為1026戶，即總戶數減少102戶；⑤對地下室規模和地面、地下停車布局進行調整，地下室的建筑面積由22903.5㎡調整為22941.09㎡，地下停車位由477位調整為529位，地上停車位由574位調整為515位，即總停車位由1051位調整為1044位，減少7位；⑥對物業管理用房、社區居委會、社區文化活動中心、垃圾收集點、公廁等公共配套設施，以及綠化景觀等進行調整。

　　調整后弘橋商業城項目方案圖的經濟技術指標為：總用地面積42613.30㎡，建筑占地面積14914.65㎡，計容建筑面積127839.00㎡，不計容建筑面積23820.7㎡（其中地下室22941.09㎡，物業管理用房471.7㎡，公共走廊76.34㎡，通道331.57㎡），即建筑密度35%，容積率3.0，綠地率30%，停車位1044位（其中地上515位，地下529位），總戶數1026戶。其中配套設置物業管理用房471.7㎡，社區居委會327.8㎡，社區文化活動中心506.05㎡，垃圾收集點60.68㎡，公廁80.8㎡，幼兒園1877.66㎡。即調整后方案比原批準方案的建筑占地面積減少0.01㎡，不計容建筑面積減少483.83㎡，總戶數減少102戶，停車位減少7個，其中物業管理用房減少78.78㎡，社區居委會增加11.13㎡，社區文化活動中心增加1.96㎡，垃圾收集點減少3.72㎡，幼兒園減少139.14㎡，公測減少19.04㎡，其余經濟技術指標不變，調整后的各項經濟技術指標滿足規劃設計條件要求。

調整后鳥瞰圖