7月4日，惠安縣國土資源局發(fā)布10幅地塊拍賣出讓公告，土地面積共326996㎡，建筑面積共767927㎡，其中8幅商住地塊、2幅商服地塊，將于7月27日上午正式拍賣。此次出讓的8幅商住地塊中，有4幅（2017拍-13#、2018拍-4#、2018拍-5#、2018拍-6#）位于惠安城南板塊，總占地面積77086㎡，建筑面積共209398㎡。

　　作為惠安重點(diǎn)打造的政治教育文化商貿(mào)中心，近幾年來惠安城南進(jìn)入快速發(fā)展階段，板塊內(nèi)已開發(fā)有禹洲城市廣場(chǎng)、萬盛鳳凰城、華爾國際、華誠國際、陽光至尊花園等項(xiàng)目，同時(shí)配套資源日益完善，坐擁禹洲城市廣場(chǎng)、宏毅百匯廣場(chǎng)、天山廣場(chǎng)三大商圈，享惠安城南實(shí)驗(yàn)小學(xué)、城南第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)、城南第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)、鳳凰城實(shí)驗(yàn)小學(xué)等教育資源，還有太陽山公園、溪濱公園、惠安體育中心、德誠醫(yī)院等生活配套。如今惠安城南板塊已基本成熟，居住品質(zhì)和人居氛圍日漸新城，此次這4幅商住地塊備受關(guān)注。

　　2018拍-4#、2018拍-5#、2018拍-6#三幅地塊相鄰，均位于禹洲三期·海德堡周邊，其中2018拍-5#、2018拍-6#地塊與禹洲三期·海德堡僅一路之隔，緊鄰世紀(jì)大道，交通便利；周邊有惠安城南第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)、禹洲城市廣場(chǎng)大型商業(yè)綜合體，生活方便。

　　2017拍-13#地塊緊鄰閩南建工總部大廈，位于盛世錦都正對(duì)面，緊鄰惠安霞光小學(xué)、惠安體育中心，文體資源豐富。

　　此次城南即將出讓的4幅商住地塊中，城南新區(qū)的3幅商住地塊起始樓面價(jià)為2248-2359元/㎡，如此高的起始樓面價(jià)十分吸睛。2017年9月22日，新景地以30500萬元競(jìng)得城南新區(qū)規(guī)劃四路南側(cè)、山前路與規(guī)劃三路交叉口東北側(cè)地塊（即廣海新景悅府項(xiàng)目），樓面價(jià)2573.84元/㎡，起始樓面價(jià)1291元/㎡。而城南即將出讓的這4幅商住地塊的起始樓面價(jià)，約為廣海新景悅府地塊起始樓面價(jià)的一倍，與該地塊成交樓面價(jià)也僅有214-325元/㎡之差，其中2017拍-3#地塊的起始樓面價(jià)甚至超過該項(xiàng)目的成交樓面價(jià)531元/㎡。

　　除了起始樓面價(jià)高，城南作為惠安新房供應(yīng)量最多的板塊，也是市民關(guān)注的熱點(diǎn)。如今板塊內(nèi)除了在售項(xiàng)目禹洲城市廣場(chǎng)等，還有多個(gè)純新盤項(xiàng)目：恒大華府（38萬㎡）、隆盛世紀(jì)名居（12萬㎡）、廣海新景悅府（11.85萬㎡）、宏毅湖景一號(hào)、卓輝東湖悅城（24.57萬㎡），加上此次即將出讓的4幅商住地塊，供應(yīng)量破百萬。

　　去年，碧桂園、香繽、盛榮、中駿等房企參與城南2017拍-4#競(jìng)拍，碧桂園、中駿、當(dāng)代、萬盛、敏捷地產(chǎn)等房企參與城南嘉惠三地塊競(jìng)拍。如今這4幅商住地塊依舊位于城南板塊，去年未能如愿拿地的房企是否卷土重來呢？拭目以待！