1.建筑規(guī)劃：

　　城市之光二期項(xiàng)目所處地理位于豐海路、濱海街交匯處，交通便捷，環(huán)境優(yōu)越，為萬科城市之光四個(gè)地塊中唯一的一塊一線臨海地塊，所以這個(gè)項(xiàng)目我們預(yù)計(jì)將打造成較為一線臨海高端的純居住社區(qū)。

　　項(xiàng)目占地面積68457㎡（合計(jì)約103畝），總建262685㎡（其中計(jì)容205371㎡）。2期為萬科自住設(shè)計(jì)研發(fā)的社區(qū)及戶型，定位是“為城市精英客群，打造濱海美好生活家”。

　　整個(gè)小區(qū)規(guī)劃有12棟高層住宅,含4棟復(fù)式，8棟高層、少量洋房（除23號(hào)樓為20層外其余樓棟均為34層）棟以及一所約2500㎡的幼兒園。住宅總規(guī)劃戶數(shù)為1667戶，地下一層停車位1543個(gè)。整體樓棟分布相互錯(cuò)開，盡量保證每一戶的采光、通風(fēng)效果以及實(shí)現(xiàn)最大化的景觀展示效果。從社區(qū)排布上來看，我們將各樓棟進(jìn)行合理的排布，依據(jù)地塊臨海特點(diǎn)，采用了從低到高，環(huán)形矩陣式布局，在社區(qū)中讓出最大的空間給到集中中庭，以打造出中央景觀軸及海景景觀面的“軸”、“面”式設(shè)計(jì)，讓每個(gè)樓棟至少都有景觀，保證了這個(gè)社區(qū)的整體品質(zhì)感和高端感。

　　小區(qū)建筑與周邊建筑協(xié)調(diào)，以米黃色和棕色為色調(diào)，建筑風(fēng)格采用新古典主義風(fēng)格，彰顯品質(zhì)。同時(shí)項(xiàng)目因有有洋房的配置，將提高整體社區(qū)的高端屬性。

　　2.景觀規(guī)劃：

　　在項(xiàng)目景觀規(guī)劃上我們采用新亞洲風(fēng)格，景觀規(guī)劃主題是以打造“都會(huì)精英家庭休閑社區(qū)”為理念。此次我們將二期定位為泉州的精英客群，所以在景觀的設(shè)計(jì)上強(qiáng)調(diào)功能的同時(shí)也更強(qiáng)調(diào)“顏值”。

　　從我們的主次入口的設(shè)計(jì)開始，您從外圍就可以看到大氣尊貴的社區(qū)入口，社區(qū)里配置有兒童游樂區(qū)、還是年輕人的運(yùn)動(dòng)追求，還有老年人的晚年活動(dòng)，都能夠一 一滿足，全面滿足兒童、青年及老年全年齡層業(yè)主休閑運(yùn)動(dòng)需求，鼓勵(lì)業(yè)主走到戶外來社交、健身、放松自我。

　　【生活之光】歸家禮序演繹生活之光，人行廣場(chǎng)、水景、主景樹、入口門廊、樹陣。

　　位于濱海街、市府景觀路的出入口，我們采用了具有中國元素的大型入戶門，讓業(yè)主從看到大門開始就感受到整個(gè)社區(qū)高端的品質(zhì)感，通過開闊的人行廣場(chǎng)以及映入眼前的是精美水景及樹陣，歸家的儀式感從大門開始，彰顯出我們社區(qū)的特殊氣質(zhì)濱海街主出入口效果圖

市府景觀路次出入口效果圖

市府景觀次出入口效果圖

23、28號(hào)樓次出入口入口景觀效果圖

【熱血之光】揮汗激情，演繹熱血之光

　　我們小區(qū)中庭規(guī)劃有游泳池、兒童迷你足球場(chǎng)、環(huán)形跑道、全齡兒童活動(dòng)區(qū)。泳池位于中庭景觀中央，規(guī)劃有成人泳池及獨(dú)立的幼兒戲水區(qū)。泳池過來的東側(cè)，規(guī)劃有全齡兒童游樂區(qū)；泳池的西側(cè)，規(guī)劃有兒童足球場(chǎng)，您的孩子可以約上幾個(gè)小朋友來這里踢踢足球，您的父母親可以在草坪上曬曬太陽，打打太極，而您坐在涼爽的休息亭里，看著草坪上的一家子其樂融融。清晨或傍晚時(shí)光，也可以在我們社區(qū)的環(huán)形跑道進(jìn)行慢跑、徑走等有氧運(yùn)動(dòng)。

【健康之光】老年人器械區(qū)、社區(qū)口袋公園

　　我們社區(qū)景觀也精心設(shè)計(jì)了老年人器械區(qū)、小公園等更適合老年人活動(dòng)的空間。老年人器械區(qū)剛好設(shè)置在全齡兒童活動(dòng)區(qū)邊上，方便照看小孩的同時(shí)，也剛好滿足老年人的適當(dāng)運(yùn)動(dòng)，可謂一舉兩得。

　　特別要講到的是，社區(qū)堅(jiān)持“以人為本”的理念，從日常生活著手，充分考量居住者的需求，項(xiàng)目東南角規(guī)劃2處公園（30#樓洋房東側(cè)、幼兒園東北角），規(guī)劃有特色樹種、植物組團(tuán)等景觀以及條形石凳休息區(qū)。老年人清晨可以在自家門口小公園漫步，打打太極，有益身心健康。

　　【人文社交之光】寓教于樂、陽光草坪、景觀小品、特色植物、社區(qū)表演舞臺(tái)、特色燈光、休息廊架、園林會(huì)客廳

　　社區(qū)景觀規(guī)劃上，不僅重視運(yùn)動(dòng)康體模塊，也注重社區(qū)人文氛圍營造，圍繞“城市之光點(diǎn)亮東海”的寓意，社區(qū)景觀布置上根據(jù)不同節(jié)點(diǎn)設(shè)置有水景燈、庭院燈等特色燈光，夜晚漫步小區(qū)可享受美妙的燈光點(diǎn)綴。在細(xì)節(jié)打造上，萬科更注重寓教于樂，小區(qū)內(nèi)布置有特色植物，通過掃植物二維碼等方式進(jìn)行植物課堂，讓孩子在生活中學(xué)習(xí)。

　　我們的萬科物業(yè)還會(huì)定期組織業(yè)主聚會(huì)、露天電影、社區(qū)運(yùn)動(dòng)會(huì)等，在這樣舒適的社區(qū)里，既可以回味兒時(shí)的記憶，更能與這么多的業(yè)主共同互動(dòng)溝通，會(huì)讓您的歸家生活更具幸福感。

　　3、產(chǎn)品規(guī)劃：

　　泉州萬科2018全新設(shè)計(jì)理念集合體

　　科學(xué)設(shè)計(jì)的家：明廚明衛(wèi)，干濕分離，極致戶型設(shè)計(jì)滿足健康棲居；會(huì)呼吸的家：清風(fēng)和明月，溫柔與成長，都在這一方天地里，每一次呼吸都成為享受；智能的家：遠(yuǎn)程控制，電動(dòng)窗簾，一鍵斷電，滿足你對(duì)智能家居的想象。

　　極致收納的家：廚房、客廳、洗手間等均巧妙設(shè)計(jì)收納空間，整潔清爽好心情；會(huì)發(fā)光的家：玄關(guān)感應(yīng)燈、射燈，尊貴歸家儀式感。